Andkærhus ApS - CVR: 27283748

2018, DKK

27.03.2019

Bruttoresultat

70.065

Primær drift

307'

Årets resultat

83.291'

Aktiver

7.059'

Kortfristede aktiver

58.715

Egenkapital

-8.472'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

-120 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

27.03.2019

Årsrapport	2018 27.03.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 07.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	70.065	-207.224	84.715	1.080.241
Resultat af primær drift	306.602	1.182.776	664.541	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	74.732.689	90.163	265.003	375.609
Finansieringsomkostninger	-334.549	-317.770	-342.114	-457.204
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	83.291.115	433.219	-543.704	0
Resultat	83.291.115	439.819	-451.560	3.706.765
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

27.03.2019

Årsrapport	2018 27.03.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 07.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	53.571	213.780	3.977.179	526.088
Likvider	5.144	0	0	45.150
Kortfristede aktiver	58.715	213.780	5.647.179	571.238
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	1.975.942
Materielle aktiver	7.000.000	16.690.000	15.300.000	40.040.000
Langfristede aktiver	7.000.000	16.690.000	15.300.000	42.015.942
Aktiver	7.058.715	16.903.780	20.947.179	42.587.180

Aktiver

27.03.2019

Passiver

27.03.2019

Årsrapport	2018 27.03.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 07.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	-8.471.611	-91.762.727	-92.202.545	-91.750.985
Hensatte forpligtelser	0	8.533.847	7.855.818	6.353.405
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.737.872	93.624.801	89.038.660	110.327.476
Gældsforpligtelser	15.530.326	100.132.660	105.293.906	127.984.760
Forpligtelser	15.530.326	100.132.660	105.293.906	127.984.760
Passiver	7.058.715	16.903.780	20.947.179	42.587.180

Passiver

27.03.2019

Nøgletal

27.03.2019

Årsrapport	2018 27.03.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 07.06.2016
Afkastningsgrad	4,3 %	7,0 %	3,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-983,2 %	-0,5 %	0,5 %	-4,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	91,6 %	372,2 %	194,2 %	Na.
Soliditestgrad	-120,0 %	-542,9 %	-440,2 %	-215,4 %
Likviditetsgrad	3,4 %	0,2 %	6,3 %	0,5 %

Resultat

27.03.2019

Gæld

27.03.2019

Årsrapport

27.03.2019

Nyeste:01.01.2018- 31.12.2018(offentliggjort: 27.03.2019)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

27.03.2019

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-03-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 18 - 31. 12. 18 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Som nævnt i ledelsespåtegningen er selskabets driftsaktivitet under afvikling, idet ledelsen har besluttet at søge gennemført en kontrolleret afvikling af selskabets ejendomsportefølje. Indregning og måling af aktiver og passiver sker derfor til nettorealisationsværdier. Selskabets ejendom er optaget i balancen til skønnet salgsværdi opgjort med basis i en afkastbaseret model. Ejendomsværdien er fastsat under hensyntagen til nugældende markedsvilkår og under forudsætning af en kontrolleret salgsproces, der giver et optimalt resultat for selskabet. Det er imidlertid en forudsætning for at gennemføre en kontrolleret afvikling af selskabets aktiviteter, at selskabets kreditgivere vil stille den fornødne likviditet til rådighed i afviklingsfasen. Der føres i øjeblikket forhandlinger med selskabets kreditgivere, og det er ledelsens forventning at den nødvendige kredit kan opnås. Forudsætningen om en kontrolleret afvikling er derfor opretholdt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 18 - 31. 12. 18 for Andkærhus ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering i ejendomme, projektudvikling samt udlejning. Selskabet har endvidere aktivitet med investering i pantebreve og dermed beslægtet virksomhed.