PROARK PROPERTIES ApS - CVR: 27335675

2023, DKK

30.06.2024

Bruttoresultat

-512'

Primær drift

-512'

Årets resultat

-37.516'

Aktiver

308''

Kortfristede aktiver

4.995'

Egenkapital

-136''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

-44 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

30.06.2024

Årsrapport	2023 30.06.2024	2022 20.07.2023	2021 18.07.2022	2020 22.07.2021
Nettoomsætning	0	4.723.000	4.285.000	4.383.000
Bruttoresultat	-512.000	-1.523.000	-2.322.000	-2.185.000
Resultat af primær drift	-512.000	-1.523.000	-2.322.000	-2.185.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.575.000	933.000	2.523.000	204.072.000
Finansieringsomkostninger	-7.995.000	-10.693.000	-6.514.000	-11.824.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	-37.478.000	-31.341.000	-54.275.000	110.840.000
Resultat	-37.516.000	-31.366.000	-55.434.000	110.840.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2024

Årsrapport	2023 30.06.2024	2022 20.07.2023	2021 18.07.2022	2020 22.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	238.000	716.000	1.021.000	2.053.000
Likvider	4.757.000	12.525.000	215.000	10.339.000
Kortfristede aktiver	4.995.000	13.241.000	1.236.000	12.392.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	302.819.000	266.166.000	191.918.000	170.805.000
Materielle aktiver	0	0	0	0
Langfristede aktiver	302.819.000	266.166.000	191.918.000	170.805.000
Aktiver	307.814.000	279.407.000	193.154.000	183.197.000

Aktiver

30.06.2024

Passiver

30.06.2024

Årsrapport	2023 30.06.2024	2022 20.07.2023	2021 18.07.2022	2020 22.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	-135.781.000	-106.301.000	-150.157.000	-139.185.000
Hensatte forpligtelser	206.153.000	158.879.000	139.963.000	130.176.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		208.609.000	202.463.000	191.083.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	267.000	6.566.000	259.000	652.000
Kortfristede forpligtelser	550.000	6.773.000	259.000	652.000
Gældsforpligtelser	237.442.000	226.829.000	203.348.000	192.206.000
Forpligtelser	237.442.000	226.829.000	203.348.000	192.206.000
Passiver	307.814.000	279.407.000	193.154.000	183.197.000

Passiver

30.06.2024

Nøgletal

30.06.2024

Årsrapport	2023 30.06.2024	2022 20.07.2023	2021 18.07.2022	2020 22.07.2021
Afkastningsgrad	-0,2 %	-0,5 %	-1,2 %	-1,2 %
Dækningsgrad	Na.	-32,2 %	-54,2 %	-49,9 %
Resultatgrad	Na.	-664,1 %	-1.293,7 %	2.528,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	27,6 %	29,5 %	36,9 %	-79,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-6,4 %	-14,2 %	-35,6 %	-18,5 %
Soliditestgrad	-44,1 %	-38,0 %	-77,7 %	-76,0 %
Likviditetsgrad	908,2 %	195,5 %	477,2 %	1.900,6 %

Resultat

30.06.2024

Gæld

30.06.2024

Årsrapport

30.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:The annual report is presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for large groups and enterprises in reporting class C.

Oplysning om eventualaktiver:Koncernen har et udskudt skatteaktiv vedr. den danske sambeksatning på t. DKK 21. 928 som ikke er indregnet i balancen. Skatteaktivet kan henføres til fremførte skattemæssige underskud, som ikke forventes anvendt indenfor de kommende 3-5 år. Skatteaktivet kan fremføres tidsubegrænset. The group has a deferred tax asset in relation til the danish comparison of DKK 21,928 thousand, which is not included in the balance sheet. Tax assets can be carried forward before tax, except for items that are not expected to be used in the come but the 3-5 years. The tax asset can be carried forward indefinitely. Modervirksomhed: Parent: Selskabet har et udskudt skatteaktiv på t. DKK 4. 515 som ikke er indregnet i balancen. Skatteaktivet kan henføres til fremførte skattemæssige underskud, som ikke forventes anvendt indenfor de kommende 3-5 år. Skatteaktivet kan fremføres tidsubegrænset. The company has a deferred tax asset of DKK 4,515 thousand which is not included in the balance sheet. Tax assets can be carried forward before tax, except for items that are not expected to be used in the come but the 3-5 years. The tax asset can be carried forward indefinitely.

Beretning

30.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty concerning recognition and measurement In the financial statements for the financial year 01. 01. 23 - 31. 12. 23, it is important to note the following uncertainty with regard to recognition and measurement, as it has had a significant influence on the assets and liabilities recognised in the financial statements: Equity investments in group enterprises are recognized in the balance sheet at the proportionate share of the companies' accounting net worth. A significant part of the recognized intrinsic value relates to the value of the investment property in the underlying company. Properties are measured in the annual report at fair value based on the discounted cash flow (DCF) model. The DCF model involves various estimates and assumptions related to projecting future cash flows and determining the discount rate. These estimates and assumptions are subject to uncertainty. The Management believes that the estimates and assumptions used in calculating fair value are appropriately disclosed. . See also note 20.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:I have on this day presented the annual report for the financial year 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Proark Properties ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activities The Proark Properties group's activities consist of running a business by purchasing and/or renting commercial properties as well as all business which, at the discretion of the board, is related to this. The group owns and operates 6 hotels in England, 1 hotel in France and a shopping center in Poland. The business model focuses on delivering high quality and service to customers while focusing on integrating sustainability and social responsibility in all aspects of the activities. The parent company's activities consist of holding capital shares.