K/S DIFKO HOLSTEBRO I - CVR: 26408504

2022, DKK

28.04.2023

Bruttoresultat

469'

Primær drift

-3.031'

Årets resultat

-3.112'

Aktiver

9.130'

Kortfristede aktiver

30.033

Egenkapital

2.582'

Afkastningsgrad

-33 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 29.04.2022	2020 23.04.2021	2019 01.05.2020	2018 03.05.2019	2017 04.05.2018	2016 05.05.2017	2015 03.05.2016
Nettoomsætning								1.043.710
Bruttoresultat	468.739	221.265	462.076	891.178	827.542	0	0	820.917
Resultat af primær drift	-3.031.261	121.265	-2.337.924	1.191.178	727.542	1.682.766	737.585	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	38.208	38.125	38.125	38.125	38.125	38.125	38.125	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-118.829	-242.211	-255.574	-267.655	-288.634	-315.189	-317.772	-320.168
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	-3.111.882	-82.821	-2.555.373	961.648	477.033	1.405.702	457.938	186.642
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 29.04.2022	2020 23.04.2021	2019 01.05.2020	2018 03.05.2019	2017 04.05.2018	2016 05.05.2017	2015 03.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	362.732	705.600	424.770	215.975	114.408	0
Kortfristede aktiver	30.033	98.800	362.732	705.600	424.770	215.975	114.408	61.304
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.100.000	12.600.000	12.700.000	15.500.000	15.200.000	15.300.000	14.400.000	14.400.000
Langfristede aktiver	9.100.000	12.600.000	12.700.000	15.500.000	15.200.000	15.300.000	14.400.000	14.400.000
Aktiver	9.130.033	12.698.800	13.062.732	16.205.600	15.624.770	15.515.975	14.514.408	14.461.304

Aktiver

28.04.2023

Passiver

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 29.04.2022	2020 23.04.2021	2019 01.05.2020	2018 03.05.2019	2017 04.05.2018	2016 05.05.2017	2015 03.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.582.430	5.584.312	5.667.133	8.222.506	7.260.858	6.783.825	5.378.123	4.920.185
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	372	362	417.959	380.191	343.234	314.482	288.820	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	17.852	26.694	29.520	72.870	52.961	57.112	58.788	0
Kortfristede forpligtelser	879.796	829.416	536.001	611.508	589.715	568.553	541.042	581.553
Gældsforpligtelser	6.547.603	7.114.488	7.395.599	7.983.094	8.363.912	8.732.150	9.136.285	9.541.119
Forpligtelser	6.547.603	7.114.488	7.395.599	7.983.094	8.363.912	8.732.150	9.136.285	9.541.119
Passiver	9.130.033	12.698.800	13.062.732	16.205.600	15.624.770	15.515.975	14.514.408	14.461.304

Passiver

28.04.2023

Nøgletal

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 29.04.2022	2020 23.04.2021	2019 01.05.2020	2018 03.05.2019	2017 04.05.2018	2016 05.05.2017	2015 03.05.2016
Afkastningsgrad	-33,2 %	1,0 %	-17,9 %	7,4 %	4,7 %	10,8 %	5,1 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	78,7 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	17,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-120,5 %	-1,5 %	-45,1 %	11,7 %	6,6 %	20,7 %	8,5 %	3,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	28,3 %	44,0 %	43,4 %	50,7 %	46,5 %	43,7 %	37,1 %	34,0 %
Likviditetsgrad	3,4 %	11,9 %	67,7 %	115,4 %	72,0 %	38,0 %	21,1 %	10,5 %

Resultat

28.04.2023

Gæld

28.04.2023

Årsrapport

28.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.04.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og eventualforpligtelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der håndpant/transport i:1. Ejerpantebreve og pantebreve i ejendommen11.400.000 11.400.000 2. Kommanditisternes forpligtelse til, at foretage indbetalinger i overensstemmelse med tegningsaftalen.

Beretning

28.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-20

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapport for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S Difko Holstebro I. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.