K/S JYVÄSKYLÄ RETAIL, FINLAND - CVR: 27011624

2019, DKK

13.05.2020

Bruttoresultat

-2.473'

Primær drift

-8.473'

Årets resultat

-10.916'

Aktiver

47.717'

Kortfristede aktiver

2.939'

Egenkapital

176'

Afkastningsgrad

-18 %

Soliditetsgrad

0 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

13.05.2020

Årsrapport	2019 13.05.2020	2018 02.05.2019	2017 30.05.2018	2016 21.04.2017	2015 13.06.2016
Nettoomsætning					5.926.918
Bruttoresultat	-2.473.487	4.283.886	0	0	0
Resultat af primær drift	-8.472.900	-16.067.379	4.775.593	3.817.837	5.495.047
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	268	311	1.206.501	0
Finansieringsomkostninger	-2.443.215	-2.239.917	2.442.450	2.577.697	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-2.852.986
Resultat før skat	0	0	0	0	2.642.061
Resultat	-10.916.115	-18.307.028	2.333.454	2.446.641	2.642.061
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

13.05.2020

Årsrapport	2019 13.05.2020	2018 02.05.2019	2017 30.05.2018	2016 21.04.2017	2015 13.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.372.814	688.108	554.383	584.643	343.818
Likvider	1.566.041	1.254.150	3.579.523	3.574.651	1.756.207
Kortfristede aktiver	2.938.855	1.942.258	4.133.906	4.159.294	2.100.025
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	44.778.227	50.777.640	71.000.000	71.487.500	73.132.500
Langfristede aktiver	44.778.227	50.777.640	71.000.000	0	73.132.500
Aktiver	47.717.082	52.719.898	75.133.906	75.646.794	75.232.525

Aktiver

13.05.2020

Passiver

13.05.2020

Årsrapport	2019 13.05.2020	2018 02.05.2019	2017 30.05.2018	2016 21.04.2017	2015 13.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	175.753	7.591.868	25.898.896	23.565.442	13.797.565
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	26.865.000
Anden langfristet gæld	0	504.042	0	0	942.473
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	156.101
Kortfristede forpligtelser	47.541.329	44.623.988	48.648.724	4.508.214	33.627.487
Gældsforpligtelser	47.541.329	45.128.030	49.235.010	52.081.352	61.434.960
Forpligtelser	47.541.329	45.128.030	49.235.010	52.081.352	61.434.960
Passiver	47.717.082	52.719.898	75.133.906	75.646.794	75.232.525

Passiver

13.05.2020

Nøgletal

13.05.2020

Årsrapport	2019 13.05.2020	2018 02.05.2019	2017 30.05.2018	2016 21.04.2017	2015 13.06.2016
Afkastningsgrad	-17,8 %	-30,5 %	6,4 %	5,0 %	7,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	44,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6.211,1 %	-241,1 %	9,0 %	10,4 %	19,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-346,8 %	-717,3 %	-195,5 %	-148,1 %	Na.
Soliditestgrad	0,4 %	14,4 %	34,5 %	31,2 %	18,3 %
Likviditetsgrad	6,2 %	4,4 %	8,5 %	92,3 %	6,2 %

Resultat

13.05.2020

Gæld

13.05.2020

Årsrapport

13.05.2020

Nyeste:01.01.2019- 31.12.2019(offentliggjort: 13.05.2020)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Jyvaskyla Retail, Finland for 2018 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg fra højere klasser. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for prioritetsgæld på t.kr. 44.825 er der ved ejerpantebrev givet pant i investeringsejendommen, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2019 udgør i alt t.kr. 44.778, samt transport i lejeindtægter.

Beretning

13.05.2020

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for 2019 udviser et underskud på kr. 11. 016. 702, og selskabets balance pr. 31. december 2019 udviser en egenkapital på kr. 75. 166.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Kapitalberedskabet Selskabets tidligere hovedlejer fraflyttede ejendommen ultimo 2018. Ejendommen har i hovedparten af 2019 stået tom. Der er i regnskabsåret indgået aftale omkring genudlejning af ca. 90% af ejendommens areal fra primo 2020. Prioritetsgælden forfalder til betaling 31. december 2020, medmindre ejendommen er solgt forinden eller der kan indgås aftale om yderligere forlængelse udover den allerede ydede forlængelse. Det er bestyrelsen opfattelse at ejendommen kan sælges inden udgangen af 2020 som følge af genudlejning, eller at der kan indgås aftale om en yderligere forlængelse af prioritetsgælden. På baggrund heraf har ledelsen valgt at aflægge årsrapporten under forudsætning om fortsat drift.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019 for K/S Jyvaskyla Retail, Finland.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består i drift og udlejning af selskabets investeringsejendom beliggende i Jyvaskylas, Finland.