Copied
 
 
2023, DKK
17.05.2024
Bruttoresultat
Na.
Primær drift

368''

Årets resultat

87.712'

Aktiver

11.259''

Kortfristede aktiver

51.339'

Egenkapital

4.248''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

17 %

Resultat
17.05.2024
Årsrapport
2023
17.05.2024
2022
10.05.2023
2021
18.05.2022
2020
11.05.2021
2019
18.05.2020
2018
21.05.2019
2017
17.04.2018
2016
03.05.2017
2015
01.06.2016
Nettoomsætning516.228.000474.559.000441.720.000429.034.000410.902.000401.302.000394.209.000393.164.000319.003.000
Resultat af primær drift368.210.000341.116.000320.001.000309.611.000306.638.000303.960.000296.572.000300.060.000286.379.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000000
Finansielle indtægter7.700.0001.788.0000030.286.00020.463.00015.882.00016.075.00017.934.000
Finansieringsomkostninger00-177.560.000-178.006.000-189.345.000-244.935.000-217.596.000-208.781.000-207.306.000
Andre finansielle omkostninger-211.474.000-189.134.0000000000
Resultat før skat000000000
Resultat87.712.000213.027.000938.295.000363.138.000374.125.000367.321.000172.392.000741.518.000744.923.000
Forslag til udbytte-10.000.000-29.000.000-10.000.000-10.000.000-10.000.000-15.000.000000
Aktiver
17.05.2024
Årsrapport
2023
17.05.2024
2022
10.05.2023
2021
18.05.2022
2020
11.05.2021
2019
18.05.2020
2018
21.05.2019
2017
17.04.2018
2016
03.05.2017
2015
01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger000000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 15.981.00013.235.00011.828.00014.154.00012.732.0007.310.0005.467.0008.157.0008.178.000
Likvider35.358.000281.559.000173.732.000133.383.000132.788.000104.193.000103.417.00038.508.00049.013.000
Kortfristede aktiver51.339.000294.794.000185.560.000147.537.000145.520.000111.503.000108.884.00046.665.00057.191.000
Immaterielle aktiver og goodwill00054.000134.000222.00037.00053.000120.000
Finansielle anlægsaktiver62.961.00039.304.00012.147.00078.497.00076.733.000181.266.000213.992.000206.647.000202.517.000
Materielle aktiver11.144.541.00010.642.813.00010.132.758.0008.974.126.0008.457.728.0007.938.784.0007.529.984.0007.414.534.0006.749.917.000
Langfristede aktiver11.207.502.00010.682.117.00010.144.905.0009.052.677.0008.534.595.0008.120.272.0007.744.013.0007.621.234.0006.952.554.000
Aktiver11.258.841.00010.976.911.00010.330.465.0009.200.214.0008.680.115.0008.231.775.0007.852.897.0007.667.899.0007.009.745.000
Aktiver
17.05.2024
Passiver
17.05.2024
Årsrapport
2023
17.05.2024
2022
10.05.2023
2021
18.05.2022
2020
11.05.2021
2019
18.05.2020
2018
21.05.2019
2017
17.04.2018
2016
03.05.2017
2015
01.06.2016
Forslag til udbytte10.000.00029.000.00010.000.00010.000.00010.000.00015.000.000000
Egenkapital4.248.210.0004.363.148.0003.197.046.0002.095.163.0001.691.194.0001.606.217.0001.250.208.0001.033.314.000443.018.000
Hensatte forpligtelser1.746.0001.681.0001.811.0002.099.0002.084.0002.181.0002.298.0002.227.0002.507.000
Langfristet gæld til banker000000000
Anden langfristet gæld0000001.265.204.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser36.828.00036.892.00046.095.00022.736.00040.117.00017.888.0006.394.0006.279.0009.983.000
Kortfristede forpligtelser294.845.000187.979.000514.664.000248.314.000572.644.000243.771.000421.205.000369.347.000299.200.000
Gældsforpligtelser7.008.885.0006.612.082.0007.131.608.0007.102.952.0006.986.837.0006.623.377.0006.600.391.0006.632.358.0006.564.220.000
Forpligtelser7.008.885.0006.612.082.0007.131.608.0007.102.952.0006.986.837.0006.623.377.0006.600.391.0006.632.358.0006.564.220.000
Passiver11.258.841.00010.976.911.00010.330.465.0009.200.214.0008.680.115.0008.231.775.0007.852.897.0007.667.899.0007.009.745.000
Passiver
17.05.2024
Nøgletal
17.05.2024
Årsrapport
2023
17.05.2024
2022
10.05.2023
2021
18.05.2022
2020
11.05.2021
2019
18.05.2020
2018
21.05.2019
2017
17.04.2018
2016
03.05.2017
2015
01.06.2016
Afkastningsgrad 3,3 %3,1 %3,1 %3,4 %3,5 %3,7 %3,8 %3,9 %4,1 %
Dækningsgrad
Resultatgrad 17,0 %44,9 %212,4 %84,6 %91,0 %91,5 %43,7 %188,6 %233,5 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 2,1 %4,9 %29,3 %17,3 %22,1 %22,9 %13,8 %71,8 %168,1 %
Payout-ratio 11,4 %13,6 %1,1 %2,8 %2,7 %4,1 %Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.180,2 %173,9 %161,9 %124,1 %136,3 %143,7 %138,1 %
Soliditestgrad 37,7 %39,7 %30,9 %22,8 %19,5 %19,5 %15,9 %13,5 %6,3 %
Likviditetsgrad 17,4 %156,8 %36,1 %59,4 %25,4 %45,7 %25,9 %12,6 %19,1 %
Resultat
17.05.2024
Gæld
17.05.2024
Årsrapport
17.05.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.05.2024)
