INVESTMENT PROSEA ApS - CVR: 26996171

2023, DKK

23.05.2024

Bruttoresultat

642'

Primær drift

1.142'

Årets resultat

826'

Aktiver

12.547'

Kortfristede aktiver

1.347'

Egenkapital

7.060'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

138 %

Resultat

23.05.2024

Årsrapport	2023 23.05.2024	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 31.07.2020	2018 22.05.2019	2017 29.05.2018	2016 29.05.2017	2015 21.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	641.968	618.957	559.295	-80.369	419.797	380.789	354.966	304.462	205.826
Resultat af primær drift	1.141.968	1.618.957	959.295	619.631	819.797	980.789	354.966	404.462	165.606
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.672	6.000	4.500	0	0	0	0	2.916	44
Finansieringsomkostninger	0	-105.223	-110.546	-110.804	-135.250	-120.852	-116.932	-122.229	-127.623
Andre finansielle omkostninger	-84.785	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.056.636	1.519.734	853.249	508.827	684.547	859.937	238.034	285.149	38.027
Resultat	825.772	1.187.584	667.669	398.187	536.060	672.620	187.865	225.258	73.193
Forslag til udbytte	-200.000	-200.000	-200.000	-200.000	-200.000	-200.000	-200.000	-200.000	-200.000

Aktiver

23.05.2024

Årsrapport	2023 23.05.2024	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 31.07.2020	2018 22.05.2019	2017 29.05.2018	2016 29.05.2017	2015 21.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	345.573	360.912	350.177	24.606	46.087	23.571	45.258	22.814	22.510
Likvider	1.001.367	1.047.129	843.639	1.222.452	2.179.777	132.430	246.847	259.944	370.239
Kortfristede aktiver	1.346.940	1.408.041	1.193.816	1.247.058	2.225.864	156.001	292.105	282.758	392.749
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	11.200.000	10.700.000	9.700.000	9.300.000	8.600.000	8.200.000	7.600.000	7.600.000	7.500.000
Langfristede aktiver	11.200.000	10.700.000	9.700.000	9.300.000	8.600.000	8.200.000	7.600.000	7.600.000	7.500.000
Aktiver	12.546.940	12.108.041	10.893.816	10.547.058	10.825.864	8.356.001	7.892.105	7.882.758	7.892.749

Aktiver

23.05.2024

Passiver

23.05.2024

Årsrapport	2023 23.05.2024	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 31.07.2020	2018 22.05.2019	2017 29.05.2018	2016 29.05.2017	2015 21.05.2016
Forslag til udbytte	200.000	200.000	200.000	200.000	200.000	200.000	200.000	200.000	200.000
Egenkapital	7.059.823	6.434.051	5.446.467	4.978.798	4.780.611	4.444.551	3.971.931	3.984.066	3.958.808
Hensatte forpligtelser	1.732.392	1.589.726	1.325.930	1.140.350	1.029.710	900.707	721.860	671.691	611.800
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	55.757	22.034	13.854	40	74.534	0	81.140	0	0
Kortfristede forpligtelser	975.243	996.438	745.889	728.364	991.407	435.916	494.396	394.028	365.148
Gældsforpligtelser	3.754.725	4.084.264	4.121.419	4.427.910	5.015.543	3.010.743	3.198.314	3.227.001	3.322.141
Forpligtelser	3.754.725	4.084.264	4.121.419	4.427.910	5.015.543	3.010.743	3.198.314	3.227.001	3.322.141
Passiver	12.546.940	12.108.041	10.893.816	10.547.058	10.825.864	8.356.001	7.892.105	7.882.758	7.892.749

Passiver

23.05.2024

Nøgletal

23.05.2024

Årsrapport	2023 23.05.2024	2022 28.06.2023	2021 01.07.2022	2020 19.07.2021	2019 31.07.2020	2018 22.05.2019	2017 29.05.2018	2016 29.05.2017	2015 21.05.2016
Afkastningsgrad	9,1 %	13,4 %	8,8 %	5,9 %	7,6 %	11,7 %	4,5 %	5,1 %	2,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,7 %	18,5 %	12,3 %	8,0 %	11,2 %	15,1 %	4,7 %	5,7 %	1,8 %
Payout-ratio	24,2 %	16,8 %	30,0 %	50,2 %	37,3 %	29,7 %	106,5 %	88,8 %	273,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	1.538,6 %	867,8 %	559,2 %	606,1 %	811,6 %	303,6 %	330,9 %	129,8 %
Soliditestgrad	56,3 %	53,1 %	50,0 %	47,2 %	44,2 %	53,2 %	50,3 %	50,5 %	50,2 %
Likviditetsgrad	138,1 %	141,3 %	160,1 %	171,2 %	224,5 %	35,8 %	59,1 %	71,8 %	107,6 %

Resultat

23.05.2024

Gæld

23.05.2024

Årsrapport

23.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Investment Prosea ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom t.kr. 2.639 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi 31. december 2023 udgør t.kr. 11.200. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 1.000 der giver pant i grunde og bygninger. Ejerpantebreve er deponeret til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter.

Beretning

23.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-30

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Investment Prosea ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 30. april 2024 Direktion Stefan Tryggve Svanberg Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Investment Prosea ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af industriejendommen Industrikrogen 14, 2635 Ishøj, som er erhvervet 1. januar 2004.