K/S LÖDDEKÖPINGE II - CVR: 25669657

2022, DKK

19.05.2023

Bruttoresultat

1.082'

Primær drift

1.974'

Årets resultat

1.575'

Aktiver

32.000'

Kortfristede aktiver

2.900'

Egenkapital

19.871'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

128 %

Resultat

19.05.2023

Årsrapport	2022 19.05.2023	2021 27.06.2022	2020 22.04.2021	2019 25.06.2020	2018 20.05.2019	2017 09.05.2018	2016 23.05.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning				1.838.114	2.430.933	2.548.019	2.117.030	1.564.060
Bruttoresultat	1.081.731	1.323.643	2.046.393	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	1.973.639	1.550.133	1.613.818	1.098.048	1.992.282	1.440.771	3.927.142	388.121
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	22.631	1.915	2.439	0	0	11	935	12.040.096
Finansieringsomkostninger	-421.767	-396.131	-420.568	-439.279	-465.139	-519.773	-529.988	-428.407
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	1.574.503	1.155.917	1.195.689	658.769	1.527.143	921.009	3.398.089	11.999.810
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.05.2023

Årsrapport	2022 19.05.2023	2021 27.06.2022	2020 22.04.2021	2019 25.06.2020	2018 20.05.2019	2017 09.05.2018	2016 23.05.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	958.101	965.496	737.885	315.453	568.042	939.368	693.450	785.729
Likvider	1.941.819	1.268.631	1.562.120	491.842	440.207	1.349.110	303.731	316.029
Kortfristede aktiver	2.899.920	2.234.127	2.300.005	807.295	1.008.249	2.288.478	997.181	1.101.758
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.100.000	29.100.000	29.100.000	29.100.000	29.100.000	29.100.000	30.115.000	27.274.000
Langfristede aktiver	29.100.000	29.100.000	29.100.000	29.100.000	29.100.000	29.100.000	30.115.000	27.274.000
Aktiver	31.999.920	31.334.127	31.400.005	29.907.295	30.108.249	31.388.478	31.112.181	28.375.758

Aktiver

19.05.2023

Passiver

19.05.2023

Årsrapport	2022 19.05.2023	2021 27.06.2022	2020 22.04.2021	2019 25.06.2020	2018 20.05.2019	2017 09.05.2018	2016 23.05.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	19.871.170	18.307.312	17.162.260	15.913.433	15.236.594	13.700.656	12.780.809	9.366.905
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	111.098	111.098	111.570	111.098	110.643	110.213	108.488	112.788
Leverandører af varer og tjenesteydelser	66.635	62.567	38.013	44.122	63.503	663.129	741.689	632.576
Kortfristede forpligtelser	2.272.807	2.142.042	1.717.707	1.289.964	1.173.592	2.602.869	2.384.479	2.144.440
Gældsforpligtelser	12.128.750	13.026.815	14.237.745	13.993.862	14.871.655	17.687.822	18.331.372	19.008.853
Forpligtelser	12.128.750	13.026.815	14.237.745	13.993.862	14.871.655	17.687.822	18.331.372	19.008.853
Passiver	31.999.920	31.334.127	31.400.005	29.907.295	30.108.249	31.388.478	31.112.181	28.375.758

Passiver

19.05.2023

Nøgletal

19.05.2023

Årsrapport	2022 19.05.2023	2021 27.06.2022	2020 22.04.2021	2019 25.06.2020	2018 20.05.2019	2017 09.05.2018	2016 23.05.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	6,2 %	4,9 %	5,1 %	3,7 %	6,6 %	4,6 %	12,6 %	1,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	35,8 %	62,8 %	36,1 %	160,5 %	767,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,9 %	6,3 %	7,0 %	4,1 %	10,0 %	6,7 %	26,6 %	128,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	467,9 %	391,3 %	383,7 %	250,0 %	428,3 %	277,2 %	741,0 %	90,6 %
Soliditestgrad	62,1 %	58,4 %	54,7 %	53,2 %	50,6 %	43,6 %	41,1 %	33,0 %
Likviditetsgrad	127,6 %	104,3 %	133,9 %	62,6 %	85,9 %	87,9 %	41,8 %	51,4 %

Resultat

19.05.2023

Gæld

19.05.2023

Årsrapport

19.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Loddekopinge II for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 10.480, er der givet pant i investeringsejendommen, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 29.100.

Beretning

19.05.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ejendom indregnes i årsrapporten til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Denne model indeholder skøn over ejendommens fremtidige afkast og det forventede afkastkrav. Ved værdiansættelsen er der anvendt afkastkrav på 7,50% (7,50% i 2021). Ændringer i skøn over afkastkrav for investeringsejendomme på hhv. +0,5% og -0,5% vil påvirke den indregnede værdi af investeringsejendomme i balancen samt værdireguleringen i resultatopgørelsen med hhv. t. kr. -1. 823 og t. kr. 2. 074.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S Loddekopinge II.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består i at eje og udleje erhvervsejendommen beliggende Loddekopinge 14:19, Marknadsvagen, 246 42 Loddekopinge, Kavlinge, Sverige. Der er i kommanditselskabet tegnet 10 andele fordelt på 10 kommandister.