Newsec Property Asset Management Denmark A/S - CVR: 25326296

2023, DKK

28.06.2024

Bruttoresultat

308''

Primær drift

-32.594'

Årets resultat

-26.037'

Aktiver

141''

Kortfristede aktiver

121''

Egenkapital

1.474'

Afkastningsgrad

-23 %

Soliditetsgrad

1 %

Likviditetsgrad

104 %

Resultat

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 24.02.2021	2019 24.03.2020	2018 07.03.2019	2017 07.03.2018	2016 26.08.2017
Nettoomsætning	422.848.000	448.126.000	439.537.000	411.705.265	376.579.336	347.433.606	336.206.772	312.747.000
Bruttoresultat	308.047.000	330.234.000	336.412.000	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-32.594.000	-16.181.000	-7.353.000	7.953.307	5.144.632	-22.852.158	24.972.436	26.785.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.032.000	170.000	414.000	207.000	0	0	89	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.816.000	-763.000	-808.000	932.133	222.980	100.805	36.675	40.000
Resultat før skat	-33.378.000	-16.774.000	-7.747.000	7.228.174	4.921.652	-22.952.963	24.935.850	26.745.000
Resultat	-26.037.000	-13.664.000	-4.563.000	5.346.407	3.835	-17.913.342	19.418.980	20.872.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 24.02.2021	2019 24.03.2020	2018 07.03.2019	2017 07.03.2018	2016 26.08.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	93.486.000	119.133.000	119.124.000	97.977.991	79.372.571	77.457.498	64.888.521	86.500.000
Likvider	27.623.000	21.554.000	5.461.000	34.786.585	18.460.749	26.179.561	27.718.409	3.394.000
Kortfristede aktiver	121.109.000	140.687.000	124.585.000	132.764.577	97.833.321	93.548.210	76.516.028	89.894.000
Immaterielle aktiver og goodwill	16.339.000	19.807.000	18.956.000	26.243.500	34.258.000	42.308.882	23.519.384	1.914.000
Finansielle anlægsaktiver	429.000	295.000	295.000	295.152	5.106.352	3.402.827	200.780	191.000
Materielle aktiver	3.368.000	6.625.000	9.281.000	9.368.000	7.087.000	9.482.004	8.912.502	8.166.000
Langfristede aktiver	20.136.000	26.727.000	28.532.000	35.906.652	46.451.352	54.992.000	32.632.666	14.695.000
Aktiver	141.245.000	167.414.000	153.117.000	168.671.000	144.285.000	148.540.165	109.148.694	100.165.000

Aktiver

28.06.2024

Passiver

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 24.02.2021	2019 24.03.2020	2018 07.03.2019	2017 07.03.2018	2016 26.08.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.474.000	8.711.000	22.375.000	46.938.087	39.264.940	35.429.658	44.418.980	45.872.000
Hensatte forpligtelser	5.449.000	2.754.000	2.716.000	3.924.769	3.008.000	2.069.999	1.026.151	1.022.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	32.379.000	27.090.000	31.951.000	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	116.033.000	136.686.000	107.613.000	68.041.512	0	111.040.240	63.703.563	53.271.000
Gældsforpligtelser	134.322.000	155.949.000	128.026.000	117.808.512	102.011.468	111.040.240	63.703.563	53.271.000
Forpligtelser	134.322.000	155.949.000	128.026.000	117.808.512	102.011.468	111.040.240	63.703.563	53.271.000
Passiver	141.245.000	167.414.000	153.117.000	168.671.000	144.285.000	148.539.897	109.148.694	100.165.000

Passiver

28.06.2024

Nøgletal

28.06.2024

Årsrapport	2023 28.06.2024	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 24.02.2021	2019 24.03.2020	2018 07.03.2019	2017 07.03.2018	2016 26.08.2017
Afkastningsgrad	-23,1 %	-9,7 %	-4,8 %	4,7 %	3,6 %	-15,4 %	22,9 %	26,7 %
Dækningsgrad	72,9 %	73,7 %	76,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-6,2 %	-3,0 %	-1,0 %	1,3 %	0,0 %	-5,2 %	5,8 %	6,7 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1.766,4 %	-156,9 %	-20,4 %	11,4 %	0,0 %	-50,6 %	43,7 %	45,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	1,0 %	5,2 %	14,6 %	27,8 %	27,2 %	23,9 %	40,7 %	45,8 %
Likviditetsgrad	104,4 %	102,9 %	115,8 %	195,1 %	Na.	84,2 %	120,1 %	168,7 %

Resultat

28.06.2024

Gæld

28.06.2024

Årsrapport

28.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 28.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C (stor).

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:20 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSikkerhedsstillelser vedrører udstedte betalingsgarantier for t.kr. 500 pr. 31. december 2023. Som sikkerhed for betalingsgarantier er stillet pant i likvide beholdninger. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte likvide beholdninger udgør pr. 31. december 2023 t.kr. 500. Selskabet har stillet ubegrænset kaution for den tilknyttede virksomhed Newsec AB mellemværende med pengeinstitut.

Beretning

28.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-24

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Newsec Property Asset Management Denmark A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterNewsec Property Asset Management Denmark A/S (Newsec) har sin hovedaktivitet i Property og Asset Management, som primært er rettet mod segmenterne investeringsejendomme samt andels- og ejerforeningsejendomme. Vi bidrager med alt fra hands-on teknisk service til strategisk analyse og planlægning og anvender strukturerede processer, der sikrer effektiv og sikker administration. Som en integreret del af Property Asset Management tilbydes ydelser inden for ejendomsadministration og regnskab, drift og vedligehold, projekt- og byggestyring, energi - og miljørådgivning, bolig- og erhvervsudlejning, management af shopping centre og juridisk bistand. Det er Newsecs vision at engagere mennesker – det være sig både medarbejdere, kunder og brugere af ejendomme – samt at transformere fast ejendom og tilføje nye perspektiver på dem. Vi leverer de rette skræddersyede løsninger til ejere af alle typer investeringsejendomme samt andelsbolig- og ejerforeninger. Samtidig har vi en unik faglig kompetence og en proaktiv tilgang til arbejdet med at skabe værdi for vores kunder. Newsec ønsker at tiltrække og fastholde kompetente og motiverede medarbejdere. Det er kundernes garanti for, at Newsec fortsat står for en effektiv ejendomsadministration, der med forståelse for kundens forhold, leverer et højt serviceniveau. Vi opererer ud fra mantræt Passion for Colleagues & Clients. Newsec er en del af Newsec Group (Newsec AB), som desuden er repræsenteret i Sverige, Norge, Finland og Baltikum. Newsec efterlever Ejendomsforeningen Danmarks "Etiske normer for ejendomsadministration". Det betyder, at alle medarbejdere gør sig bekendt med og efterlever disse normer i udførelsen af deres arbejde.