NIPA EJENDOMME 2 ApS - CVR: 26738911

2022, DKK

29.06.2023

Bruttoresultat

497'

Primær drift

188'

Årets resultat

142'

Aktiver

5.722'

Kortfristede aktiver

396'

Egenkapital

3.125'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

55 %

Likviditetsgrad

20 %

Resultat

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 30.06.2022	2020 02.07.2021	2019 08.06.2020	2018 03.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	496.681	679.195	578.930	534.588	547.228	534.936	426.382	678.436
Resultat af primær drift	187.534	308.860	243.508	396.250	423.595	411.273	302.719	554.773
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	29.353	41.448	15.689	3.750	2.436	4.118	6	5.407
Finansieringsomkostninger	-34.305	-50.112	-62.645	-29.651	-34.118	-33.385	-44.343	-47.609
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	182.582	300.196	196.552	370.349	391.913	382.006	258.382	512.571
Resultat	142.366	234.188	153.458	288.843	305.821	298.994	200.780	391.666
Forslag til udbytte	0	-950.000	0	0	0	0	-800.000	0

Aktiver

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 30.06.2022	2020 02.07.2021	2019 08.06.2020	2018 03.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	396.186	1.541.223	818.937	303.750	59.249	0	18.092	18.092
Likvider	0	0	0	0	1.094.894	614.168	1.068.455	749.615
Kortfristede aktiver	396.186	1.541.223	818.937	303.750	1.154.143	614.168	1.086.547	767.707
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.325.741	5.448.453	8.078.567	7.599.938	5.141.389	5.265.022	5.388.685	5.512.348
Langfristede aktiver	5.325.741	5.448.453	8.078.567	7.599.938	5.141.389	5.265.022	5.388.685	5.512.348
Aktiver	5.721.927	6.989.676	8.897.504	7.903.688	6.295.532	5.879.190	6.475.232	6.280.055

Aktiver

29.06.2023

Passiver

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 30.06.2022	2020 02.07.2021	2019 08.06.2020	2018 03.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	0	950.000	0	0	0	0	800.000	0
Egenkapital	3.125.404	3.933.037	3.698.850	3.545.392	3.256.549	2.950.727	3.451.734	3.250.954
Hensatte forpligtelser	606.300	592.000	589.000	585.000	559.000	554.000	549.000	544.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	173.509	173.509	173.509	644.232	38.347	30.000	30.000	30.000
Kortfristede forpligtelser	1.990.223	2.464.639	4.609.654	3.773.296	2.479.983	595.463	695.498	706.101
Gældsforpligtelser	1.990.223	2.464.639	4.609.654	3.773.296	2.479.983	2.374.463	2.474.498	2.485.101
Forpligtelser	1.990.223	2.464.639	4.609.654	3.773.296	2.479.983	2.374.463	2.474.498	2.485.101
Passiver	5.721.927	6.989.676	8.897.504	7.903.688	6.295.532	5.879.190	6.475.232	6.280.055

Passiver

29.06.2023

Nøgletal

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 30.06.2022	2020 02.07.2021	2019 08.06.2020	2018 03.06.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	3,3 %	4,4 %	2,7 %	5,0 %	6,7 %	7,0 %	4,7 %	8,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,6 %	6,0 %	4,1 %	8,1 %	9,4 %	10,1 %	5,8 %	12,0 %
Payout-ratio	Na.	405,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	398,4 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	546,7 %	616,3 %	388,7 %	1.336,4 %	1.241,6 %	1.231,9 %	682,7 %	1.165,3 %
Soliditestgrad	54,6 %	56,3 %	41,6 %	44,9 %	51,7 %	50,2 %	53,3 %	51,8 %
Likviditetsgrad	19,9 %	62,5 %	17,8 %	8,0 %	46,5 %	103,1 %	156,2 %	108,7 %

Resultat

29.06.2023

Gæld

29.06.2023

Årsrapport

29.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 29.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nipa Ejendomme 2 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for engagement med kreditinstitut er stillet ejerpantebreve tkr. 2.479 i Ellehaven 21, Tommerup samt ejerpantebrev tkr. 1.000 i Ellehaven 11, Tommerup.

Beretning

29.06.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Nipa Ejendomme 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er udlejning af fast ejendom til erhverv.