J.K. BOLIG ApS - CVR: 25943600

2023, DKK

25.04.2024

Bruttoresultat

5.111'

Primær drift

4.741'

Årets resultat

2.155'

Aktiver

153''

Kortfristede aktiver

898'

Egenkapital

32.865'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 01.06.2023	2021 23.05.2022	2020 11.04.2021	2019 20.03.2020	2018 15.04.2019	2017 03.03.2018	2016 29.03.2017	2015 25.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.111.284	4.629.733	4.138.147	4.010.489	3.709.998	3.220.491	3.704.124	3.846.137	3.529.188
Resultat af primær drift	4.741.264	4.259.737	3.521.691	3.770.404	3.949.353	2.887.223	4.856.932	4.386.732	5.251.307
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.960	4.073	5.654	5.576	4.645	2.248	23.267	16.512	19.511
Finansieringsomkostninger	-2.008.420	-1.521.299	-1.103.394	-2.630.297	-6.008.790	-1.901.633	-1.914.766	-1.939.701	-1.999.050
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.763.300	2.767.774	2.454.921	1.169.577	-2.033.281	1.019.242	2.965.433	2.463.543	3.271.768
Resultat	2.155.320	2.145.466	1.914.847	912.263	-1.599.683	795.064	2.310.479	1.914.471	2.535.091
Forslag til udbytte	0	0	-1.700.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 01.06.2023	2021 23.05.2022	2020 11.04.2021	2019 20.03.2020	2018 15.04.2019	2017 03.03.2018	2016 29.03.2017	2015 25.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	898.092	842.225	1.235.511	713.960	522.758	478.117	799.011	408.637	153.286
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0	503.644
Kortfristede aktiver	898.092	842.225	1.235.511	713.960	522.758	478.117	799.011	408.637	656.930
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	152.488.218	150.791.596	149.598.707	113.585.686	101.924.806	101.354.031	99.260.316	97.395.333	95.474.249
Langfristede aktiver	152.488.218	150.791.596	149.598.707	113.585.686	101.924.806	101.354.031	99.260.316	97.395.333	95.474.249
Aktiver	153.386.310	151.633.821	150.834.218	114.299.646	102.447.564	101.832.148	100.059.327	97.803.970	96.131.179

Aktiver

25.04.2024

Passiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 01.06.2023	2021 23.05.2022	2020 11.04.2021	2019 20.03.2020	2018 15.04.2019	2017 03.03.2018	2016 29.03.2017	2015 25.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	1.700.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	32.864.610	30.709.289	30.263.823	28.348.976	27.436.713	29.036.396	28.241.332	25.930.853	19.764.835
Hensatte forpligtelser	6.209.094	6.029.300	5.938.600	5.552.000	5.237.700	5.667.000	5.618.800	5.269.800	3.857.400
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	250.702	402.968	321.368	599.457	136.149	163.556	82.307	233.990	527.122
Kortfristede forpligtelser	12.652.516	11.099.421	8.738.714	6.769.336	4.171.937	6.126.978	4.514.911	4.243.246	4.007.753
Gældsforpligtelser	114.312.606	114.895.232	114.631.795	80.398.670	69.773.151	67.128.752	66.199.195	66.603.317	72.508.944
Forpligtelser	114.312.606	114.895.232	114.631.795	80.398.670	69.773.151	67.128.752	66.199.195	66.603.317	72.508.944
Passiver	153.386.310	151.633.821	150.834.218	114.299.646	102.447.564	101.832.148	100.059.327	97.803.970	96.131.179

Passiver

25.04.2024

Nøgletal

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 01.06.2023	2021 23.05.2022	2020 11.04.2021	2019 20.03.2020	2018 15.04.2019	2017 03.03.2018	2016 29.03.2017	2015 25.03.2016
Afkastningsgrad	3,1 %	2,8 %	2,3 %	3,3 %	3,9 %	2,8 %	4,9 %	4,5 %	5,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,6 %	7,0 %	6,3 %	3,2 %	-5,8 %	2,7 %	8,2 %	7,4 %	12,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	88,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	236,1 %	280,0 %	319,2 %	143,3 %	65,7 %	151,8 %	253,7 %	226,2 %	262,7 %
Soliditestgrad	21,4 %	20,3 %	20,1 %	24,8 %	26,8 %	28,5 %	28,2 %	26,5 %	20,6 %
Likviditetsgrad	7,1 %	7,6 %	14,1 %	10,5 %	12,5 %	7,8 %	17,7 %	9,6 %	16,4 %

Resultat

25.04.2024

Gæld

25.04.2024

Årsrapport

25.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for J. K. Bolig ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 104.870 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 152.488 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, 4.133 t.kr., er der deponeret ejerpantebreve på 1.200 t.kr. og skadesløsbrev på 5.000 t.kr., der ligeledes giver pant i nogle af ovenstående investeringsejendomme, hvis andel af den regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 48.579 t.kr.

Beretning

25.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,67%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for J. K. Bolig ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsinvestering og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.