VED KLÆDEBO 12 ApS - CVR: 26995833

2022, DKK

12.05.2023

Bruttoresultat

303'

Primær drift

974'

Årets resultat

666'

Aktiver

11.993'

Kortfristede aktiver

26.343

Egenkapital

1.675'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

12.05.2023

Årsrapport	2022 12.05.2023	2021 27.05.2022	2020 15.06.2021	2019 21.04.2020	2018 26.06.2019	2017 29.06.2018	2016 26.06.2017	2015 24.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	302.964	201.715	456.916	464.140	74.920	-66.347	-52.098	195.288
Resultat af primær drift	974.425	-349.373	1.011.968	470.389	-232.547	-1.572.007	-60.673	-597.300
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	4.587	0	0	0	87.726	0
Finansieringsomkostninger	-119.310	-107.469	-203.378	-175.702	-181.006	-158.408	-258.210	-246.607
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	855.115	-456.842	813.177	294.687	-413.553	-1.730.415	-231.157	0
Resultat	665.712	-357.666	623.062	229.962	-344.163	-1.331.461	-180.738	-658.247
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.05.2023

Årsrapport	2022 12.05.2023	2021 27.05.2022	2020 15.06.2021	2019 21.04.2020	2018 26.06.2019	2017 29.06.2018	2016 26.06.2017	2015 24.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	23.649	0	76.724	0	48.906	52.887	3.481	833.694
Likvider	2.694	1.723	0	0	0	0	0	687
Kortfristede aktiver	26.343	1.723	76.724	0	48.906	52.887	3.481	834.381
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	11.966.920	11.023.309	11.553.834	10.998.782	10.992.533	11.300.000	12.805.660	12.814.235
Langfristede aktiver	11.966.920	11.023.309	11.553.834	10.998.782	10.992.533	11.300.000	12.805.660	12.814.235
Aktiver	11.993.263	11.025.032	11.630.558	10.998.782	11.041.439	11.352.887	12.809.141	13.648.616

Aktiver

12.05.2023

Passiver

12.05.2023

Årsrapport	2022 12.05.2023	2021 27.05.2022	2020 15.06.2021	2019 21.04.2020	2018 26.06.2019	2017 29.06.2018	2016 26.06.2017	2015 24.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.675.249	1.009.538	1.367.204	744.142	-1.285.820	-941.657	389.803	570.542
Hensatte forpligtelser	2.065.804	1.876.401	1.975.577	1.785.462	1.576.338	4.308	2.005.189	1.995.308
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.903	608	0	0	239	17.587	20.386	166.423
Kortfristede forpligtelser	2.052.557	1.660.873	1.409.531	1.591.764	2.987.155	3.626.948	810.390	1.128.009
Gældsforpligtelser	8.252.210	8.139.093	8.287.777	8.469.178	10.750.921	12.290.236	10.414.149	11.082.766
Forpligtelser	8.252.210	8.139.093	8.287.777	8.469.178	10.750.921	12.290.236	10.414.149	11.082.766
Passiver	11.993.263	11.025.032	11.630.558	10.998.782	11.041.439	11.352.887	12.809.141	13.648.616

Passiver

12.05.2023

Nøgletal

12.05.2023

Årsrapport	2022 12.05.2023	2021 27.05.2022	2020 15.06.2021	2019 21.04.2020	2018 26.06.2019	2017 29.06.2018	2016 26.06.2017	2015 24.06.2016
Afkastningsgrad	8,1 %	-3,2 %	8,7 %	4,3 %	-2,1 %	-13,8 %	-0,5 %	-4,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	39,7 %	-35,4 %	45,6 %	30,9 %	26,8 %	141,4 %	-46,4 %	-115,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	816,7 %	-325,1 %	497,6 %	267,7 %	-128,5 %	-992,4 %	-23,5 %	-242,2 %
Soliditestgrad	14,0 %	9,2 %	11,8 %	6,8 %	-11,6 %	-8,3 %	3,0 %	4,2 %
Likviditetsgrad	1,3 %	0,1 %	5,4 %	Na.	1,6 %	1,5 %	0,4 %	74,0 %

Resultat

12.05.2023

Gæld

12.05.2023

Årsrapport

12.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ved Klædebo 12 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 6.042, er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2022 udgør t.kr. 11.967. Koncernens selskaber hæfter solidarisk for selskabsskat.

Beretning

12.05.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Værdiansættelsen af ejendommen er opgjort ud fra det forventede afkast ved fuld udlejning. Indregning og måling af ejendommens værdi er behæftet med usikkerhed. Som afkastprocent er anvendt 7,0 %. En regulering af afkastkravet med +/- 1 % vil medføre en værdiregulering af ejendommen med cirka + 1,9 mio. kr. og - 1,4 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ved Klædebo 12 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er køb, salg og udlejning af fast ejendom.