K/S PAPIRFABRIKKEN - CVR: 27223370

2023, DKK

25.04.2024

Bruttoresultat

33.348'

Primær drift

Na.

Årets resultat

19.251'

Aktiver

557''

Kortfristede aktiver

8.227'

Egenkapital

215''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

21 %

Resultat

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 26.04.2023	2021 28.04.2022	2020 05.05.2021	2019 13.05.2020	2018 16.05.2019	2017 16.05.2018	2016 18.05.2017	2015 04.05.2016
Nettoomsætning	39.748.821	33.813.295	31.577.303	31.250.532	33.820.689	33.551.564	33.041.840	32.813.878	32.384.674
Bruttoresultat	33.347.674	31.931.933	28.094.700	0	0	0	0	0	24.060.989
Resultat af primær drift	0	0	0	22.407.222	26.446.108	0	23.420.644	0	24.044.170
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	686.688	28.161.074	477.557	980.136	1.578.742	441.312	218.461	516.262	275.440
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-7.782.904	-9.160.917	-9.684.360	-30.152.539	-11.891.879	0
Andre finansielle omkostninger	-14.782.996	-11.738.124	-7.486.824	0	0	0	0	0	-12.110.505
Resultat før skat	0	0	0	15.604.454	0	0	0	0	31.118.110
Resultat	19.251.366	48.354.883	21.085.433	17.501.944	12.767.540	15.557.991	24.792.779	16.889.170	31.118.110
Forslag til udbytte	-15.000.000	-40.000.000	-15.500.000	-15.500.000	-18.500.000	-17.500.000	0	-13.000.000	-22.000.000

Aktiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 26.04.2023	2021 28.04.2022	2020 05.05.2021	2019 13.05.2020	2018 16.05.2019	2017 16.05.2018	2016 18.05.2017	2015 04.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.486.913	2.511.705	8.443.302	18.810.379	48.634.771	46.288.205	17.891.536	11.820.609	20.413.408
Likvider	6.739.754	13.411.609	0	0	0	5.225.443	3.988.805	0	0
Kortfristede aktiver	8.226.667	15.923.314	8.443.302	18.810.379	48.634.771	51.513.648	21.880.341	11.820.609	20.413.408
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	690.657	1.035.988	0	0	0	0	135.000	97.500	60.000
Materielle aktiver	547.832.228	533.246.556	509.770.014	500.211.896	496.135.465	495.711.930	517.985.639	484.884.974	481.646.436
Langfristede aktiver	548.522.885	534.282.544	509.770.014	500.211.896	496.135.465	495.711.930	518.120.639	484.982.474	481.706.436
Aktiver	556.749.552	550.205.858	518.213.316	519.022.275	544.770.236	547.225.578	540.000.980	496.803.083	502.119.844

Aktiver

25.04.2024

Passiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 26.04.2023	2021 28.04.2022	2020 05.05.2021	2019 13.05.2020	2018 16.05.2019	2017 16.05.2018	2016 18.05.2017	2015 04.05.2016
Forslag til udbytte	15.000.000	40.000.000	15.500.000	15.500.000	18.500.000	17.500.000	0	13.000.000	22.000.000
Egenkapital	214.749.738	235.498.372	202.643.489	197.058.056	198.056.112	202.788.572	187.225.581	175.395.302	157.608.955
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	290.029.812	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.393.018	4.594.947	744.347	216.572	232.377	1.133.407	628.636	242.176	132.187
Kortfristede forpligtelser	39.272.190	10.260.353	36.588.250	39.959.788	62.460.095	54.872.576	69.702.161	30.622.634	28.146.138
Gældsforpligtelser	341.999.814	314.707.486	315.569.827	321.964.219	346.714.124	344.437.006	352.775.399	321.407.781	344.510.889
Forpligtelser	341.999.814	314.707.486	315.569.827	321.964.219	346.714.124	344.437.006	352.775.399	321.407.781	344.510.889
Passiver	556.749.552	550.205.858	518.213.316	519.022.275	544.770.236	547.225.578	540.000.980	496.803.083	502.119.844

Passiver

25.04.2024

Nøgletal

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 26.04.2023	2021 28.04.2022	2020 05.05.2021	2019 13.05.2020	2018 16.05.2019	2017 16.05.2018	2016 18.05.2017	2015 04.05.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	4,3 %	4,9 %	Na.	4,3 %	Na.	4,8 %
Dækningsgrad	83,9 %	94,4 %	89,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	74,3 %
Resultatgrad	48,4 %	143,0 %	66,8 %	56,0 %	37,8 %	46,4 %	75,0 %	51,5 %	96,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,0 %	20,5 %	10,4 %	8,9 %	6,4 %	7,7 %	13,2 %	9,6 %	19,7 %
Payout-ratio	77,9 %	82,7 %	73,5 %	88,6 %	144,9 %	112,5 %	Na.	77,0 %	70,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	287,9 %	288,7 %	Na.	77,7 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	38,6 %	42,8 %	39,1 %	38,0 %	36,4 %	37,1 %	34,7 %	35,3 %	31,4 %
Likviditetsgrad	20,9 %	155,2 %	23,1 %	47,1 %	77,9 %	93,9 %	31,4 %	38,6 %	72,5 %

Resultat

25.04.2024

Gæld

25.04.2024

Årsrapport

25.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:12 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i selskabets ejendomme med en regnskabsmæssig værdi 31. december 2023 på 547.832 t.kr. (2022: 533.247 t.kr.). Til sikkerhed for bankgæld er der deponeret ejerpantebrev nom. 31.602 t.kr. i selskabets ejendomme, samt for realkreditgælden er der deponeret realkreditpantebreve for 341.673 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af de pantsatte ejendomme udgør 547.832 t.kr. pr. 31. december 2023 (2022: 533.247 t.kr). Til sikkerhed for Hotel Papirfabrikken A/S' engagement i Nykredit Bank er der afgivet ubegrænset selvskyldnerkaution. Hotel Papirfabrikken A/S har bankgæld til Nykredit Bank på 447 t.kr. pr. 31. december 2023.

Oplysning om eventualaktiver:10 EventualaktiverSelskabet har i 2011 anmodet SKAT om en genoptagelse af ejendomsvurderingen, idet SKAT ikke i deres grundværdiberegning har givet et nedslag for de grundforbedringer, der fulgte med ombygningen af Papirfabrikken til nuværende formål. Selskabet har afsluttet sagen med SKAT for årene 2009-2014. Sagen er fortsat verserende for de efterfølgende år. Det samlede krav kan ikke opgøres præcist, idet der er en række faktorer, der påvirker dette. Da det mulige krav ikke kan opgøres præcist, og henset til de usikkerheder, der er på sagens endelige udfald, er aktivet ikke indregnet i balancen.

Beretning

25.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for K/S Papirfabrikken.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterKommanditselskabets aktivitet består i udlejning af en række ejendomme, som udgør en betydelig del af ejendomskomplekset på Papirfabrikken i Silkeborg.