ESA 2 ApS - CVR: 27015646

2022, DKK

23.08.2023

Bruttoresultat

491'

Primær drift

-5.909'

Årets resultat

-4.631'

Aktiver

6.048'

Kortfristede aktiver

48.237

Egenkapital

2.437'

Afkastningsgrad

-98 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

23.08.2023

Årsrapport	2022 23.08.2023	2021 05.09.2022	2020 01.09.2021	2019 07.09.2020	2018 18.09.2019	2017 10.09.2018	2016 23.10.2017	2015 06.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	491.100	476.196	417.433	466.991	376.950	391.629	319.024	764.718
Resultat af primær drift	-5.908.900	6.256.350	0	0	0	391.629	319.024	2.698.934
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	594	0	0	0	0	0	213	0
Finansieringsomkostninger	-29.504	-34.193	-40.342	-51.292	-43.297	-51.799	-42.767	-87.016
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-5.937.810	6.222.157	377.091	415.699	333.653	339.830	276.470	2.611.918
Resultat	-4.631.492	4.853.283	294.131	324.264	260.260	265.069	215.705	2.057.074
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.08.2023

Årsrapport	2022 23.08.2023	2021 05.09.2022	2020 01.09.2021	2019 07.09.2020	2018 18.09.2019	2017 10.09.2018	2016 23.10.2017	2015 06.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.760	33.262	18.170	66.601	81.899	66.527	38.537	2.546.668
Likvider	37.477	122.418	30.421	118.012	18.417	36.823	112.602	202.424
Kortfristede aktiver	48.237	155.680	48.591	184.613	100.316	103.350	151.139	2.749.092
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.000.000	12.400.000	6.619.846	6.619.846	6.619.846	6.619.846	6.619.846	6.619.846
Langfristede aktiver	6.000.000	12.400.000	6.619.846	6.619.846	6.619.846	6.619.846	6.619.846	6.619.846
Aktiver	6.048.237	12.555.680	6.668.437	6.804.459	6.720.162	6.723.196	6.770.985	9.368.938

Aktiver

23.08.2023

Passiver

23.08.2023

Årsrapport	2022 23.08.2023	2021 05.09.2022	2020 01.09.2021	2019 07.09.2020	2018 18.09.2019	2017 10.09.2018	2016 23.10.2017	2015 06.01.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.436.838	7.068.331	2.215.047	1.920.911	1.596.647	1.336.387	1.071.319	855.614
Hensatte forpligtelser	840.762	2.229.323	938.021	918.194	898.369	877.424	858.345	838.390
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	2.148.165	3.577.938	3.979.858	4.177.293
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.750	22.344	21.830	22.938	33.527	21.125	20.813	21.000
Kortfristede forpligtelser	2.634.726	3.129.176	3.388.063	3.838.048	1.960.275	823.807	861.463	3.497.641
Gældsforpligtelser	2.770.637	3.258.026	3.515.369	3.965.354	4.225.146	4.509.385	4.841.321	7.674.934
Forpligtelser	2.770.637	3.258.026	3.515.369	3.965.354	4.225.146	4.509.385	4.841.321	7.674.934
Passiver	6.048.237	12.555.680	6.668.437	6.804.459	6.720.162	6.723.196	6.770.985	9.368.938

Passiver

23.08.2023

Nøgletal

23.08.2023

Årsrapport	2022 23.08.2023	2021 05.09.2022	2020 01.09.2021	2019 07.09.2020	2018 18.09.2019	2017 10.09.2018	2016 23.10.2017	2015 06.01.2017
Afkastningsgrad	-97,7 %	49,8 %	Na.	Na.	Na.	5,8 %	4,7 %	28,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-190,1 %	68,7 %	13,3 %	16,9 %	16,3 %	19,8 %	20,1 %	240,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-20.027,5 %	18.297,2 %	Na.	Na.	Na.	756,1 %	746,0 %	3.101,7 %
Soliditestgrad	40,3 %	56,3 %	33,2 %	28,2 %	23,8 %	19,9 %	15,8 %	9,1 %
Likviditetsgrad	1,8 %	5,0 %	1,4 %	4,8 %	5,1 %	12,5 %	17,5 %	78,6 %

Resultat

23.08.2023

Gæld

23.08.2023

Årsrapport

23.08.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 23.08.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger.

Beretning

23.08.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-08-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-07-2022 - 30-06-2023 for ESA 2 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-06-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-07-2022 - 30-06-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Almunecar, den 22-08-2023 Direktion Palle Eilskov Jessen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Investeringsejendomme indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en afkastbaseret model. Det er ledelsens opfattelse, at afkastprocenterne og driftsomkostningerne, som er anvendt i afkastmodellerne, er realistiske i det nuværende marked. Idet afkastsatsen bygger på en subjektiv vurdering er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendomme. Der er ved beregningen anvendt et afkastkrav på 8,3% og værdien er fastansat til 6,0 mio. kr. Ved en afkastprocent 7,8% vil værdien af investeringejendomme være ca. 6,4 mio. kr. og ved en afkastprocent på 8,8% være 5,7 mio. kr. Ledelsen vurderer på baggrund af normaliseret driftsresultat på 0,5 mio. kr. uden ekstraordinær vedligeholdelse og tomgang, svarende til et afkast på 8,3% (4,0% i 2021/22), at værdien på 6,0 mio. kr. (12,4 mio. kr. i 2021/22) er et korrekt udtryk for markedsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-07-2022 - 30-06-2023 for ESA 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive udlejningsvirksomhed.