K/S HOLBÆK BUTIKSPARK - CVR: 25149998

2023, DKK

30.04.2024

Bruttoresultat

2.877'

Primær drift

2.877'

Årets resultat

2.778'

Aktiver

35.684'

Kortfristede aktiver

1.784'

Egenkapital

26.103'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

73 %

Likviditetsgrad

146 %

Resultat

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 23.03.2023	2021 11.04.2022	2020 25.06.2021	2019 05.05.2020	2018 20.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.877.055	2.952.308	2.855.878	2.710.900	2.805.423	2.755.176
Resultat af primær drift	2.877.055	2.768.643	2.657.425	2.478.193	2.592.766	2.550.967
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	36.815	4.643	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-135.385	-146.130	-152.958	-136.531	-184.253	-289.889
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.778.485	0	0	0	0	0
Resultat	2.778.485	2.627.156	2.504.467	2.341.662	2.408.513	2.261.078
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 23.03.2023	2021 11.04.2022	2020 25.06.2021	2019 05.05.2020	2018 20.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	9.814	0	0
Likvider	1.784.116	1.725.856	1.782.727	1.643.837	1.400.903	1.639.718
Kortfristede aktiver	1.784.116	1.725.856	1.782.727	1.653.651	1.400.903	1.639.718
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	33.900.000	33.900.000	33.900.000	33.900.000	33.900.000	33.900.000
Langfristede aktiver	33.900.000	33.900.000	33.900.000	33.900.000	33.900.000	33.900.000
Aktiver	35.684.116	35.625.856	35.682.727	35.553.651	35.300.903	35.539.718

Aktiver

30.04.2024

Passiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 23.03.2023	2021 11.04.2022	2020 25.06.2021	2019 05.05.2020	2018 20.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	26.102.954	25.324.469	24.297.313	23.392.846	22.651.184	22.042.671
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		191.976	187.729	183.491	179.356	175.371
Leverandører af varer og tjenesteydelser	53.750	0	40.657	21.412	0	23.784
Kortfristede forpligtelser	1.224.670	1.275.991	1.637.343	1.619.049	1.302.399	1.324.738
Gældsforpligtelser	9.581.162	10.301.387	11.385.414	12.160.805	12.649.719	13.497.047
Forpligtelser	9.581.162	10.301.387	11.385.414	12.160.805	12.649.719	13.497.047
Passiver	35.684.116	35.625.856	35.682.727	35.553.651	35.300.903	35.539.718

Passiver

30.04.2024

Nøgletal

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 23.03.2023	2021 11.04.2022	2020 25.06.2021	2019 05.05.2020	2018 20.05.2019
Afkastningsgrad	8,1 %	7,8 %	7,4 %	7,0 %	7,3 %	7,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,6 %	10,4 %	10,3 %	10,0 %	10,6 %	10,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.125,1 %	1.894,6 %	1.737,4 %	1.815,1 %	1.407,2 %	880,0 %
Soliditestgrad	73,2 %	71,1 %	68,1 %	65,8 %	64,2 %	62,0 %
Likviditetsgrad	145,7 %	135,3 %	108,9 %	102,1 %	107,6 %	123,8 %

Resultat

30.04.2024

Gæld

30.04.2024

Årsrapport

30.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Holbæk Butikspark er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Ejendommen er pantsat med kr. 25.270.000 til sikkerhed for realkreditlån samt ejerforening. Regnskabsmæssig værdi af pantsat ejendom udgør kr. 33.900.000.

Beretning

30.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-23

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Holbæk Butikspark.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er investering i og udlejning af fast ejendom. Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendommen måles i årsrapporten til dagsværdi baseret på en afkastmodel. Som grundlag for opgørelsen har ledelsen indhentet indikationer af markedsmæssige afkast af tilsvarende ejendomme. Ud fra et markedsbaseret afkast på 7,75% er dagsværdien for ejendommen kr. 33,9 mio. Ændring af afkastkravet i opad- eller nedadgående retning med 0,25% vil påvirke ejendommen med ca. kr. -1,1 mio og ca. kr. 1,1 mio. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for 2023 udviser et overskud på kr. 2. 778. 485, og selskabets balance pr. 31 december 2023 udviser en egenkapital på kr. 26. 102. 954. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.