EJENDOMSAKTIESELSKABET CENTRUM - CVR: 25015428

2022, DKK

09.11.2023

Bruttoresultat

3.020'

Primær drift

2.895'

Årets resultat

2.177'

Aktiver

49.839'

Kortfristede aktiver

39.008

Egenkapital

38.806'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

78 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 10.11.2022	2020 18.10.2021	2019 13.10.2020	2018 23.10.2019	2017 10.10.2018	2016 27.10.2017	2015 07.11.2016
Nettoomsætning	3.983.279	3.763.731	3.583.460	3.378.533	3.294.267	3.396.722	3.357.505	3.496.000
Bruttoresultat	3.019.745	3.063.578	2.559.205	2.388.475	2.522.893	2.816.735	2.684.790	2.753.000
Resultat af primær drift	2.894.745	3.003.578	2.499.205	2.328.475	2.462.893	2.006.735	2.624.790	2.680.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	3.216	7.370	0	0	450.695	606.689
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-73.770	-47.884	-47.202	-43.312	-20.894	-19.190	-147.846	-172.020
Resultat før skat	2.790.549	3.257.694	3.073.898	2.289.627	4.696.943	15.805.197	4.137.905	10.969.847
Resultat	2.177.218	2.540.852	2.398.158	1.753.107	3.664.045	14.991.597	3.379.002	10.279.000
Forslag til udbytte	-2.100.000	-2.400.000	-2.100.000	-2.100.000	-1.200.000	-15.000.000	-7.800.000	-1.800.000

Aktiver

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 10.11.2022	2020 18.10.2021	2019 13.10.2020	2018 23.10.2019	2017 10.10.2018	2016 27.10.2017	2015 07.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	39.008	32.072	50.934	139.143	21.899	26.804	38.912	172.375
Likvider	0	0	0	0	289.109	14.986.788	5.481.611	0
Kortfristede aktiver	39.008	32.072	50.934	139.143	311.008	15.013.592	5.520.523	172.375
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	2.936.001	19.245.376
Materielle aktiver	49.800.000	49.626.000	49.324.000	48.705.321	46.311.553	41.883.050	41.061.879	40.542.238
Langfristede aktiver	49.800.000	49.626.000	49.324.000	48.705.321	46.311.553	41.883.050	43.997.880	59.787.614
Aktiver	49.839.008	49.658.072	49.374.934	48.844.464	46.622.561	56.896.642	49.518.403	59.960.000

Aktiver

09.11.2023

Passiver

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 10.11.2022	2020 18.10.2021	2019 13.10.2020	2018 23.10.2019	2017 10.10.2018	2016 27.10.2017	2015 07.11.2016
Forslag til udbytte	2.100.000	2.400.000	2.100.000	2.100.000	1.200.000	15.000.000	7.800.000	1.800.000
Egenkapital	38.805.523	39.028.305	38.587.453	38.289.295	37.736.188	49.072.143	41.880.546	40.302.000
Hensatte forpligtelser	7.774.525	7.771.525	7.694.525	7.548.525	7.404.525	6.802.525	6.620.525	6.448.315
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	11.000.000
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	142.610
Leverandører af varer og tjenesteydelser	80.423	102.878	67.002	122.254	755.456	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.258.960	2.858.242	3.092.956	3.006.644	1.481.848	1.021.974	1.017.332	2.067.520
Gældsforpligtelser	3.258.960	2.858.242	3.092.956	3.006.644	1.481.848	1.021.974	1.017.332	13.210.130
Forpligtelser	3.258.960	2.858.242	3.092.956	3.006.644	1.481.848	1.021.974	1.017.332	13.210.130
Passiver	49.839.008	49.658.072	49.374.934	48.844.464	46.622.561	56.896.642	49.518.403	59.959.989

Passiver

09.11.2023

Nøgletal

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 10.11.2022	2020 18.10.2021	2019 13.10.2020	2018 23.10.2019	2017 10.10.2018	2016 27.10.2017	2015 07.11.2016
Afkastningsgrad	5,8 %	6,0 %	5,1 %	4,8 %	5,3 %	3,5 %	5,3 %	4,5 %
Dækningsgrad	75,8 %	81,4 %	71,4 %	70,7 %	76,6 %	82,9 %	80,0 %	78,7 %
Resultatgrad	54,7 %	67,5 %	66,9 %	51,9 %	111,2 %	441,4 %	100,6 %	294,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,6 %	6,5 %	6,2 %	4,6 %	9,7 %	30,6 %	8,1 %	25,5 %
Payout-ratio	96,5 %	94,5 %	87,6 %	119,8 %	32,8 %	100,1 %	230,8 %	17,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	77,9 %	78,6 %	78,2 %	78,4 %	80,9 %	86,2 %	84,6 %	67,2 %
Likviditetsgrad	1,2 %	1,1 %	1,6 %	4,6 %	21,0 %	1.469,1 %	542,6 %	8,3 %

Resultat

09.11.2023

Gæld

09.11.2023

Årsrapport

09.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 09.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer er tinglyst ejerpantebrev på 11 mio.kr. i ejendommen med en regnskabsmæssig værdi på 49.800 t.kr. Ejerpantebrevet er ikke stillet til sikkerhed.

Beretning

09.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingDa der selskabet bekendt ikke foreligger oplysninger for nyligt gennemførte handler for investeringsejendomme med tilsvarende karakteristika og beliggenhed som ejendommen, selskabet besidder, foretages der skøn over dagsværdien af ejendommen via en afkastbaseret model. Investeringsejendommen er indregnet til 49,8 mio. kr. Værdien svarer til en gennemsnitlig afkastprocent på 6,68% af nettohuslejen. Denne måling er naturligvis forbundet med væsentlige regnskabsmæssige skøn, og en ændring i afkastningskravet på +/- 0,25%-point vil resultere i en negativ/positiv værdiregulering på henholdsvis 1,8 mio. kr. og 1,9 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for Ejendomsaktieselskabet Centrum.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består i udlejning og vedligeholdelse af ejendommen Store Torv 6-8, Holstebro, i alt omfattende 8 bebølseslejemål, 3 erhvervslejemål samt et antal parkeringspladser.