TORBEN NIELSEN EJENDOMME ApS - CVR: 26330416

2022, DKK

15.01.2024

Bruttoresultat

4.610'

Primær drift

628'

Årets resultat

-302'

Aktiver

159''

Kortfristede aktiver

275'

Egenkapital

65.773'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 15.12.2022	2020 02.12.2021	2019 20.11.2020	2018 04.12.2019	2017 11.12.2018	2016 03.11.2017	2015 22.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.609.708	4.880.850	4.380.886	4.028.718	5.671.434	4.166.205	5.620.959	5.361.545
Resultat af primær drift	627.521	4.892.069	16.484.552	4.242.499	4.868.588	6.696.667	11.198.631	10.220.836
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	952.225	142.499	936	1.248	0	104.941	51.262	298.013
Finansieringsomkostninger	-2.599.122	-781.259	-662.036	-1.356.825	-741.543	-1.190.047	-1.340.131	-1.207.888
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-596.567	4.435.170	15.993.089	3.038.452	4.266.936	5.971.959	9.909.762	9.310.962
Resultat	-302.071	3.463.480	12.473.060	2.422.063	3.313.485	4.655.601	7.724.560	7.281.800
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-600.000

Aktiver

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 15.12.2022	2020 02.12.2021	2019 20.11.2020	2018 04.12.2019	2017 11.12.2018	2016 03.11.2017	2015 22.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	100.502	21.802.717	17.820.250	17.626.888	12.483.577	15.331.815	1.971.650	2.572.465
Likvider	140.000	748	129	65.129	40.781	0	0	0
Kortfristede aktiver	275.248	21.836.669	17.861.131	17.771.125	12.673.589	15.490.746	2.117.284	2.673.719
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	23.989.365	1.593.635	1.638.925	1.731.860	1.799.795	1.530.275	1.582.658	1.635.041
Materielle aktiver	134.800.000	137.669.883	136.119.882	122.719.881	132.269.882	131.469.882	127.569.882	120.769.882
Langfristede aktiver	158.789.365	139.263.518	137.758.807	124.451.741	134.069.677	133.000.157	129.152.540	122.404.923
Aktiver	159.064.613	161.100.187	155.619.938	142.222.866	146.743.266	148.490.903	131.269.824	125.078.642

Aktiver

15.01.2024

Passiver

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 15.12.2022	2020 02.12.2021	2019 20.11.2020	2018 04.12.2019	2017 11.12.2018	2016 03.11.2017	2015 22.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	600.000
Egenkapital	65.773.162	66.075.233	62.611.751	50.138.692	47.716.629	44.403.143	39.747.543	32.622.983
Hensatte forpligtelser	13.214.533	13.684.347	13.229.503	10.150.376	10.362.441	10.306.810	9.124.542	7.492.882
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	4.701.000	6.446.652	6.400.000
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	415.772	61.106	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.828.546	4.372.218	5.196.026	6.327.512	6.596.052	5.939.743	5.415.045	5.258.856
Gældsforpligtelser	80.076.918	81.340.607	79.778.684	81.933.798	88.664.196	93.780.950	82.397.739	84.962.777
Forpligtelser	80.076.918	81.340.607	79.778.684	81.933.798	88.664.196	93.780.950	82.397.739	84.962.777
Passiver	159.064.613	161.100.187	155.619.938	142.222.866	146.743.266	148.490.903	131.269.824	125.078.642

Passiver

15.01.2024

Nøgletal

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 15.12.2022	2020 02.12.2021	2019 20.11.2020	2018 04.12.2019	2017 11.12.2018	2016 03.11.2017	2015 22.11.2016
Afkastningsgrad	0,4 %	3,0 %	10,6 %	3,0 %	3,3 %	4,5 %	8,5 %	8,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,5 %	5,2 %	19,9 %	4,8 %	6,9 %	10,5 %	19,4 %	22,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	8,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	24,1 %	626,2 %	2.490,0 %	312,7 %	656,5 %	562,7 %	835,6 %	846,2 %
Soliditestgrad	41,3 %	41,0 %	40,2 %	35,3 %	32,5 %	29,9 %	30,3 %	26,1 %
Likviditetsgrad	7,2 %	499,4 %	343,7 %	280,9 %	192,1 %	260,8 %	39,1 %	50,8 %

Resultat

15.01.2024

Gæld

15.01.2024

Årsrapport

15.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 15.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Torben Nielsen Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 71.819 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 134.800 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 804 t.kr., er der givet sikkerhed i ejerpantebreve på nominelt 24.477 t.kr. Ejerpantebrevene omfatter ovenstående ejendomme. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut er der stillet sikkerhed i selskabets portefølje af værdipapirer, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 2.258 t.kr.

Beretning

15.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Torben Nielsen Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er udlejning af investeringsejendomme.