JAN SCHWANER EJENDOMME ApS - CVR: 27370462

2022, DKK

07.12.2023

Bruttoresultat

2.437'

Primær drift

1.942'

Årets resultat

1.028'

Aktiver

46.798'

Kortfristede aktiver

849'

Egenkapital

12.488'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

15 %

Resultat

07.12.2023

Årsrapport	2022 07.12.2023	2021 31.10.2022	2020 06.12.2021	2019 14.12.2020	2018 05.12.2019	2017 28.11.2018	2016 04.12.2017	2015 17.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.437.143	2.733.317	1.981.658	839.860	1.216.104	1.114.376	1.212.650	1.264.345
Resultat af primær drift	1.942.306	2.361.247	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	28.218	0	0	0	0	240.465	457.903	0
Finansieringsomkostninger	-653.114	-609.120	-357.401	-164.771	-422.341	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-473.500	-534.552	-813.438
Resultat før skat	1.317.410	1.752.127	7.349.711	668.089	-4.253.462	854.787	1.068.209	352.384
Resultat	1.027.592	1.353.429	5.732.763	534.734	-3.494.156	666.739	1.000.104	253.084
Forslag til udbytte	0	-1.000.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.12.2023

Årsrapport	2022 07.12.2023	2021 31.10.2022	2020 06.12.2021	2019 14.12.2020	2018 05.12.2019	2017 28.11.2018	2016 04.12.2017	2015 17.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	848.887	55.000	65.302	146.552	55.835	58.114	33.382	132.723
Likvider	0	0	0	0	64.425	0	0	0
Kortfristede aktiver	848.887	55.000	0	0	0	58.114	33.382	132.723
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	40.000	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	45.909.000	46.295.000	46.553.000	33.964.574	21.267.160	0	0	0
Langfristede aktiver	45.949.000	46.295.000	0	0	0	25.125.000	25.106.000	25.136.000
Aktiver	46.797.887	46.350.000	46.618.302	34.111.126	21.387.419	25.183.114	25.139.382	25.268.723

Aktiver

07.12.2023

Passiver

07.12.2023

Årsrapport	2022 07.12.2023	2021 31.10.2022	2020 06.12.2021	2019 14.12.2020	2018 05.12.2019	2017 28.11.2018	2016 04.12.2017	2015 17.11.2016
Forslag til udbytte	0	1.000.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	12.487.907	12.460.315	11.106.885	5.374.122	4.839.388	8.333.544	7.666.805	6.666.701
Hensatte forpligtelser	2.757.613	2.698.443	0	0	0	1.855.800	1.707.528	1.739.875
Langfristet gæld til banker	400.111	688.431	1.395.057	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	172.753	283.564	177.041	144.981	177.069	20.000	20.000	20.000
Kortfristede forpligtelser	5.677.601	4.017.954	0	0	0	3.079.380	2.894.614	2.824.623
Gældsforpligtelser	31.552.367	31.191.242	0	0	0	14.993.770	15.765.049	16.862.147
Forpligtelser	31.552.367	31.191.242	0	0	0	14.993.770	15.765.049	16.862.147
Passiver	46.797.887	46.350.000	46.618.302	34.111.126	21.387.419	25.183.114	25.139.382	25.268.723

Passiver

07.12.2023

Nøgletal

07.12.2023

Årsrapport	2022 07.12.2023	2021 31.10.2022	2020 06.12.2021	2019 14.12.2020	2018 05.12.2019	2017 28.11.2018	2016 04.12.2017	2015 17.11.2016
Afkastningsgrad	4,2 %	5,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,2 %	10,9 %	51,6 %	10,0 %	-72,2 %	8,0 %	13,0 %	3,8 %
Payout-ratio	Na.	73,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	297,4 %	387,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	26,7 %	26,9 %	23,8 %	15,8 %	22,6 %	33,1 %	30,5 %	26,4 %
Likviditetsgrad	15,0 %	1,4 %	Na.	Na.	Na.	1,9 %	1,2 %	4,7 %

Resultat

07.12.2023

Gæld

07.12.2023

Årsrapport

07.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 07.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 26.600, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør TDKK 45.949. Til sikkerhed for selskabets og J.S. Sko ApS engagement med Lollands Bank har selskabet udstedt ejerpantebreve på TDKK 3.320 med pant i ejendommen Nygade 23, 4800 Nykøbing F, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 andrager TDKK 27.242.

Beretning

07.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-21

Ledelsespåtegning:Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Jan Schwaner Ejendomme ApS . Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Nykøbing F, 21. november 2023 Direktionen: Jan Schwaner