LAGERSALG EJENDOMME ApS - CVR: 25323084

2023, DKK

19.04.2024

Bruttoresultat

2.548'

Primær drift

5.020'

Årets resultat

4.133'

Aktiver

43.234'

Kortfristede aktiver

2.262'

Egenkapital

26.791'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

53 %

Resultat

19.04.2024

Årsrapport	2023 19.04.2024	2022 25.04.2023	2021 05.04.2022	2020 01.03.2021	2019 16.04.2020	2018 01.03.2019	2017 04.05.2018	2016 23.05.2017	2015 11.05.2016
Nettoomsætning		4.696.329	4.585.771	4.440.616	4.332.013	4.039.837	3.714.063	3.699.836	3.881.573
Bruttoresultat	2.548.438	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	5.020.438	2.817.134	2.830.361	3.212.100	2.790.338	1.935.395	2.248.576	1.024.778	1.877.711
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	56.615	1.350	0	0	0	5	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-59.845	-56.783	-78.579	-106.321	-435.250	-433.008	-478.033	-498.107	-569.888
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.017.208	2.761.701	2.751.782	3.105.779	2.355.088	1.502.392	1.770.543	526.671	1.307.823
Resultat	4.133.365	2.115.160	2.146.008	2.422.225	1.836.345	1.257.590	1.429.907	352.461	1.072.356
Forslag til udbytte	-1.000.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.04.2024

Årsrapport	2023 19.04.2024	2022 25.04.2023	2021 05.04.2022	2020 01.03.2021	2019 16.04.2020	2018 01.03.2019	2017 04.05.2018	2016 23.05.2017	2015 11.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	657.131	880.227	367.999	111.760	237.472	83.374	447.270	492.723	270.586
Likvider	1.605.233	528.715	420.107	665.424	107.723	673.801	154.997	288.381	148.392
Kortfristede aktiver	2.262.364	1.408.942	788.106	777.184	345.195	757.175	602.267	781.104	418.978
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	40.972.000	38.500.000	38.256.599	38.256.599	38.256.599	38.256.599	38.256.599	38.256.599	38.256.599
Langfristede aktiver	40.972.000	38.500.000	38.256.599	38.256.599	38.256.599	38.256.599	38.256.599	38.256.599	38.256.599
Aktiver	43.234.364	39.908.942	39.044.705	39.033.783	38.601.794	39.013.774	38.858.866	39.037.703	38.675.577

Aktiver

19.04.2024

Passiver

19.04.2024

Årsrapport	2023 19.04.2024	2022 25.04.2023	2021 05.04.2022	2020 01.03.2021	2019 16.04.2020	2018 01.03.2019	2017 04.05.2018	2016 23.05.2017	2015 11.05.2016
Forslag til udbytte	1.000.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	26.790.700	22.657.335	20.542.175	18.396.168	15.973.943	14.137.597	12.880.008	11.450.101	11.097.640
Hensatte forpligtelser	5.290.408	4.730.207	4.440.212	4.198.164	3.961.144	3.666.757	3.489.979	3.149.343	2.975.133
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	441.334	546.196	455.425	254.383	331.209	583.505	297.476	138.096	406.187
Kortfristede forpligtelser	4.273.365	4.077.175	4.046.711	4.580.466	5.148.301	4.904.587	4.788.799	5.356.972	4.453.332
Gældsforpligtelser	11.153.256	12.521.400	14.062.318	16.439.451	18.666.707	21.209.420	22.488.879	24.438.259	24.602.804
Forpligtelser	11.153.256	12.521.400	14.062.318	16.439.451	18.666.707	21.209.420	22.488.879	24.438.259	24.602.804
Passiver	43.234.364	39.908.942	39.044.705	39.033.783	38.601.794	39.013.774	38.858.866	39.037.703	38.675.577

Passiver

19.04.2024

Nøgletal

19.04.2024

Årsrapport	2023 19.04.2024	2022 25.04.2023	2021 05.04.2022	2020 01.03.2021	2019 16.04.2020	2018 01.03.2019	2017 04.05.2018	2016 23.05.2017	2015 11.05.2016
Afkastningsgrad	11,6 %	7,1 %	7,2 %	8,2 %	7,2 %	5,0 %	5,8 %	2,6 %	4,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	45,0 %	46,8 %	54,5 %	42,4 %	31,1 %	38,5 %	9,5 %	27,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,4 %	9,3 %	10,4 %	13,2 %	11,5 %	8,9 %	11,1 %	3,1 %	9,7 %
Payout-ratio	24,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	8.389,1 %	4.961,2 %	3.601,9 %	3.021,1 %	641,1 %	447,0 %	470,4 %	205,7 %	329,5 %
Soliditestgrad	62,0 %	56,8 %	52,6 %	47,1 %	41,4 %	36,2 %	33,1 %	29,3 %	28,7 %
Likviditetsgrad	52,9 %	34,6 %	19,5 %	17,0 %	6,7 %	15,4 %	12,6 %	14,6 %	9,4 %

Resultat

19.04.2024

Gæld

19.04.2024

Årsrapport

19.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Lagersalg Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 8.437 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 40.972 t.kr.

Beretning

19.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Dagsværdien af investeringsejendommene udgør 40. 972 t. kr. pr. 31. december 2023. Den opgjorte dagsværdi er et skøn foretaget af ledelsen på basis af tilgængelige oplysninger og aktuelle forventninger til fremtiden. Følsomheden af det gennemsnitlige afkastkrav kan illustreres ved, at ved en stigning i afkastprocenten på 0,5 %-point pr. ejendom vil dagsværdien falde med 2. 231 t. kr. Et fald i afkastprocenten på 0,5 %-point pr. ejendom vil medføre en stigning i dagsværdien på 2. 518 t. kr. Der henvises til omtale heraf i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Lagersalg Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering og administration af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.