INVESTERINGSSELSKABET AF 23/11 ApS - CVR: 26987997

2023, DKK

05.02.2024

Bruttoresultat

345'

Primær drift

162'

Årets resultat

881'

Aktiver

21.464'

Kortfristede aktiver

12.783'

Egenkapital

19.625'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

91 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

05.02.2024

Årsrapport	2023 05.02.2024	2022 07.02.2023	2021 08.03.2022	2020 09.02.2021	2019 11.03.2020	2018 08.03.2019	2017 15.03.2018	2016 18.04.2017	2015 19.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	344.869	298.159	339.749	272.252	372.990	386.750	410.569	707.350	685.201
Resultat af primær drift	161.590	127.031	257.812	-292.880	-234.518	720.204	-3.003.800	656.173	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	988.067	371.951	1.710.818	662.782	921.960	169.629	178.896	77.572	126.416
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-19.118	-2.057.089	-9.154	0	-42	-570.260	-13.858	-93.389	-18.117
Resultat før skat	1.130.539	-1.558.107	1.959.476	336.235	687.401	0	0	0	0
Resultat	881.260	-1.215.777	1.524.705	263.023	567.312	244.813	-2.088.889	7.099.451	1.626.149
Forslag til udbytte	-830.000	-1.265.000	-1.000.000	-113.000	-490.000	-317.000	-105.800	-103.400	-101.200

Aktiver

05.02.2024

Årsrapport	2023 05.02.2024	2022 07.02.2023	2021 08.03.2022	2020 09.02.2021	2019 11.03.2020	2018 08.03.2019	2017 15.03.2018	2016 18.04.2017	2015 19.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	594.770	213.389	0	1.387.800	10.725.610	9.281.747	7.255.851	5.646.400	4.529.657
Kortfristede aktiver	12.782.902	12.707.962	15.355.867	14.114.422	0	16.472.120	15.558.472	17.652.032	9.149.465
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	8.681.000	8.681.000	8.681.000	8.581.000	8.581.000	10.031.000	9.262.125	12.636.925	12.651.775
Langfristede aktiver	8.681.000	8.681.000	8.681.000	0	0	10.031.000	11.369.789	13.618.880	13.991.621
Aktiver	21.463.902	21.388.962	24.036.867	22.695.422	26.681.921	26.503.120	26.928.261	31.270.912	23.141.086

Aktiver

05.02.2024

Passiver

05.02.2024

Årsrapport	2023 05.02.2024	2022 07.02.2023	2021 08.03.2022	2020 09.02.2021	2019 11.03.2020	2018 08.03.2019	2017 15.03.2018	2016 18.04.2017	2015 19.04.2016
Forslag til udbytte	830.000	1.265.000	1.000.000	113.000	490.000	317.000	105.800	103.400	101.200
Egenkapital	19.625.467	20.009.208	22.224.985	20.813.279	25.010.256	24.759.944	24.620.931	26.943.220	19.944.969
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.000	15.000	15.000	15.000	15.000	31.861	22.021	20.390	20.290
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	520.044	310.643	400.180	492.440	281.963	286.177	917.733	2.195.784	1.064.354
Forpligtelser	520.044	310.643	400.180	492.440	281.963	286.177	917.733	2.195.784	1.064.354
Passiver	21.463.902	21.388.962	24.036.867	22.695.422	26.681.921	26.503.120	26.928.261	31.270.912	23.141.086

Passiver

05.02.2024

Nøgletal

05.02.2024

Årsrapport	2023 05.02.2024	2022 07.02.2023	2021 08.03.2022	2020 09.02.2021	2019 11.03.2020	2018 08.03.2019	2017 15.03.2018	2016 18.04.2017	2015 19.04.2016
Afkastningsgrad	0,8 %	0,6 %	1,1 %	-1,3 %	-0,9 %	2,7 %	-11,2 %	2,1 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,5 %	-6,1 %	6,9 %	1,3 %	2,3 %	1,0 %	-8,5 %	26,3 %	8,2 %
Payout-ratio	94,2 %	-104,0 %	65,6 %	43,0 %	86,4 %	129,5 %	-5,1 %	1,5 %	6,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	91,4 %	93,5 %	92,5 %	91,7 %	93,7 %	93,4 %	91,4 %	86,2 %	86,2 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

05.02.2024

Gæld

05.02.2024

Årsrapport

05.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.02.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. SIKKERHEDSSTILLELSE, GARANTISTILLELSE OG EVENTUALFORPLIGTELSE:Der er ikke stillet nogen form for sikkerheder eller indgået eventualforpligtelser.

Beretning

05.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-02

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. decem-ber 2023 for Investeringsselskabet af 23/11 ApS. Årsrapporten, som ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabet opfylder årsregnskabslovens bestemmelser for at fravælge revision. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelses-mæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen er ejendommenes gennem-snitlige afkastprocent vurderet til 5,5 %.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er udlejning af ejendomme samt investeringsvirksomhed.