SYDVEST INVEST VARDE ApS - CVR: 27147909

2022, DKK

07.11.2023

Bruttoresultat

136'

Primær drift

65.588

Årets resultat

16.933

Aktiver

2.416'

Kortfristede aktiver

24.306

Egenkapital

713'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

07.11.2023

Årsrapport	2022 07.11.2023	2021 03.10.2022	2020 21.09.2021	2019 24.09.2020	2018 21.10.2019	2017 17.09.2018	2016 04.10.2017	2015 28.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	135.588	132.449	148.419	185.609	138.392	138.146	88.356	186.834
Resultat af primær drift	65.588	122.449	138.419	170.498	121.028	129.820	71.952	68.879
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	181
Finansieringsomkostninger	-43.463	-67.150	-24.675	-31.451	-37.361	-38.677	-40.701	-53.845
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	22.125	55.299	113.744	139.047	83.667	91.143	31.251	15.215
Resultat	16.933	42.077	98.820	103.731	65.656	70.959	23.656	-13.332
Forslag til udbytte	0	-57.200	-56.500	-50.000	-50.000	0	0	0

Aktiver

07.11.2023

Årsrapport	2022 07.11.2023	2021 03.10.2022	2020 21.09.2021	2019 24.09.2020	2018 21.10.2019	2017 17.09.2018	2016 04.10.2017	2015 28.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.086	43.200	5.000	8.000	9.000	9.070	9.586	10.090
Likvider	19.220	0	49.649	0	0	0	0	41.016
Kortfristede aktiver	24.306	43.200	54.649	8.000	9.000	9.070	9.586	51.106
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	371.062
Materielle aktiver	2.391.660	2.391.660	2.391.660	2.803.660	2.799.216	2.799.216	2.799.216	2.799.216
Langfristede aktiver	2.391.660	2.391.660	2.391.660	2.803.660	2.799.216	2.799.216	2.799.216	3.170.278
Aktiver	2.415.966	2.434.860	2.446.309	2.811.660	2.808.216	2.808.286	2.808.802	3.221.384

Aktiver

07.11.2023

Passiver

07.11.2023

Årsrapport	2022 07.11.2023	2021 03.10.2022	2020 21.09.2021	2019 24.09.2020	2018 21.10.2019	2017 17.09.2018	2016 04.10.2017	2015 28.11.2016
Forslag til udbytte	0	57.200	56.500	50.000	50.000	0	0	0
Egenkapital	712.954	753.221	767.644	718.824	665.093	599.437	528.477	901.967
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.000	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	240.606	219.233	1.037.867	363.775	291.180	236.133	204.275	120.000
Gældsforpligtelser	1.703.012	1.681.639	1.678.665	2.092.836	2.143.123	2.208.849	2.280.325	2.319.417
Forpligtelser	1.703.012	1.681.639	1.678.665	2.092.836	2.143.123	2.208.849	2.280.325	2.319.417
Passiver	2.415.966	2.434.860	2.446.309	2.811.660	2.808.216	2.808.286	2.808.802	3.221.384

Passiver

07.11.2023

Nøgletal

07.11.2023

Årsrapport	2022 07.11.2023	2021 03.10.2022	2020 21.09.2021	2019 24.09.2020	2018 21.10.2019	2017 17.09.2018	2016 04.10.2017	2015 28.11.2016
Afkastningsgrad	2,7 %	5,0 %	5,7 %	6,1 %	4,3 %	4,6 %	2,6 %	2,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,4 %	5,6 %	12,9 %	14,4 %	9,9 %	11,8 %	4,5 %	-1,5 %
Payout-ratio	Na.	135,9 %	57,2 %	48,2 %	76,2 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	150,9 %	182,4 %	561,0 %	542,1 %	323,9 %	335,7 %	176,8 %	127,9 %
Soliditestgrad	29,5 %	30,9 %	31,4 %	25,6 %	23,7 %	21,3 %	18,8 %	28,0 %
Likviditetsgrad	10,1 %	19,7 %	5,3 %	2,2 %	3,1 %	3,8 %	4,7 %	42,6 %

Resultat

07.11.2023

Gæld

07.11.2023

Årsrapport

07.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 07.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Sydvest Invest Varde ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:12. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.397 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 2.392 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 980 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

07.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-12

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder budgetteret nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale heraf i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Sydvest Invest Varde ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i og udlejning af fast ejendom.