INDUSTRIGÅRDENS BOLIGINVEST A/S - CVR: 25099184

2023, DKK

30.04.2024

Bruttoresultat

11.221'

Primær drift

-4.103'

Årets resultat

-1.194'

Aktiver

363''

Kortfristede aktiver

57.477'

Egenkapital

156''

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

95 %

Resultat

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 17.04.2023	2021 29.06.2022	2020 06.07.2021	2019 31.08.2020	2018 22.05.2019	2017 20.03.2018	2016 06.06.2017	2015 03.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	11.220.724	11.234.467	7.566.167	4.531.960	6.399.206	7.344.370	7.076.076	7.099.086	6.439.094
Resultat af primær drift	-4.103.343	-8.960.177	43.111.164	51.743.004	66.549.898	5.618.950	5.547.433	5.783.277	5.357.673
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.087.415	861.802	10.730.353	2.857.878	3.385.545	588.692	1.488.332	270.838	3.085.305
Finansieringsomkostninger	-5.538.357	-9.267.948	-1.326.631	-1.358.486	-1.493.193	-3.019.759	-1.560.924	-1.621.845	-1.315.274
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.554.285	-17.366.323	52.514.886	53.527.365	90.895.668	3.807.327	5.777.164	6.413.369	7.613.966
Resultat	-1.193.979	-13.773.689	40.991.618	41.750.710	75.745.676	3.010.998	4.461.850	5.308.014	5.826.408
Forslag til udbytte	-500.000	-53.697.630	0	-500.000	-500.000	-500.000	0	0	0

Aktiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 17.04.2023	2021 29.06.2022	2020 06.07.2021	2019 31.08.2020	2018 22.05.2019	2017 20.03.2018	2016 06.06.2017	2015 03.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.816.863	13.291.450	7.122.332	13.312.396	14.612.371	14.350.874	14.443.587	14.571.372	12.935.394
Likvider	5.413.099	2.296.736	5.245.985	8.893.736	1.340.381	2.474.451	400.396	280.971	3.032.920
Kortfristede aktiver	57.477.342	54.539.307	69.545.272	22.206.132	15.952.752	16.825.325	14.843.983	14.852.343	15.968.314
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	37.045.146	36.323.030	11.706.128	15.576.039	13.031.132	9.667.119
Materielle aktiver	305.052.000	320.012.048	321.586.703	283.574.606	219.980.416	135.049.725	120.537.812	119.116.445	119.075.995
Langfristede aktiver	305.052.000	320.012.048	321.586.703	320.619.752	256.303.446	146.755.853	136.113.851	132.147.577	128.743.114
Aktiver	362.529.342	374.551.355	391.131.975	342.825.884	272.256.198	163.581.178	150.957.834	146.999.920	144.711.428

Aktiver

30.04.2024

Passiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 17.04.2023	2021 29.06.2022	2020 06.07.2021	2019 31.08.2020	2018 22.05.2019	2017 20.03.2018	2016 06.06.2017	2015 03.03.2016
Forslag til udbytte	500.000	53.697.630	0	500.000	500.000	500.000	0	0	0
Egenkapital	155.748.139	212.496.317	218.528.231	175.650.486	135.833.564	63.492.452	60.858.678	55.820.612	51.656.300
Hensatte forpligtelser	35.342.248	38.160.103	41.889.450	33.645.490	22.756.176	9.055.941	8.891.038	8.698.486	8.563.107
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	2.636.440	5.695.575	3.857.385	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	4.813.103	4.266.623	5.474.051	4.238.710	621.450	2.135.036	472.148	301.738	506.071
Kortfristede forpligtelser	60.298.615	11.565.882	14.402.824	12.510.406	28.973.572	9.248.488	4.192.067	2.978.226	3.944.169
Gældsforpligtelser	171.438.955	123.894.935	130.714.294	133.529.908	113.666.458	91.032.785	81.208.118	82.480.822	84.492.021
Forpligtelser	171.438.955	123.894.935	130.714.294	133.529.908	113.666.458	91.032.785	81.208.118	82.480.822	84.492.021
Passiver	362.529.342	374.551.355	391.131.975	342.825.884	272.256.198	163.581.178	150.957.834	146.999.920	144.711.428

Passiver

30.04.2024

Nøgletal

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 17.04.2023	2021 29.06.2022	2020 06.07.2021	2019 31.08.2020	2018 22.05.2019	2017 20.03.2018	2016 06.06.2017	2015 03.03.2016
Afkastningsgrad	-1,1 %	-2,4 %	11,0 %	15,1 %	24,4 %	3,4 %	3,7 %	3,9 %	3,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,8 %	-6,5 %	18,8 %	23,8 %	55,8 %	4,7 %	7,3 %	9,5 %	11,3 %
Payout-ratio	-41,9 %	-389,9 %	Na.	1,2 %	0,7 %	16,6 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-74,1 %	-96,7 %	3.249,7 %	3.808,9 %	4.456,9 %	186,1 %	355,4 %	356,6 %	407,3 %
Soliditestgrad	43,0 %	56,7 %	55,9 %	51,2 %	49,9 %	38,8 %	40,3 %	38,0 %	35,7 %
Likviditetsgrad	95,3 %	471,6 %	482,9 %	177,5 %	55,1 %	181,9 %	354,1 %	498,7 %	404,9 %

Resultat

30.04.2024

Gæld

30.04.2024

Årsrapport

30.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Industrigårdens Boliginvest A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 112.759 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 305.052 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 29.385 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

30.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ejendomme indregnes til dagsværdi og værdireguleringer i forbindelse hermed føres over resultatopgørelsen. Beregningen af dagsværdi foretages på baggrund af en anerkendt afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen indeholder elementer forbundet med skøn, herunder forventet driftsresultat og et fastat afkastkrav. Afkastkravene fastsættes individuelt for hver ejendom og afspejler ejendomstypen, ejendommens risikoprofil samt ejendomsmarkedet generelt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Industrigårdens Boliginvest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten er investering i ejendomme samt udlejning heraf.