ISODAN EJENDOMME A/S - CVR: 25844440

2022, DKK

27.10.2023

Bruttoresultat

7.017'

Primær drift

12.309'

Årets resultat

8.536'

Aktiver

130''

Kortfristede aktiver

3.297'

Egenkapital

66.287'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

52 %

Resultat

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 15.10.2022	2020 29.10.2021	2019 18.09.2020	2018 14.11.2019	2017 19.11.2018	2016 11.10.2017	2015 23.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.016.911	4.163.555	4.605.232	2.217.852	1.318.562	3.292.550	2.027.080	3.908.567
Resultat af primær drift	12.308.777	3.621.088	28.338.997	4.208.480	3.293.956	3.268.054	1.629.849	165.826
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.565	3.064	15.000	0	0	0	11.234	28.809
Finansieringsomkostninger	0	383.572	972.670	-798.915	-908.983	-830.265	-902.394	-2.218.929
Andre finansielle omkostninger	-1.425.185	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	10.886.156	3.240.580	27.381.327	3.409.565	2.384.973	2.437.789	738.689	-1.959.461
Resultat	8.535.959	2.573.753	21.432.709	2.743.535	1.772.259	1.968.365	1.081.899	-1.838.751
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-11.000.000

Aktiver

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 15.10.2022	2020 29.10.2021	2019 18.09.2020	2018 14.11.2019	2017 19.11.2018	2016 11.10.2017	2015 23.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	39.119	39.119	248.637
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	389.910	291.586	282.301	1.323.297	828.594	1.166.888	565.555	13.604.712
Likvider	2.901.857	6.104.331	8.875.941	1.326.216	2.313.210	1.032.051	1.134.682	1.559.508
Kortfristede aktiver	3.297.444	6.463.747	9.226.072	2.649.513	3.141.804	2.238.058	1.739.356	15.412.857
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	127.017.916	116.000.000	116.000.000	90.000.000	88.000.000	86.000.000	86.000.000	86.000.000
Langfristede aktiver	127.017.916	116.000.000	116.000.000	90.000.000	88.000.000	86.000.000	86.000.000	86.000.000
Aktiver	130.315.360	122.463.747	125.226.072	92.649.513	91.141.804	88.238.058	87.739.356	101.412.857

Aktiver

27.10.2023

Passiver

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 15.10.2022	2020 29.10.2021	2019 18.09.2020	2018 14.11.2019	2017 19.11.2018	2016 11.10.2017	2015 23.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	11.000.000
Egenkapital	66.286.759	59.750.800	61.177.047	39.112.644	36.369.109	34.596.850	32.628.486	43.587.239
Hensatte forpligtelser	13.614.142	11.243.411	11.183.960	5.734.509	5.336.417	4.879.963	4.822.712	5.292.428
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	771.807	341.097	282.509	186	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	6.289.018	6.300.458	6.429.702	5.555.359	5.092.849	8.873.293	8.571.456	5.616.178
Gældsforpligtelser	50.414.460	51.469.536	52.865.065	47.802.360	49.436.278	48.761.245	50.288.158	52.533.190
Forpligtelser	50.414.460	51.469.536	52.865.065	47.802.360	49.436.278	48.761.245	50.288.158	52.533.190
Passiver	130.315.360	122.463.747	125.226.072	92.649.513	91.141.804	88.238.058	87.739.356	101.412.857

Passiver

27.10.2023

Nøgletal

27.10.2023

Årsrapport	2022 27.10.2023	2021 15.10.2022	2020 29.10.2021	2019 18.09.2020	2018 14.11.2019	2017 19.11.2018	2016 11.10.2017	2015 23.11.2016
Afkastningsgrad	9,4 %	3,0 %	22,6 %	4,5 %	3,6 %	3,7 %	1,9 %	0,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,9 %	4,3 %	35,0 %	7,0 %	4,9 %	5,7 %	3,3 %	-4,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-598,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	-944,0 %	-2.913,5 %	526,8 %	362,4 %	393,6 %	180,6 %	7,5 %
Soliditestgrad	50,9 %	48,8 %	48,9 %	42,2 %	39,9 %	39,2 %	37,2 %	43,0 %
Likviditetsgrad	52,4 %	102,6 %	143,5 %	47,7 %	61,7 %	25,2 %	20,3 %	274,4 %

Resultat

27.10.2023

Gæld

27.10.2023

Årsrapport

27.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.10.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, er der tinglyst ejerpantebreve med hovedstol t.kr. 52.224 i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 115.000.

Beretning

27.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-11

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Isodan Ejendomme A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Roskilde, den 11. oktober 2023 Direktion Jørgen Bork Munter Adm. direktør Bestyrelse Jørgen Bork Munter Svend Pedersen Knud Erik Møller Mathias Øllgård Bloch

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er en vis usikkerhed forbundet med målingen af selskabets investeringsejendomme, idet disse bygger på en afkastmodel, hvori der indgår subjektive skøn. Der henvises til note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Isodan Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er at drive ejedomsvirksomhed med udlejning, finansiering og drift samt køb og salg af ejendomme.