STOCKHOLMSGADE 49 I/S - CVR: 26690390

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

184'

Årets resultat

1.083'

Aktiver

83.246'

Kortfristede aktiver

25.646'

Egenkapital

62.222'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

75 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 08.06.2021	2019 08.06.2020	2018 28.05.2019	2017 18.05.2018	2016 19.06.2017	2015 23.05.2016
Nettoomsætning	2.133.318	1.927.785	1.988.491	1.978.776	1.988.157	1.720.421	1.702.757	1.669.532
Resultat af primær drift	184.305	2.947.585	19.776.885	2.348.550	2.917.061	4.955.496	1.650.830	7.604.355
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-39.214	-47.912	-97.984	-110.439	-448.351	-820.103	-1.139.764
Andre finansielle omkostninger	-46.904	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	1.083.100	3.794.069	20.532.042	2.970.973	3.457.653	5.118.244	1.420.375	7.103.788
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 08.06.2021	2019 08.06.2020	2018 28.05.2019	2017 18.05.2018	2016 19.06.2017	2015 23.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	25.646.146	23.167.697	21.751.548	19.462.715	17.497.033	15.827.307	15.145.181	16.208.748
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	57.600.000	59.000.000	56.700.000	38.500.000	37.300.000	35.500.000	31.600.000	31.300.000
Aktiver	83.246.146	82.167.697	78.451.548	57.962.715	54.797.033	51.327.307	46.745.181	47.508.748

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 08.06.2021	2019 08.06.2020	2018 28.05.2019	2017 18.05.2018	2016 19.06.2017	2015 23.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	62.221.918	61.138.818	57.344.749	36.812.707	33.841.734	30.384.081	25.265.837	23.845.462
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	636.511	764.936	764.176	811.107	701.435	692.926	707.437	1.352.923
Gældsforpligtelser	21.024.228	21.028.879	21.106.799	21.150.008	20.955.299	20.943.226	21.479.344	23.663.286
Forpligtelser	21.024.228	21.028.879	21.106.799	21.150.008	20.955.299	20.943.226	21.479.344	23.663.286
Passiver	83.246.146	82.167.697	78.451.548	57.962.715	54.797.033	51.327.307	46.745.181	47.508.748

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 08.06.2021	2019 08.06.2020	2018 28.05.2019	2017 18.05.2018	2016 19.06.2017	2015 23.05.2016
Afkastningsgrad	0,2 %	3,6 %	25,2 %	4,1 %	5,3 %	9,7 %	3,5 %	16,0 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	50,8 %	196,8 %	1.032,5 %	150,1 %	173,9 %	297,5 %	83,4 %	425,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,7 %	6,2 %	35,8 %	8,1 %	10,2 %	16,8 %	5,6 %	29,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	7.516,7 %	41.277,5 %	2.396,9 %	2.641,3 %	1.105,3 %	201,3 %	667,2 %
Soliditestgrad	74,7 %	74,4 %	73,1 %	63,5 %	61,8 %	59,2 %	54,1 %	50,2 %
Likviditetsgrad	4.029,2 %	3.028,7 %	2.846,4 %	2.399,5 %	2.494,5 %	2.284,1 %	2.140,9 %	1.198,1 %

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingVærdiansættelse investeringsejendommeInteressentskabets ledelse har i lighed med tidligere år anvendt en afkastbaseret model i forbindelse med værdiansættelsen af interessentskabets investeringsejendom. Investeringsejendommen indregnes til dagsværdi i henhold til årsregnskabslovens § 38. Den afkastbaserede værdiansættelsesmodel indeholder følgende hovedelementer; lejeindtægter fratrukket drifts-, vedligeholdelses- og administrationsomkostninger. De i afkastmodellen anvendte lejeindtægter og driftsomkostninger er baseret på lejen pr. 1. januar 2023 samt de forventede driftsomkostninger for 2023. Vedligeholdelsesomkostninger er budgetteret til den forventede vedligeholdelsesomkostning for den enkelte ejendom, der er baseret på ejendommens høje vedligeholdelsesstandard. Den anvendte afkastprocent har væsentlig indflydelse på værdiansættelsen af interessentskabets investeringsejendomme. Afkastkravet er fastsat med udgangspunkt i markedsstatistikker, gennemførte handler samt ledelsens kendskab til ejendomsmarkedet i øvrigt. Ved fastsættelse af afkastkravet indgår parametre såsom type (bolig, kontor, butik mv. ), beliggenhed, alder, vedligeholdelsestilstand, lejeaftalernes løbetid og lejernes bonitet mv.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:IndehavererklæringIndehaverne har dags dato aflagt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2022 for Stockholmsgade 49 I/S.