JMS DK 10 ApS - CVR: 25161327

2023, DKK

05.04.2024

Bruttoresultat

3.129'

Primær drift

9.319'

Årets resultat

11.375'

Aktiver

44.173'

Kortfristede aktiver

577'

Egenkapital

18.708'

Afkastningsgrad

21 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

05.04.2024

Årsrapport	2023 05.04.2024	2022 31.05.2023	2021 28.05.2022	2020 14.11.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 10.12.2018	2016 01.12.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.128.719	2.858.553	-95.466	-3.125	-5.035	-4.988	-20.782	-299.351
Resultat af primær drift	9.318.960	0	0	0	0	0	-20.782	-309.551
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.849.232	0	0	0	0	13.407	5.856	335.946
Finansieringsomkostninger	-1.793.215	-998.010	-730	-133	-9	-11	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-3	0
Resultat før skat	0	0	-96.196	-3.258	0	8.408	133.059	-149.700
Resultat	11.374.977	1.455.928	-54.183	-3.258	-5.044	8.408	130.421	-149.700
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-150.000	0

Aktiver

05.04.2024

Årsrapport	2023 05.04.2024	2022 31.05.2023	2021 28.05.2022	2020 14.11.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 10.12.2018	2016 01.12.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	37.558	5.066.387	100.951	0	133.100	134.056	276.905	428.733
Likvider	539.735	1.771.988	823.747	129.218	0	4.088	4.750	2.360
Kortfristede aktiver	577.293	6.838.375	924.698	129.218	133.100	138.144	281.655	431.093
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	147.642
Materielle aktiver	43.596.000	37.000.000	37.000.000	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	43.596.000	37.000.000	37.000.000	0	0	0	0	147.642
Aktiver	44.173.293	43.838.375	37.924.698	129.218	133.100	138.144	281.655	578.735

Aktiver

05.04.2024

Passiver

05.04.2024

Årsrapport	2023 05.04.2024	2022 31.05.2023	2021 28.05.2022	2020 14.11.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 10.12.2018	2016 01.12.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	150.000	0
Egenkapital	18.707.889	7.332.912	5.235.503	125.468	128.725	133.769	275.361	144.940
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	3.609.616	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	40.633	89.662	137.083	3.750	4.375	4.375	6.250	12.500
Kortfristede forpligtelser	12.141.224	19.352.549	11.417.764	3.750	4.375	4.375	6.294	433.795
Gældsforpligtelser	25.465.404	36.505.463	32.689.195	3.750	4.375	4.375	6.294	433.795
Forpligtelser	25.465.404	36.505.463	32.689.195	3.750	4.375	4.375	6.294	433.795
Passiver	44.173.293	43.838.375	37.924.698	129.218	133.100	138.144	281.655	578.735

Passiver

05.04.2024

Nøgletal

05.04.2024

Årsrapport	2023 05.04.2024	2022 31.05.2023	2021 28.05.2022	2020 14.11.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 10.12.2018	2016 01.12.2017
Afkastningsgrad	21,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-7,4 %	-53,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	60,8 %	19,9 %	-1,0 %	-2,6 %	-3,9 %	6,3 %	47,4 %	-103,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	115,0 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	519,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	42,4 %	16,7 %	13,8 %	97,1 %	96,7 %	96,8 %	97,8 %	25,0 %
Likviditetsgrad	4,8 %	35,3 %	8,1 %	3.445,8 %	3.042,3 %	3.157,6 %	4.475,0 %	99,4 %

Resultat

05.04.2024

Gæld

05.04.2024

Årsrapport

05.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

05.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-03

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investesteringsejendomme er placeret i henholdsvis Roskilde og Allerød og omfatter en række lejemål til erhverv. Investeringsejendommene er, jf. beskrivelsen i anvendt regnskabspraksis, målt til dagsværdi ved anvendelse af den afkastbaserede model. Ledelsen har ifm. værdiansættelse af investeringsejendommene anvendt et vejet afkastrav på 6,58% henset til ejendommenes beliggenhed, lejernes bonitet samt under hensyn til udviklingen i markedsrenteniveauet. Her henvises herudover til note 6 for nærmere redegørelse af de primære forudsætninger forbundet med værdiansættelse af selskabets investeringsejendomme. Afkastmodellen er særlig følsom for ændringer i de centrale forudsætninger. En forøgelse henholdsvis reduktion i afkastkravet på 0,5%-point eller justering af det normaliserede driftsresultat med DKK 100. 000 vil regulere værdien af investeringsejendommene væsentligt, som illustreret nedenfor. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i diskonteringsfaktoren og det frie cash flow, afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på selskabts investeringsejendomme, med afsæt i et afkastkrav på 6,585 og et normaliseret driftsresultat på t. DKK 2. 869.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for JMS DK 10 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom samt aktiviteter beslægtet hermed.