JO-KRI EJENDOMME A/S - CVR: 27236804

2023, DKK

23.06.2024

Bruttoresultat

-284'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-35.808'

Aktiver

21.553'

Kortfristede aktiver

2.884'

Egenkapital

14.318'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

66 %

Likviditetsgrad

40 %

Resultat

23.06.2024

Årsrapport	2023 23.06.2024	2022 16.02.2023	2021 09.03.2022	2020 02.02.2021	2019 05.08.2020	2018 28.05.2019	2017 19.06.2018	2016 05.06.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-284.286	1.787.699	2.995.330	2.538.637	2.027.679	6.224.711	3.567.176	-763.136	-3.574.583
Resultat af primær drift	0	937.699	2.995.330	0	0	0	0	-763.136	-6.191.230
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	16.569.311	10.745	5.901	1.006.688	1.028.653	981.566	969.772	362.809	39.474.562
Finansieringsomkostninger	0	-803.318	-780.803	-1.471.649	-1.450.797	-3.401.440	-3.180.820	-3.014.032	-6.243.107
Andre finansielle omkostninger	-280.313	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-40.114.775	1.597.080	2.519.550	4.442.620	-2.017.291	3.846.215	1.535.133	-3.057.534	21.104.973
Resultat	-35.808.083	1.565.138	2.031.073	3.986.416	-2.370.501	2.993.091	1.236.785	-2.310.231	19.017.756
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.06.2024

Årsrapport	2023 23.06.2024	2022 16.02.2023	2021 09.03.2022	2020 02.02.2021	2019 05.08.2020	2018 28.05.2019	2017 19.06.2018	2016 05.06.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.883.554	5.068	325.461	109.836	25.287.551	16.369.303	14.781.110	14.431.072	27.283.608
Likvider	0	0	0	0	0	0	30.124	112.689	2.913.458
Kortfristede aktiver	2.883.554	5.068	325.461	109.836	25.287.551	16.369.303	14.811.234	14.543.761	30.197.066
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	12.294.684	36.231.645	34.779.691	34.480.570	2.856.672	2.227.199	2.185.821	2.006.816	3.213.881
Materielle aktiver	6.374.899	52.050.000	52.900.000	52.900.000	53.000.000	53.600.000	53.400.000	53.300.000	56.900.000
Langfristede aktiver	18.669.583	88.281.645	87.679.691	87.380.570	55.856.672	55.827.199	55.585.821	55.306.816	60.113.881
Aktiver	21.553.137	88.286.713	88.005.152	87.490.406	81.144.223	72.196.502	70.397.055	69.850.577	90.310.947

Aktiver

23.06.2024

Passiver

23.06.2024

Årsrapport	2023 23.06.2024	2022 16.02.2023	2021 09.03.2022	2020 02.02.2021	2019 05.08.2020	2018 28.05.2019	2017 19.06.2018	2016 05.06.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	14.318.281	50.126.364	48.561.226	46.530.153	14.982.430	15.520.027	12.526.936	11.290.151	13.795.819
Hensatte forpligtelser	0	1.492.537	1.692.847	1.695.102	1.709.302	1.841.302	4.213.827	6.336.551	9.248.649
Langfristet gæld til banker	0	0	849.742	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	201.691	0	0	0	0	188.178	93.500	0	16.686
Kortfristede forpligtelser	7.234.856	6.258.801	5.599.337	3.908.883	29.063.170	18.572.347	22.724.608	21.231.897	26.342.376
Gældsforpligtelser	7.234.856	36.667.812	37.751.079	39.265.151	64.452.491	54.835.173	53.656.292	52.223.875	67.266.479
Forpligtelser	7.234.856	36.667.812	37.751.079	39.265.151	64.452.491	54.835.173	53.656.292	52.223.875	67.266.479
Passiver	21.553.137	88.286.713	88.005.152	87.490.406	81.144.223	72.196.502	70.397.055	69.850.577	90.310.947

Passiver

23.06.2024

Nøgletal

23.06.2024

Årsrapport	2023 23.06.2024	2022 16.02.2023	2021 09.03.2022	2020 02.02.2021	2019 05.08.2020	2018 28.05.2019	2017 19.06.2018	2016 05.06.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	Na.	1,1 %	3,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	-1,1 %	-6,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-250,1 %	3,1 %	4,2 %	8,6 %	-15,8 %	19,3 %	9,9 %	-20,5 %	137,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	116,7 %	383,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	-25,3 %	-99,2 %
Soliditestgrad	66,4 %	56,8 %	55,2 %	53,2 %	18,5 %	21,5 %	17,8 %	16,2 %	15,3 %
Likviditetsgrad	39,9 %	0,1 %	5,8 %	2,8 %	87,0 %	88,1 %	65,2 %	68,5 %	114,6 %

Resultat

23.06.2024

Gæld

23.06.2024

Årsrapport

23.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

23.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-20

Oplysning om usædvanlige forhold:1 Usædvanlige forholdSelskabets årsregnskab for 2023 er væsentlig påvirket af særligt 3 forhold. I forbindelse med, at selskabet er blevet overdraget til en ny ultimativ ejerkreds er der indgået aftaler med selskabets hidtidige långivere om en omstrukturering af selskabets kapitalforhold. I den forbindelse har selskabet realiseret en væsentlig kursgevinst ved indfrielse af gæld på 16,6 mio. kr. Derudover har selskabets nye ledelse i væsentligt omfang revurderet de regnskabsmæssige skøn, der ligger til grund for værdiansættelsen af selskabets ejendom samt afhændet 2 ejendomme. Dette har medført en væsentlig negativ dagsværdiregulering på 32,2 mio. kr. i regnskabsåret. Endelig har ovenstående 2 forhold tillige været aktuelle i selskabets dattervirksomheder, hvorfor den samlede effekt af indregning af resultat af dattervirksomheder er et tab på 23,9 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for JO-KRI EJENDOMME A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive ejendomsinvestering og dermed beslægtet virksomhed. Der henvises i øvrigt til note 1 vedrørende usædvanlige forhold i regnskabsåret.