SMED EJENDOMME A/S - CVR: 25492250

2022, DKK

29.01.2024

Bruttoresultat

1.445'

Primær drift

-1.044'

Årets resultat

-605'

Aktiver

49.313'

Kortfristede aktiver

11.113'

Egenkapital

20.592'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

29.01.2024

Årsrapport	2022 29.01.2024	2021 22.12.2022	2020 18.02.2022	2019 18.12.2020	2018 20.12.2019	2017 10.12.2018	2016 22.12.2017	2015 17.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.444.960	1.628.090	1.395.097	1.260.837	2.696.656	2.721.796	2.582.134	2.031.247
Resultat af primær drift	-1.044.223	423.163	256.899	943.227	798.466	4.619.976	6.924.566	587.113
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	14.434	18.088	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-354.678	-117.230	-135.854	-846.621	-291.984	-444.151	-667.097	-860.251
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-789.109	733.670	442.515	149.960	507.860	4.176.983	6.258.611	-271.099
Resultat	-604.590	571.710	395.672	71.121	319.066	3.232.510	4.840.753	-207.926
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.01.2024

Årsrapport	2022 29.01.2024	2021 22.12.2022	2020 18.02.2022	2019 18.12.2020	2018 20.12.2019	2017 10.12.2018	2016 22.12.2017	2015 17.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.745.687	9.765.407	8.932.134	7.996.338	457.769	445.929	257.230	376.074
Likvider	367.220	1.252.675	1.927.213	4.908.107	28.247.078	251.560	185.402	770.160
Kortfristede aktiver	11.112.907	11.018.082	10.859.347	12.904.445	28.704.847	697.489	442.632	1.146.234
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	38.200.000	40.000.000	39.900.000	39.511.820	38.168.062	67.024.304	64.512.659	59.500.000
Langfristede aktiver	38.200.000	40.000.000	39.900.000	39.511.820	38.168.062	67.024.304	64.512.659	59.500.000
Aktiver	49.312.907	51.018.082	50.759.347	52.416.265	66.872.909	67.721.793	64.955.291	60.646.234

Aktiver

29.01.2024

Passiver

29.01.2024

Årsrapport	2022 29.01.2024	2021 22.12.2022	2020 18.02.2022	2019 18.12.2020	2018 20.12.2019	2017 10.12.2018	2016 22.12.2017	2015 17.01.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	20.591.856	21.196.446	20.624.736	20.229.064	20.157.943	19.838.877	16.606.367	11.765.614
Hensatte forpligtelser	2.376.026	2.602.609	2.460.459	2.371.178	2.292.339	4.034.463	3.089.990	1.672.132
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	15.000.000	16.750.000	16.750.000	16.750.000	16.750.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	60.000	75.000	75.000	75.000	384.996	77.027	30.000	594.506
Kortfristede forpligtelser	1.779.386	1.969.201	1.563.279	2.774.838	14.759.931	3.111.609	3.063.437	3.606.118
Gældsforpligtelser	26.345.025	27.219.027	27.674.152	29.816.023	44.422.627	43.848.453	45.258.934	47.208.488
Forpligtelser	26.345.025	27.219.027	27.674.152	29.816.023	44.422.627	43.848.453	45.258.934	47.208.488
Passiver	49.312.907	51.018.082	50.759.347	52.416.265	66.872.909	67.721.793	64.955.291	60.646.234

Passiver

29.01.2024

Nøgletal

29.01.2024

Årsrapport	2022 29.01.2024	2021 22.12.2022	2020 18.02.2022	2019 18.12.2020	2018 20.12.2019	2017 10.12.2018	2016 22.12.2017	2015 17.01.2017
Afkastningsgrad	-2,1 %	0,8 %	0,5 %	1,8 %	1,2 %	6,8 %	10,7 %	1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,9 %	2,7 %	1,9 %	0,4 %	1,6 %	16,3 %	29,1 %	-1,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-294,4 %	361,0 %	189,1 %	111,4 %	273,5 %	1.040,2 %	1.038,0 %	68,2 %
Soliditestgrad	41,8 %	41,5 %	40,6 %	38,6 %	30,1 %	29,3 %	25,6 %	19,4 %
Likviditetsgrad	624,5 %	559,5 %	694,7 %	465,1 %	194,5 %	22,4 %	14,4 %	31,8 %

Resultat

29.01.2024

Gæld

29.01.2024

Årsrapport

29.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 29.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Smed Ejendomme A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 10.316 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 38.200 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 5.300 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

29.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Enkelte større lejemål har ikke været udlejet i en årrække. Indregning og måling af ejendommene, hvor disse lejemål er beliggende, er opgjort på baggrund af forventede lejeindtægter ved fuld udlejning fratrukket forventede driftsomkostninger og tomgangsleje. Der er positive forventninger til udlejningen i det kommende år, men der er usikkerhed ved indregning og måling af disse ejendomme. Ledelsen mener, at indregning og måling af de berørte ejendomme er forsvarlig på baggrund af de opgjorte fremtidige indtægter m. v.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Smed Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået i investering og udlejning af erhvervs- og boligejendomme i Silkeborg.