PRIVESTOR ApS - CVR: 25279697

2023, DKK

31.05.2024

Bruttoresultat

-109'

Primær drift

-252'

Årets resultat

-72.723

Aktiver

9.595'

Kortfristede aktiver

6.041'

Egenkapital

9.149'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

95 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 28.04.2023	2021 07.04.2022	2020 09.02.2021	2019 14.05.2020	2018 24.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-108.793	-96.394	-62.236	-212.096	453.554	-242.310
Resultat af primær drift	-252.445	734.692	588.079	31.708	87.954	562.386
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	195.715	7.066	2.446	0	18.503	0
Finansieringsomkostninger	-15.993	-53.074	-20.627	-15.328	-17.238	-18.885
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-72.723	688.684	569.898	16.380	89.219	543.501
Resultat	-72.723	688.684	569.898	16.380	89.219	543.501
Forslag til udbytte	-122.000	-500.000	-114.400	-113.000	-110.600	-108.000

Aktiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 28.04.2023	2021 07.04.2022	2020 09.02.2021	2019 14.05.2020	2018 24.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	594	5.749	3.492	0	65.087	53.644
Likvider	1.044.967	2.544.609	2.379.682	1.190.974	2.124.429	955.471
Kortfristede aktiver	6.041.068	4.798.954	2.388.799	1.196.989	2.200.301	1.355.925
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.554.350	5.420.350	7.265.950	8.429.260	7.548.160	8.947.010
Langfristede aktiver	3.554.350	5.420.350	7.265.950	8.429.260	7.548.160	8.947.010
Aktiver	9.595.418	10.219.304	9.654.749	9.626.249	9.748.461	10.302.935

Aktiver

31.05.2024

Passiver

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 28.04.2023	2021 07.04.2022	2020 09.02.2021	2019 14.05.2020	2018 24.05.2019
Forslag til udbytte	122.000	500.000	114.400	113.000	110.600	108.000
Egenkapital	9.148.926	9.721.649	9.147.365	8.690.467	8.784.687	8.803.468
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	57.725	53.000	50.500	45.500	45.000	108.831
Kortfristede forpligtelser	128.724	296.059	284.730	451.571	456.042	627.813
Gældsforpligtelser	446.492	497.655	507.384	935.782	963.774	1.499.467
Forpligtelser	446.492	497.655	507.384	935.782	963.774	1.499.467
Passiver	9.595.418	10.219.304	9.654.749	9.626.249	9.748.461	10.302.935

Passiver

31.05.2024

Nøgletal

31.05.2024

Årsrapport	2023 31.05.2024	2022 28.04.2023	2021 07.04.2022	2020 09.02.2021	2019 14.05.2020	2018 24.05.2019
Afkastningsgrad	-2,6 %	7,2 %	6,1 %	0,3 %	0,9 %	5,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,8 %	7,1 %	6,2 %	0,2 %	1,0 %	6,2 %
Payout-ratio	-167,8 %	72,6 %	20,1 %	689,9 %	124,0 %	19,9 %
Gældsdæknings-nøgletal	-1.578,5 %	1.384,3 %	2.851,0 %	206,9 %	510,2 %	2.978,0 %
Soliditestgrad	95,3 %	95,1 %	94,7 %	90,3 %	90,1 %	85,4 %
Likviditetsgrad	4.693,0 %	1.620,9 %	839,0 %	265,1 %	482,5 %	216,0 %

Resultat

31.05.2024

Gæld

31.05.2024

Årsrapport

31.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Privestor ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 197 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 1.764 t.kr. Til sikkerhed for forpligtelser overfor ejerforeningerne er der tinglyst ejerpantebreve for i alt 78 t.kr. i grunde og bygninger.

Beretning

31.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendomme på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af m2-priser for tilsvarende ejendomme i samme stand og med samme beliggenhed, og i den udstrækning m2-priser ændrer sig og en investors afkastkrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Privestor ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at investere i ejendomme og værdipapirer.