PRIVESTOR ApS - CVR: 25279697

2022, DKK

28.04.2023

Bruttoresultat

-96.394

Primær drift

735'

Årets resultat

689'

Aktiver

10.219'

Kortfristede aktiver

4.799'

Egenkapital

9.722'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

95 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 07.04.2022	2020 09.02.2021	2019 14.05.2020	2018 24.05.2019	2017 17.04.2018	2016 23.02.2017	2015 18.03.2016
Nettoomsætning							1.463.291	1.684.984
Bruttoresultat	-96.394	-62.236	-212.096	453.554	-242.310	-70.997	0	0
Resultat af primær drift	734.692	588.079	31.708	87.954	562.386	830.353	1.436.535	295.683
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.066	2.446	0	18.503	0	14.511	37	70.252
Finansieringsomkostninger	-53.074	-20.627	-15.328	-17.238	-18.885	-6.887	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-34.951	-63.767
Resultat før skat	688.684	569.898	16.380	89.219	543.501	837.977	1.401.621	302.168
Resultat	688.684	569.898	16.380	89.219	543.501	837.977	1.401.621	302.168
Forslag til udbytte	-500.000	-114.400	-113.000	-110.600	-108.000	-105.800	-500.000	-101.732

Aktiver

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 07.04.2022	2020 09.02.2021	2019 14.05.2020	2018 24.05.2019	2017 17.04.2018	2016 23.02.2017	2015 18.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.749	3.492	0	65.087	53.644	197.855	327.016	242.543
Likvider	2.544.609	2.379.682	1.190.974	2.124.429	955.471	2.065.092	3.271.947	2.863.271
Kortfristede aktiver	4.798.954	2.388.799	1.196.989	2.200.301	1.355.925	2.262.947	3.598.963	3.630.214
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.420.350	7.265.950	8.429.260	7.548.160	8.947.010	7.262.310	5.610.960	4.835.001
Langfristede aktiver	5.420.350	7.265.950	8.429.260	7.548.160	8.947.010	7.262.310	5.610.960	4.835.001
Aktiver	10.219.304	9.654.749	9.626.249	9.748.461	10.302.935	9.525.257	9.209.923	8.465.215

Aktiver

28.04.2023

Passiver

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 07.04.2022	2020 09.02.2021	2019 14.05.2020	2018 24.05.2019	2017 17.04.2018	2016 23.02.2017	2015 18.03.2016
Forslag til udbytte	500.000	114.400	113.000	110.600	108.000	105.800	500.000	101.732
Egenkapital	9.721.649	9.147.365	8.690.467	8.784.687	8.803.468	8.365.767	8.027.788	6.727.899
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	53.000	50.500	45.500	45.000	108.831	86.859	0	0
Kortfristede forpligtelser	296.059	284.730	451.571	456.042	627.813	212.952	153.768	291.216
Gældsforpligtelser	497.655	507.384	935.782	963.774	1.499.467	1.159.490	1.182.135	1.737.316
Forpligtelser	497.655	507.384	935.782	963.774	1.499.467	1.159.490	1.182.135	1.737.316
Passiver	10.219.304	9.654.749	9.626.249	9.748.461	10.302.935	9.525.257	9.209.923	8.465.215

Passiver

28.04.2023

Nøgletal

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 07.04.2022	2020 09.02.2021	2019 14.05.2020	2018 24.05.2019	2017 17.04.2018	2016 23.02.2017	2015 18.03.2016
Afkastningsgrad	7,2 %	6,1 %	0,3 %	0,9 %	5,5 %	8,7 %	15,6 %	3,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	95,8 %	17,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,1 %	6,2 %	0,2 %	1,0 %	6,2 %	10,0 %	17,5 %	4,5 %
Payout-ratio	72,6 %	20,1 %	689,9 %	124,0 %	19,9 %	12,6 %	35,7 %	33,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	1.384,3 %	2.851,0 %	206,9 %	510,2 %	2.978,0 %	12.056,8 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	95,1 %	94,7 %	90,3 %	90,1 %	85,4 %	87,8 %	87,2 %	79,5 %
Likviditetsgrad	1.620,9 %	839,0 %	265,1 %	482,5 %	216,0 %	1.062,7 %	2.340,5 %	1.246,6 %

Resultat

28.04.2023

Gæld

28.04.2023

Årsrapport

28.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Privestor ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for prioritetsgæld, 218 t.kr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 1.764 t.kr. Til sikkerhed for forpligtelser overfor ejerforeningerne er der tinglyst ejerpantebreve for i alt 78 t.kr. i grunde og bygninger.

Beretning

28.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendomme på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af m2-priser for tilsvarende ejendomme i samme stand og med samme beliggenhed, og i den udstrækning m2-priser ændrer sig og en investors afkastkrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Privestor ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Privestor ApS' hovedaktivitet er at investere i ejendomme og værdipapirer.