Ejendomsselskabet Fabriksparken 18 ApS - CVR: 21851140

2023, DKK

17.06.2024

Bruttoresultat

6.573'

Primær drift

-1.737'

Årets resultat

-2.006'

Aktiver

111''

Kortfristede aktiver

1.397'

Egenkapital

51.196'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

46 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 01.06.2023	2021 22.06.2022	2020 01.07.2021	2019 03.07.2020	2018 14.06.2019	2017 25.05.2018	2016 01.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.572.830	5.115.105	5.195.227	5.330.501	5.167.642	4.676.030	4.629.265	4.954.760	5.237.830
Resultat af primær drift	-1.736.652	1.976.087	8.952.814	4.052.619	3.931.752	3.183.634	3.418.431	3.729.167	4.063.750
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	19.814	0	0	154.210	0	7	519.562	2.333.597	1.823.754
Finansieringsomkostninger	-847.106	-274.079	-183.789	-105.822	-65.536	-560	-687.442	-182.419	-1.074.190
Andre finansielle omkostninger	-596.450	-150.704	-72.467	-96.838	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-2.563.944	1.702.008	8.769.025	4.101.007	3.866.216	3.183.081	3.250.551	5.880.345	4.813.314
Resultat	-2.006.027	1.347.882	6.839.239	3.331.311	2.991.980	2.503.578	2.521.856	4.570.955	3.585.577
Forslag til udbytte	0	0	-6.500.000	-5.000.000	0	-3.000.000	-2.000.000	-4.500.000	-3.500.000

Aktiver

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 01.06.2023	2021 22.06.2022	2020 01.07.2021	2019 03.07.2020	2018 14.06.2019	2017 25.05.2018	2016 01.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	923.407	896.941	857.436	14.620.446	14.939.506	13.984.926	13.582.991	14.685.092	14.265.508
Likvider	473.698	1.394.315	351.150	0	2.455.652	1.222.358	865.355	260.097	1.300.244
Kortfristede aktiver	1.397.105	2.291.256	1.208.586	14.620.446	17.395.158	15.207.284	14.448.346	38.303.810	35.757.813
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	175.118	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	109.689.067	100.787.901	103.926.919	34.962.808	13.317.950	14.296.334	15.453.157	16.177.759	17.383.884
Langfristede aktiver	109.689.067	100.787.901	103.926.919	35.137.926	13.317.950	14.296.334	15.453.157	16.177.759	17.383.884
Aktiver	111.086.172	103.079.157	105.135.505	49.758.372	30.713.108	29.503.618	29.901.503	54.481.569	53.141.697

Aktiver

17.06.2024

Passiver

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 01.06.2023	2021 22.06.2022	2020 01.07.2021	2019 03.07.2020	2018 14.06.2019	2017 25.05.2018	2016 01.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	6.500.000	5.000.000	0	3.000.000	2.000.000	4.500.000	3.500.000
Egenkapital	51.196.172	53.202.199	58.354.317	6.909.667	3.578.356	3.586.377	3.082.799	5.060.944	3.989.988
Hensatte forpligtelser	12.883.019	14.440.887	14.915.883	0	0	0	40.029	83.270	145.851
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	280.131	857.500	222.808	690.920	1.279.056	1.001.772	278.403	223.242	390.777
Kortfristede forpligtelser	33.543.055	21.014.233	16.432.375	26.134.366	9.176.485	6.640.963	6.038.866	27.376.680	25.862.082
Gældsforpligtelser	47.006.981	35.436.071	31.865.305	42.848.705	27.134.752	25.917.241	26.778.675	49.337.355	49.005.858
Forpligtelser	47.006.981	35.436.071	31.865.305	42.848.705	27.134.752	25.917.241	26.778.675	49.337.355	49.005.858
Passiver	111.086.172	103.079.157	105.135.505	49.758.372	30.713.108	29.503.618	29.901.503	54.481.569	53.141.697

Passiver

17.06.2024

Nøgletal

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 01.06.2023	2021 22.06.2022	2020 01.07.2021	2019 03.07.2020	2018 14.06.2019	2017 25.05.2018	2016 01.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	-1,6 %	1,9 %	8,5 %	8,1 %	12,8 %	10,8 %	11,4 %	6,8 %	7,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,9 %	2,5 %	11,7 %	48,2 %	83,6 %	69,8 %	81,8 %	90,3 %	89,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	95,0 %	150,1 %	Na.	119,8 %	79,3 %	98,4 %	97,6 %
Gældsdæknings-nøgletal	-205,0 %	721,0 %	4.871,2 %	3.829,7 %	5.999,4 %	568.506,1 %	497,3 %	2.044,3 %	378,3 %
Soliditestgrad	46,1 %	51,6 %	55,5 %	13,9 %	11,7 %	12,2 %	10,3 %	9,3 %	7,5 %
Likviditetsgrad	4,2 %	10,9 %	7,4 %	55,9 %	189,6 %	229,0 %	239,3 %	139,9 %	138,3 %

Resultat

17.06.2024

Gæld

17.06.2024

Årsrapport

17.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning samt almindeligt anerkendt regnskabspraksis. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens Regnskabsklasse B. Der er tilvalgt enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:PANTSÆTNINGER OG SIKKERHEDSSTILLELSER 2023 Nominel værdi af sikkerhedsstillelsen/gæld Regnskabsmæssig værdi af aktiver stillet til sikkerhed DKK DKK Realkreditpantebreve i grunde og bygninger som er deponeret til sikkerhed for engagement med realkreditinstitut. 25.173.000 65.300.000

Beretning

17.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-14

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Fabriksparken 18 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at drive udlejningsvirksomhed og dermed beslægtede aktiviteter.