K/S KØBENHAVNSVEJ 73. ROSKILDE - CVR: 24255123

2022, DKK

11.04.2023

Bruttoresultat

337'

Primær drift

337'

Årets resultat

257'

Aktiver

7.859'

Kortfristede aktiver

299'

Egenkapital

2.468'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

33 %

Resultat

11.04.2023

Årsrapport	2022 11.04.2023	2021 04.04.2022	2020 08.03.2021	2019 17.03.2020	2018 29.03.2019	2017 03.05.2018	2016 02.08.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	337.232	377.410	302.234	453.398	451.560	433.230	394.166	320.818
Resultat af primær drift	337.232	377.410	0	0	0	0	394.166	649.451
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-80.363	-83.715	-88.120	-141.759	-147.024	-152.545	0	-177.503
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-158.233	0
Resultat før skat	0	293.695	0	311.639	0	0	0	471.948
Resultat	256.869	293.695	-225.886	311.639	304.537	280.686	235.933	471.948
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.04.2023

Årsrapport	2022 11.04.2023	2021 04.04.2022	2020 08.03.2021	2019 17.03.2020	2018 29.03.2019	2017 03.05.2018	2016 02.08.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	18.620	16.690	16.360	14.587	14.295	14.076	13.828	21.100
Likvider	280.488	276.389	302.030	439.258	242.405	103.458	106.090	41.453
Kortfristede aktiver	299.108	293.079	318.390	453.845	256.700	117.534	119.918	62.553
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.560.000	7.560.000	7.560.000	8.000.000	8.000.000	8.000.000	8.000.000	8.000.000
Langfristede aktiver	7.560.000	7.560.000	7.560.000	8.000.000	8.000.000	8.000.000	8.000.000	8.000.000
Aktiver	7.859.108	7.853.079	7.878.390	8.453.845	8.256.700	8.117.534	8.119.918	8.062.553

Aktiver

11.04.2023

Passiver

11.04.2023

Årsrapport	2022 11.04.2023	2021 04.04.2022	2020 08.03.2021	2019 17.03.2020	2018 29.03.2019	2017 03.05.2018	2016 02.08.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.468.351	2.151.482	1.857.788	2.083.674	1.592.035	1.167.499	886.813	868.513
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	10.770	10.770	14.404
Kortfristede forpligtelser	897.298	882.424	874.047	870.564	861.448	845.300	840.926	833.112
Gældsforpligtelser	5.390.757	5.701.597	6.020.602	6.370.171	6.664.665	6.950.036	7.233.105	7.194.040
Forpligtelser	5.390.757	5.701.597	6.020.602	6.370.171	6.664.665	6.950.036	7.233.105	7.194.040
Passiver	7.859.108	7.853.079	7.878.390	8.453.845	8.256.700	8.117.534	8.119.918	8.062.553

Passiver

11.04.2023

Nøgletal

11.04.2023

Årsrapport	2022 11.04.2023	2021 04.04.2022	2020 08.03.2021	2019 17.03.2020	2018 29.03.2019	2017 03.05.2018	2016 02.08.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	4,3 %	4,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	4,9 %	8,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,4 %	13,7 %	-12,2 %	15,0 %	19,1 %	24,0 %	26,6 %	54,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	419,6 %	450,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	365,9 %
Soliditestgrad	31,4 %	27,4 %	23,6 %	24,6 %	19,3 %	14,4 %	10,9 %	10,8 %
Likviditetsgrad	33,3 %	33,2 %	36,4 %	52,1 %	29,8 %	13,9 %	14,3 %	7,5 %

Resultat

11.04.2023

Gæld

11.04.2023

Årsrapport

11.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Københavnsvej 73, Roskilde for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut på 4.821.459 kr. er der afgivet primær pant i selskabets ejendom, bogført værdi 31. december 2022 7.560.000 kr. Til sikkerhed for selskabets mellemværende med pengeinstitut er der tinglyst skødesløsbrev på nom. 3.500.000 kr. med pant i selskabets ejendom, bogført værdi 31. december 2022 7.560.000 kr.

Beretning

11.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-31

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for K/S Københavnsvej 73, Roskilde. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Dianalund, den 31. marts 2023 Bestyrelse Jørgen Torben Iversen Ib Ferløv Schwensen Kurt Hermann Petersen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendom anvendt en afkastprocent på 5,0 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for K/S Københavnsvej 73, Roskilde.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning og drift af selskabets ejendom.