Senior Estate ApS - CVR: 25471709

2022, DKK

14.05.2023

Bruttoresultat

1.851'

Primær drift

2.351'

Årets resultat

1.642'

Aktiver

24.143'

Kortfristede aktiver

143'

Egenkapital

7.711'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

14.05.2023

Årsrapport	2022 14.05.2023	2021 28.04.2022	2020 03.03.2021	2019 30.01.2020	2018 28.03.2019	2017 15.03.2018	2016 05.05.2017	2015 18.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.851.010	1.799.722	1.567.762	1.791.432	1.685.024	1.672.785	1.738.842	1.673.842
Resultat af primær drift	2.351.010	1.799.722	2.067.762	2.791.432	2.185.024	1.870.130	2.529.739	1.534.582
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	3.462
Finansieringsomkostninger	-245.928	-245.971	-250.051	-241.730	-237.348	-225.362	-214.997	-198.312
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.105.082	1.553.751	1.817.711	2.549.702	1.947.676	1.644.768	2.314.742	1.339.732
Resultat	1.641.964	1.211.925	1.417.815	1.988.768	1.519.187	1.301.927	1.805.444	999.946
Forslag til udbytte	-1.641.964	-1.211.925	-1.417.815	-1.988.768	-1.519.187	-1.301.927	-3.580.781	-999.946

Aktiver

14.05.2023

Årsrapport	2022 14.05.2023	2021 28.04.2022	2020 03.03.2021	2019 30.01.2020	2018 28.03.2019	2017 15.03.2018	2016 05.05.2017	2015 18.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	143.411	0	555.553	1.003.042	0	91.356	2.129	73.050
Kortfristede aktiver	143.411	0	555.553	1.003.042	0	91.356	2.129	73.050
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	24.000.000	23.500.000	23.500.000	23.000.000	22.000.000	21.500.000	21.216.255	18.149.285
Langfristede aktiver	24.000.000	23.500.000	23.500.000	23.000.000	22.000.000	21.500.000	21.216.255	18.149.285
Aktiver	24.143.411	23.500.000	24.055.553	24.003.042	22.000.000	21.591.356	21.218.384	18.222.335

Aktiver

14.05.2023

Passiver

14.05.2023

Årsrapport	2022 14.05.2023	2021 28.04.2022	2020 03.03.2021	2019 30.01.2020	2018 28.03.2019	2017 15.03.2018	2016 05.05.2017	2015 18.05.2016
Forslag til udbytte	1.641.964	1.211.925	1.417.815	1.988.768	1.519.187	1.301.927	3.580.781	999.946
Egenkapital	7.710.949	7.280.910	7.486.801	8.057.754	7.588.173	7.370.912	9.649.766	7.068.931
Hensatte forpligtelser	4.057.558	3.924.281	3.832.835	3.608.931	3.275.027	3.051.123	2.893.803	2.105.165
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	7.847.312	7.462.303	7.604.928	6.913.185	5.432.848	5.185.275	2.416.586	2.521.612
Gældsforpligtelser	12.374.904	12.294.809	12.735.917	12.336.357	11.136.800	11.169.321	8.674.815	9.048.239
Forpligtelser	12.374.904	12.294.809	12.735.917	12.336.357	11.136.800	11.169.321	8.674.815	9.048.239
Passiver	24.143.411	23.500.000	24.055.553	24.003.042	22.000.000	21.591.356	21.218.384	18.222.335

Passiver

14.05.2023

Nøgletal

14.05.2023

Årsrapport	2022 14.05.2023	2021 28.04.2022	2020 03.03.2021	2019 30.01.2020	2018 28.03.2019	2017 15.03.2018	2016 05.05.2017	2015 18.05.2016
Afkastningsgrad	9,7 %	7,7 %	8,6 %	11,6 %	9,9 %	8,7 %	11,9 %	8,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	21,3 %	16,6 %	18,9 %	24,7 %	20,0 %	17,7 %	18,7 %	14,1 %
Payout-ratio	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %	198,3 %	100,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	956,0 %	731,7 %	826,9 %	1.154,8 %	920,6 %	829,8 %	1.176,6 %	773,8 %
Soliditestgrad	31,9 %	31,0 %	31,1 %	33,6 %	34,5 %	34,1 %	45,5 %	38,8 %
Likviditetsgrad	1,8 %	Na.	7,3 %	14,5 %	Na.	1,8 %	0,1 %	2,9 %

Resultat

14.05.2023

Gæld

14.05.2023

Årsrapport

14.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 14.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Senior Estate ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4.413 t.kr., er der givet pant i investeringsejendom, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 24.000 t.kr.

Beretning

14.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Senior Estate ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af erhvervsejendommen, beliggende Lokesvej 6, Åbyhøj til Sisters Point A/S. Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, og værdireguleringerne indregnes i resultatopgørelsen. Selskabets ledelse foretager årligt en måling af investeringsejendommen, ud fra en afkastbaseret model. Der har ikke medvirket ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdi på investeringsejendommen.