FO EJENDOMME A/S - CVR: 26246059

2023, DKK

03.06.2024

Bruttoresultat

4.393'

Primær drift

1.286'

Årets resultat

-37.367'

Aktiver

482''

Kortfristede aktiver

92.131'

Egenkapital

221''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

46 %

Likviditetsgrad

113 %

Resultat

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 01.06.2023	2021 03.06.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020
Nettoomsætning	14.753.782	13.673.256	13.138.842	10.725.846	9.971.473
Bruttoresultat	4.393.263	4.967.812	9.274.281	6.514.674	5.713.143
Resultat af primær drift	1.285.932	2.044.325	6.868.510	4.092.106	3.162.043
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	26.463	43.750	0	3.837	21.782
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.458.677	-2.225.366	-2.974.973	-603.166	-518.564
Resultat før skat	-40.384.869	36.149.794	42.042.414	56.829.687	19.455.610
Resultat	-37.367.085	33.875.529	39.999.030	52.271.855	17.243.129
Forslag til udbytte	0	0	0	-120.000.000	0

Aktiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 01.06.2023	2021 03.06.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	91.742.492	87.602.546	94.309.474	16.989.826	5.124.683
Likvider	388.497	553.456	383.033	305.539	64.431
Kortfristede aktiver	92.130.989	88.156.002	94.692.507	17.295.365	5.189.114
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	135.125.169	161.407.056	137.356.210	225.647.011	194.043.931
Materielle aktiver	254.864.195	265.792.834	255.562.659	249.898.860	198.897.519
Langfristede aktiver	389.989.364	427.199.890	392.918.869	475.545.871	0
Aktiver	482.120.353	515.355.892	487.611.376	492.841.236	398.130.564

Aktiver

03.06.2024

Passiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 01.06.2023	2021 03.06.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	120.000.000	0
Egenkapital	220.746.810	258.113.895	224.238.366	304.239.336	251.967.481
Hensatte forpligtelser	185.856	277.500	543.697	2.564.078	135.430
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	520.214	401.520	317.095	575.744	3.930.738
Kortfristede forpligtelser	81.884.717	75.936.383	80.006.832	38.073.709	39.697.972
Gældsforpligtelser	261.187.687	256.964.497	262.829.313	186.037.822	146.027.653
Forpligtelser	261.187.687	256.964.497	262.829.313	186.037.822	146.027.653
Passiver	482.120.353	515.355.892	487.611.376	492.841.236	398.130.564

Passiver

03.06.2024

Nøgletal

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 01.06.2023	2021 03.06.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020
Afkastningsgrad	0,3 %	0,4 %	1,4 %	0,8 %	0,8 %
Dækningsgrad	29,8 %	36,3 %	70,6 %	60,7 %	57,3 %
Resultatgrad	-253,3 %	247,8 %	304,4 %	487,3 %	172,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-16,9 %	13,1 %	17,8 %	17,2 %	6,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	229,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	45,8 %	50,1 %	46,0 %	61,7 %	63,3 %
Likviditetsgrad	112,5 %	116,1 %	118,4 %	45,4 %	13,1 %

Resultat

03.06.2024

Gæld

03.06.2024

Årsrapport

03.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld er deponeret realkreditpantebreve nom. 165.783 t.kr. ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 254.760 t.kr.

Beretning

03.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagværdi, som pr. balancedagen udgør 254,8 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50%- point vil reducere den samlede dagsværdi med 22,1 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for FO Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve, eje og drive grunde og ejendomme i Øresundsregionen på kommercielt grundlag.