Newsec Property Asset Management Denmark A/S - CVR: 25326296

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

330''

Primær drift

-16.181'

Årets resultat

-13.664'

Aktiver

167''

Kortfristede aktiver

141''

Egenkapital

8.711'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

5 %

Likviditetsgrad

103 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 24.02.2021	2019 24.03.2020
Nettoomsætning	448.126.000	439.537.000	411.705.265	376.579.336
Bruttoresultat	330.234.000	336.412.000	0	0
Resultat af primær drift	-16.181.000	-7.353.000	7.953.307	5.144.632
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	170.000	414.000	207.000	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-763.000	-808.000	932.133	222.980
Resultat før skat	-16.774.000	-7.747.000	7.228.174	4.921.652
Resultat	-13.664.000	-4.563.000	5.346.407	3.835
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 24.02.2021	2019 24.03.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	119.133.000	119.124.000	97.977.991	79.372.571
Likvider	21.554.000	5.461.000	34.786.585	18.460.749
Kortfristede aktiver	140.687.000	124.585.000	132.764.577	97.833.321
Immaterielle aktiver og goodwill	19.807.000	18.956.000	26.243.500	34.258.000
Finansielle anlægsaktiver	295.000	295.000	295.152	5.106.352
Materielle aktiver	6.625.000	9.281.000	9.368.000	7.087.000
Langfristede aktiver	26.727.000	28.532.000	35.906.652	46.451.352
Aktiver	167.414.000	153.117.000	168.671.000	144.285.000

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 24.02.2021	2019 24.03.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	8.711.000	22.375.000	46.938.087	39.264.940
Hensatte forpligtelser	2.754.000	2.716.000	3.924.769	3.008.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	27.090.000	31.951.000	0	0
Kortfristede forpligtelser	136.686.000	107.613.000	68.041.512	0
Gældsforpligtelser	155.949.000	128.026.000	117.808.512	102.011.468
Forpligtelser	155.949.000	128.026.000	117.808.512	102.011.468
Passiver	167.414.000	153.117.000	168.671.000	144.285.000

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 24.02.2021	2019 24.03.2020
Afkastningsgrad	-9,7 %	-4,8 %	4,7 %	3,6 %
Dækningsgrad	73,7 %	76,5 %	Na.	Na.
Resultatgrad	-3,0 %	-1,0 %	1,3 %	0,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-156,9 %	-20,4 %	11,4 %	0,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	5,2 %	14,6 %	27,8 %	27,2 %
Likviditetsgrad	102,9 %	115,8 %	195,1 %	Na.

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C (stor). Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:20 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSikkerhedsstillelser vedrører udstedte betalingsgarantier for t.kr. 500 pr. 31. december 2022. Som sikkerhed for betalingsgarantier er stillet pant i likvide beholdninger. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte likvide beholdninger udgør pr. 31. december 2022 t.kr. 493. Selskabet har stillet ubegrænset kaution for den tilknyttede virksomhed Newsec AB mellemværende med pengeinstitut.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-29

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Newsec Property Asset Management Denmark A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterNewsec Property Asset Management Denmark A/S (Newsec) har sin hovedaktivitet i Property Asset Management, som primært er rettet mod segmenterne investeringsejendomme samt andels- og ejerforeningsejendomme. Vi bidrager med alt fra hands-on teknisk service til strategisk analyse og planlægning og anvender strukturerede processer, der sikrer effektiv og sikker administration. Som en integreret del af Property Asset Management tilbydes ydelser inden for ejendomsadministration og regnskab, drift og vedligehold, projekt- og byggestyring, energi - og miljørådgivning, bolig- og erhvervsudlejning, management af shopping centre og juridisk bistand. Det er Newsecs vision at engagere mennesker – det være sig både medarbejdere, kunder og brugere af ejendomme – samt at transformere fast ejendom og tilføje nye perspektiver på dem. Vi leverer de rette skræddersyede løsninger til ejere af alle typer investeringsejendomme samt andelsbolig- og ejerforeninger. Samtidig har vi en unik faglig kompetence og en proaktiv tilgang til arbejdet med at skabe værdi for vores kunder. Newsec ønsker at tiltrække og fastholde kompetente og motiverede medarbejdere. Det er kundernes garanti for, at Newsec fortsat står for en effektiv ejendomsadministration, der med forståelse for kundens forhold, leverer et højt serviceniveau. Vi opererer ud fra mantræt Passion for Colleagues & Clients. Newsec er en del af Newsec Group (Newsec AB), som desuden er repræsenteret i Sverige, Norge, Finland og Baltikum. Newsec efterlever Ejendomsforeningen Danmarks "Etiske normer for ejendomsadministration". Det betyder, at alle medarbejdere gør sig bekendt med og efterlever disse normer i udførelsen af deres arbejde.