K/S FIOLSTRÆDE - CVR: 24253384

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

1.405'

Primær drift

1.711'

Årets resultat

982'

Aktiver

41.357'

Kortfristede aktiver

1.747'

Egenkapital

22.751'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

55 %

Likviditetsgrad

127 %

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 24.03.2023	2021 31.03.2022	2020 29.03.2021	2019 24.04.2020	2018 15.03.2019	2017 22.03.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Nettoomsætning	2.297.523	2.136.230	1.939.096	1.935.036	2.297.347	2.256.143	2.044.442	1.981.354	1.660.018
Bruttoresultat	1.404.949	1.510.570	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	1.710.814	-3.159.431	0	0	0	1.799.999	1.443.965	1.368.748	668.863
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.478	0	188	0	0	0	0	80	0
Finansieringsomkostninger	-732.450	-211.831	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-126.958	-154.232	-128.472	-160.089	-204.773	-299.506	-419.358
Resultat før skat	0	0	0	0	0	3.963.192	6.371.526	2.485.088	804.730
Resultat	981.842	-3.371.262	1.815.909	801.743	1.566.767	3.963.192	6.371.526	2.485.088	804.730
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 24.03.2023	2021 31.03.2022	2020 29.03.2021	2019 24.04.2020	2018 15.03.2019	2017 22.03.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	41.208	61.218	83.748	229.342	68.196	32.129	52.716	133.813	165.127
Likvider	1.706.177	1.849.033	1.328.284	1.125.851	1.216.362	876.420	938.737	979.774	738.412
Kortfristede aktiver	1.747.385	0	1.412.032	1.355.193	1.284.558	908.549	991.453	1.113.587	903.539
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	39.609.800	39.303.935	43.973.936	43.119.517	43.506.752	43.506.752	41.183.470	36.051.136	34.635.370
Langfristede aktiver	39.609.800	39.303.935	43.973.936	43.119.517	43.506.752	43.506.752	41.183.470	36.051.136	34.635.370
Aktiver	41.357.185	41.214.186	45.385.968	44.474.710	44.791.310	44.415.301	42.174.923	37.164.723	35.538.909

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 24.03.2023	2021 31.03.2022	2020 29.03.2021	2019 24.04.2020	2018 15.03.2019	2017 22.03.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	22.751.235	22.819.393	26.890.655	26.194.746	26.443.003	25.926.236	22.663.044	16.991.518	15.206.430
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	39.941	54.064	71.380	22.500	24.993	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.378.909	1.167.752	1.053.740	1.039.076	1.078.702	879.951	973.080	1.116.486	1.093.241
Gældsforpligtelser	18.605.950	18.394.793	18.495.313	18.279.964	18.348.307	18.489.065	19.511.879	20.173.205	20.332.479
Forpligtelser	18.605.950	18.394.793	18.495.313	18.279.964	18.348.307	18.489.065	19.511.879	20.173.205	20.332.479
Passiver	41.357.185	41.214.186	45.385.968	44.474.710	44.791.310	44.415.301	42.174.923	37.164.723	35.538.909

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 24.03.2023	2021 31.03.2022	2020 29.03.2021	2019 24.04.2020	2018 15.03.2019	2017 22.03.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Afkastningsgrad	4,1 %	-7,7 %	Na.	Na.	Na.	4,1 %	3,4 %	3,7 %	1,9 %
Dækningsgrad	61,2 %	70,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	42,7 %	-157,8 %	93,6 %	41,4 %	68,2 %	175,7 %	311,7 %	125,4 %	48,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,3 %	-14,8 %	6,8 %	3,1 %	5,9 %	15,3 %	28,1 %	14,6 %	5,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	233,6 %	-1.491,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	55,0 %	55,4 %	59,2 %	58,9 %	59,0 %	58,4 %	53,7 %	45,7 %	42,8 %
Likviditetsgrad	126,7 %	Na.	134,0 %	130,4 %	119,1 %	103,2 %	101,9 %	99,7 %	82,6 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S FIOLSTRÆDE for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Værdiansættelsen af investeringsejendommene er baseret på ledelsens skøn af ejendommenes realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige vedligeholdelsesomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommene pr. 31. december 2023 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommene i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S FIOLSTRÆDE.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er at eje og udleje ejendommene matr. nr. 0195, Klædebo Kvarter, København beliggende Fiolstræde 18, 1171 København K, matr. nr. 0195 Klædebo Kvarter, København beliggende Fiolstræde 18 ST. TV, 1171 og matr. nr. 0195 Klædebo Kvarter, København beliggende Fiolstræde 18 KL. 8. , 1171 med et samlet areal på 974 m2 .