AA EJENDOMME 1 A/S - CVR: 27224660

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

3.626'

Primær drift

-1.248'

Årets resultat

-1.003'

Aktiver

95.562'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

47.586'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 30.05.2022	2020 29.06.2021	2019 24.06.2020	2018 18.06.2019	2017 08.06.2018	2016 09.06.2017	2015 02.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.625.520	4.471.698	4.551.120	4.633.826	4.237.661	4.084.758	3.158.554	0
Resultat af primær drift	-1.248.372	-759.459	917.959	1.746.664	2.024.609	2.878.381	2.210.335	3.934.303
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	930.374	414.215	626.681	1.019.321	1.070.368	989.607	1.065.032	625.762
Finansieringsomkostninger	-963.389	-761.364	-1.102.793	-1.406.772	-1.701.227	-1.683.213	-1.845.970	2.207.125
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.281.387	-1.106.608	441.847	1.359.213	1.393.750	2.184.775	1.429.397	2.352.940
Resultat	-1.003.128	-834.130	411.538	1.036.087	1.078.808	1.745.778	1.085.539	1.994.031
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 30.05.2022	2020 29.06.2021	2019 24.06.2020	2018 18.06.2019	2017 08.06.2018	2016 09.06.2017	2015 02.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	25.269.567	27.900.841	30.788.264	31.105.372	44.218.489	33.336.049	32.690.571	32.498.271
Likvider	0	0	7.697.290	11.498.402	28.448.400	54.219.403	54.219.399	55.784.400
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0	88.282.671
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	106.536	92.405	67.526	144.133
Materielle aktiver	70.292.000	70.342.000	70.673.696	76.445.394	79.780.500	79.778.841	79.267.071	76.732.640
Langfristede aktiver	70.292.000	70.342.000	70.673.696	76.445.394	79.887.036	79.871.246	79.334.597	76.876.773
Aktiver	95.561.567	98.242.841	109.159.250	119.049.168	152.553.925	167.426.698	166.244.567	165.159.444

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 30.05.2022	2020 29.06.2021	2019 24.06.2020	2018 18.06.2019	2017 08.06.2018	2016 09.06.2017	2015 02.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	47.586.213	48.589.341	49.369.101	48.728.120	47.485.629	46.214.758	44.268.372	43.182.833
Hensatte forpligtelser	1.631.685	2.438.838	3.018.639	2.995.101	2.858.480	2.990.812	2.990.387	2.930.659
Langfristet gæld til banker	35.229.771	35.813.184	45.194.134	57.441.612	0	13.368.616	14.655.763	15.744.000
Anden langfristet gæld		0	0	45.793	0	0	0	1.249.225
Leverandører af varer og tjenesteydelser	491.566	607.273	456.764	551.609	481.740	423.798	641.266	94.444
Kortfristede forpligtelser	10.989.050	11.276.630	11.382.823	9.474.681	25.219.491	10.505.320	9.904.752	8.781.845
Gældsforpligtelser	46.343.669	47.214.662	56.771.510	67.325.947	102.209.816	118.221.128	118.985.808	119.045.952
Forpligtelser	46.343.669	47.214.662	56.771.510	67.325.947	102.209.816	118.221.128	118.985.808	119.045.952
Passiver	95.561.567	98.242.841	109.159.250	119.049.168	152.553.925	167.426.698	166.244.567	165.159.444

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 30.05.2022	2020 29.06.2021	2019 24.06.2020	2018 18.06.2019	2017 08.06.2018	2016 09.06.2017	2015 02.06.2016
Afkastningsgrad	-1,3 %	-0,8 %	0,8 %	1,5 %	1,3 %	1,7 %	1,3 %	2,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,1 %	-1,7 %	0,8 %	2,1 %	2,3 %	3,8 %	2,5 %	4,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-129,6 %	-99,7 %	83,2 %	124,2 %	119,0 %	171,0 %	119,7 %	-178,3 %
Soliditestgrad	49,8 %	49,5 %	45,2 %	40,9 %	31,1 %	27,6 %	26,6 %	26,1 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	1.005,3 %

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for AA Ejendomme 1 A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-16

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for AA Ejendomme 1 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme. Investeringsejendommene omfatter en kontorejendom og en boligejendom.