K/S ELTANGVEJ, KOLDING - CVR: 25624645

2023, DKK

11.03.2024

Bruttoresultat

2.347'

Primær drift

1.839'

Årets resultat

1.703'

Aktiver

38.987'

Kortfristede aktiver

210'

Egenkapital

19.452'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

11.03.2024

Årsrapport	2023 11.03.2024	2022 14.03.2023	2021 17.03.2022	2020 26.04.2021	2019 26.03.2020	2018 12.03.2019	2017 16.05.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Nettoomsætning		2.713.888	2.622.364	2.609.288	2.593.907	2.571.315	2.555.789	2.547.240	2.553.288
Bruttoresultat	2.347.095	2.315.582	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	1.838.573	1.697.895	1.567.022	0	0	2.011.869	2.024.169	2.028.166	2.055.111
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	21.406	2.529	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-156.959	-170.330	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-200.988	-149.436	-257.609	-276.486	-303.961	-310.376	-294.899
Resultat før skat	0	0	0	0	0	2.078.479	2.106.042	1.801.252	2.014.474
Resultat	1.703.020	1.530.094	1.671.102	2.035.536	5.162.647	2.078.479	2.106.042	1.801.252	2.014.474
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.03.2024

Årsrapport	2023 11.03.2024	2022 14.03.2023	2021 17.03.2022	2020 26.04.2021	2019 26.03.2020	2018 12.03.2019	2017 16.05.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	20.198	0	0	0	21.567	41.567	48	47
Likvider	209.794	400.011	294.802	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	209.794	0	294.802	0	0	21.567	41.567	48	47
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	38.777.251	39.242.606	39.860.293	39.133.286	39.096.492	35.808.656	35.465.560	35.079.726	34.996.264
Langfristede aktiver	38.777.251	39.242.606	39.860.293	39.133.286	39.096.492	35.808.656	35.465.560	35.079.726	34.996.264
Aktiver	38.987.045	39.662.815	40.155.095	39.133.286	39.096.492	35.830.223	35.507.127	35.079.774	34.996.311

Aktiver

11.03.2024

Passiver

11.03.2024

Årsrapport	2023 11.03.2024	2022 14.03.2023	2021 17.03.2022	2020 26.04.2021	2019 26.03.2020	2018 12.03.2019	2017 16.05.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	19.452.263	19.049.243	18.519.144	23.248.042	21.645.606	16.874.860	16.296.381	15.415.339	15.089.087
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	996.615	996.615	996.615	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	23.000	22.500	22.000	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.629.808	1.610.976	1.542.439	2.088.321	2.656.848	3.699.794	3.496.296	3.493.738	3.273.833
Gældsforpligtelser	19.534.782	20.613.572	21.635.951	15.885.244	17.450.886	18.955.363	19.210.746	19.664.435	19.907.224
Forpligtelser	19.534.782	20.613.572	21.635.951	15.885.244	17.450.886	18.955.363	19.210.746	19.664.435	19.907.224
Passiver	38.987.045	39.662.815	40.155.095	39.133.286	39.096.492	35.830.223	35.507.127	35.079.774	34.996.311

Passiver

11.03.2024

Nøgletal

11.03.2024

Årsrapport	2023 11.03.2024	2022 14.03.2023	2021 17.03.2022	2020 26.04.2021	2019 26.03.2020	2018 12.03.2019	2017 16.05.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Afkastningsgrad	4,7 %	4,3 %	3,9 %	Na.	Na.	5,6 %	5,7 %	5,8 %	5,9 %
Dækningsgrad	Na.	85,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	56,4 %	63,7 %	78,0 %	199,0 %	80,8 %	82,4 %	70,7 %	78,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,8 %	8,0 %	9,0 %	8,8 %	23,9 %	12,3 %	12,9 %	11,7 %	13,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.171,4 %	996,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	49,9 %	48,0 %	46,1 %	59,4 %	55,4 %	47,1 %	45,9 %	43,9 %	43,1 %
Likviditetsgrad	12,9 %	Na.	19,1 %	Na.	Na.	0,6 %	1,2 %	0,0 %	0,0 %

Resultat

11.03.2024

Gæld

11.03.2024

Årsrapport

11.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 11.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S ELTANGVEJ, KOLDING for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

11.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Værdiansættelse af investeringsejendommen er baseret på ledelsens skøn af ejendommens realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige vedligeholdelsesomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2023 udtrykker den aktuelle dagsværdi af investeringsejendommen i det nuværende marked.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S ELTANGVEJ, KOLDING.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendommen Eltangvej 232, 6000 Kolding med et samlet areal på 2. 521 m2.