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Note 14. SikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gældsforpligtelser er der afgivet sikkerhed i følgende aktiver:Prioritetsgæld t.kr. 6.202.291Investeringsejendomme 10.979.169 10.458.708Andre ejendomme 73.021 71.91711.052.190 10.530.625Prioritetsgæld med fuld ydelsesstøtte t.kr. 16.343Ejendommen Overgade 61-65, Odense 41.454 39.669Ejendommen Sprotoften 25-27, Nyborg 10.695 10.522Ejendommen Sprotoften 28-30, Nyborg 14.523 14.252Ejendommen Nørregade 14, Nyborg 4.516 4.256Vognmandsvej 3, 5 og 7, Nyborg 5.564 5.489Nørregade 8-10/Nygade 2/Mellemgade 25, Nyborg 23.447 23.210Elmegade 14, København 25.286 26.502Kronprinsensgade 12, København 37.381 38.622Pommernsgade 11, København 4.767 5.158167.633 167.680(Gælden er ikke opført i balancen)Bankgæld t.kr. 87.264 og negative markedsværdier af sikringsinstrumenter t.kr. 464.541Skadesløspantebreve t.kr. 519.000 og ejerpantebreve t.kr. 941.589i investeringsejendomme 7.363.170 7.252.593Ejerpantebreve t.kr. 19.100 i andre ejendomme 51.548 50.200Obligationer, pantebreve og aktier 62.814 27.157Likvide beholdninger 35.280 93.0807.512.812 7.423.030
Beretning
17.05.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-07
Ledelsespåtegning:LEDELSENS REGNSKABSPÅTEGNINGBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Barfød Group P/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og penge-strømme for 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse om de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:PRÆSENTATION AF VIRKSOMHEDENBarfød Group P/S (selskabet) er et 100 % familieejet ejendomsselskab med fokus på drift og udvikling af selskabets eksisterende portefølje samt udnyttelse af byggeretter i samme. Selskabet har de senere år gennemført betydelige byggerier i Odense. Det største projekt har været skabelsen af en ny bydel i den sydlige del af Odense, der ved færdiggørelsen vil omfatte en samlet bebyg-gelse på mere end 800 boliger og forventeligt 400 arbejdspladser. Bydelen opnåede i foråret 2024 at blive den første DGNB certificerede bydel i Danmark. I forbindelse med opsigelser af erhvervslejemål foretager selskabet vurderinger af den fremtidige anvendelse. Dette kan resultere i gennemgribende renoveringer for at sikre, at lejemålene opfylder nye lejeres høje kvalitetskrav i forhold til bl. a. ESG relatere-de forhold eller, at lejemålene transformeres fra f. eks. kontorer til boliger eller fra detail til restauration. Investeringerne i eksisterende ejendomme/lejemål har til formål at sikre ejendommenes værdi på lang sigt og en fortsat høj udlejningsprocent. Den daglige drift af selskabets ejendomme varetages af egne håndværkere, administrations- og service-medarbejdere, hvorved der sikres en høj effektivitet og kvalitet i serviceringen af selskabets lejere. Selska-bet har tillige egen byggeteknisk afdeling, der sikrer en optimal styring af nybyggerier samt renoveringer. Selskabet arbejder ud fra følgende overordnede strategi:Gennem driftsoptimeringer på selskabets eksiste-rende ejendomsportefølje tilstræbes at skabe en løbende værditilvækst og samtidig at sikre et stabilt indtjeningsgrundlag. Det driftsmæssige fokus vil være på udnyttelse af eksisterende potentialer i ejendomsporteføljen herunder muligheder for nybyggerier, fastholdelse af en generel høj vedligeholdelsesstand, etablering og fastholdelse af gode lejerrelationer samt på den generelle omkostningsstyring. Selskabets portefølje består af boligejendomme i større byer i Danmark samt en række kontor- og forretningsejendomme. Den største del af boligejendommene er beliggende i Odense, hvor der i de senere år er sket en løbende udvidelse i antallet af lejemål gennem nybyggerier. Værdi-mæssigt udgør Odense porteføljen 50 % af den samledes værdi. Udover Odense er der større boligporteføljer i Fredericia og Nyborg. Lejeindtægter fra boliglejemål har de senere år væ-ret stigende og udgjorde i 2023, 57 % af de samlede lejeindtægter. Den værdimæssigt største del af porteføljen af kontor- og forretningsejendomme er centralt belig-gende detailejendomme i København K og større kontorejendomme i Storkøbenhavn. Selskabet ejer således en række velbeliggende butiksejendomme i København K på bl. a. Østergade, Pilestræde, Ny Østergade, Købmagergade og Højbro Plads. Lejemålene renoveres løbende for at opfylde de høje krav fra store nationale og internationale aktører på detailmarkedet både til indretning og bæredygtige forhold.