VINDEGADE ApS - CVR: 26665132

2022, DKK

14.12.2023

Bruttoresultat

915'

Primær drift

264'

Årets resultat

-63.084

Aktiver

25.172'

Kortfristede aktiver

370'

Egenkapital

10.353'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 15.12.2022	2020 22.11.2021	2019 01.12.2020	2018 28.11.2019	2017 03.12.2018	2016 04.12.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning								1.108.716
Bruttoresultat	914.983	954.453	988.903	988.431	860.134	905.064	897.060	0
Resultat af primær drift	263.940	1.569.655	1.194.156	3.628.431	2.910.134	1.805.064	1.830.463	-303.379
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	155	1.544	1.544	1.544	1.544	1.544	1.544	0
Finansieringsomkostninger	-344.718	-326.992	-321.485	-332.109	-368.892	-176.723	-133.343	-432.408
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-80.623	1.244.207	874.215	3.297.866	2.542.786	1.629.885	1.698.664	-735.787
Resultat	-63.084	970.482	681.888	2.573.943	1.992.393	1.269.267	1.214.249	-573.914
Forslag til udbytte	0	0	-500.000	-400.000	0	-500.000	-500.000	0

Aktiver

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 15.12.2022	2020 22.11.2021	2019 01.12.2020	2018 28.11.2019	2017 03.12.2018	2016 04.12.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.643	6.992	31.467	200.359	4.819	119.018	28.624	4.569
Likvider	362.106	229.380	81.959	95.935	117.264	71.824	70.900	29.774
Kortfristede aktiver	369.749	236.372	113.426	296.294	122.083	190.842	99.524	34.343
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	502.568	5.821	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	24.300.000	24.800.000	24.050.000	23.700.000	21.000.000	18.950.000	18.050.000	17.100.000
Langfristede aktiver	24.802.568	24.805.821	24.050.000	23.700.000	21.000.000	18.950.000	18.050.000	17.100.000
Aktiver	25.172.317	25.042.193	24.163.426	23.996.294	21.122.083	19.140.842	18.149.524	17.134.343

Aktiver

14.12.2023

Passiver

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 15.12.2022	2020 22.11.2021	2019 01.12.2020	2018 28.11.2019	2017 03.12.2018	2016 04.12.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	500.000	400.000	0	500.000	500.000	0
Egenkapital	10.352.623	10.028.243	8.292.814	7.587.232	5.056.431	4.151.445	3.624.920	1.907.446
Hensatte forpligtelser	2.782.369	2.866.159	2.698.250	2.620.771	2.019.806	1.564.271	1.348.601	926.546
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	1.872.102	1.842.792	1.091.706	1.039.500	1.542.725
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.709.790	1.715.393	1.421.013	1.078.309	1.046.427	978.811	592.606	1.025.498
Gældsforpligtelser	12.037.325	12.147.791	13.172.362	13.788.291	14.045.846	13.425.126	13.176.003	14.300.351
Forpligtelser	12.037.325	12.147.791	13.172.362	13.788.291	14.045.846	13.425.126	13.176.003	14.300.351
Passiver	25.172.317	25.042.193	24.163.426	23.996.294	21.122.083	19.140.842	18.149.524	17.134.343

Passiver

14.12.2023

Nøgletal

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 15.12.2022	2020 22.11.2021	2019 01.12.2020	2018 28.11.2019	2017 03.12.2018	2016 04.12.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	1,0 %	6,3 %	4,9 %	15,1 %	13,8 %	9,4 %	10,1 %	-1,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-51,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,6 %	9,7 %	8,2 %	33,9 %	39,4 %	30,6 %	33,5 %	-30,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	73,3 %	15,5 %	Na.	39,4 %	41,2 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	76,6 %	480,0 %	371,4 %	1.092,5 %	788,9 %	1.021,4 %	1.372,7 %	-70,2 %
Soliditestgrad	41,1 %	40,0 %	34,3 %	31,6 %	23,9 %	21,7 %	20,0 %	11,1 %
Likviditetsgrad	21,6 %	13,8 %	8,0 %	27,5 %	11,7 %	19,5 %	16,8 %	3,3 %

Resultat

14.12.2023

Gæld

14.12.2023

Årsrapport

14.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 14.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Vindegade ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 11. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter kr. 10.152.000 er der givet pant i investeringsejendommen, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30/6 2023 udgør kr. 24.300.000. Overfor Danske Banks mellemværende på kr. 0 med CK af 1999 ApS samt Holsedore ApS ligger følgende effekter som sikkerhed: Ejerpantebrev kr. 1.780.000 i Nyborgvej 2 og Vindegade 118. Ejerpantebrev kr. 10.000.000 i Nyborgvej 2, Vindegade 118, Kirkegårds Allé 5A, Østre Stationsvej 6B, samt 20 boligejerlejligheder i Holsedore 18, 18B og 18C. Nyborgvej 2 ejes af Nyborgvej ApS, Vindegade 118 ejes af Vindegade ApS, Kirkegårds Allé 5A ejes af Kirkegårds Allé 5 ApS, Østre Stationsvej 6B ejes af Banegårdspladsen 2 ApS. 20 af boligejerlejlighederne i Holsedore 18A, 18B og 18C ejes af Holsedore ApS. Vindegade ApS har stillet solidarisk selvskyldnerkaution overfor Danske Banks mellemværende på kr. 0 med CK af 1999 ApS, Nyborgvej ApS, Kirkegårds Alle 5 ApS, KC Byg Odense ApS, Banegårdspladsen 2 ApS og Holsedore ApS.

Beretning

14.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-29

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Vindegade ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Der træffes på generalforsamlingen beslutning om, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår og fremover ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 29. november 2023 Direktion Ole Carlsen Torben Knudsen Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommens dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenten ændrer sig, investorers rentekrav ændres eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Afkastkravet i 2022/2023 er fastsat til 4,00%. Et fald til 3,75% medfører en værdistigning før skat på investeringsejendommen på kr. 1. 650. 000. En stigning på afkastkravet til 4,25% medfører et fald i værdien på investeringsejendommen før skat på kr. 1. 450. 000.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Vindegade ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af lejligheder til bebølse.