LIMFJORDSHUSET K/S - CVR: 21535494

2022, DKK

15.02.2024

Bruttoresultat

6.595'

Primær drift

5.595'

Årets resultat

4.897'

Aktiver

163''

Kortfristede aktiver

6.953'

Egenkapital

94.419'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

170 %

Resultat

15.02.2024

Årsrapport	2022 15.02.2024	2021 12.04.2023	2020 22.01.2021	2019 28.02.2020	2018 14.05.2019	2017 28.05.2018	2016 18.05.2017	2015 29.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.594.756	6.192.727	5.499.197	6.348.912	6.339.356	5.582.887	5.677.331	5.880.451
Resultat af primær drift	5.594.756	6.192.727	5.492.541	7.842.256	14.248.318	5.576.231	5.959.268	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	35.705	0	0	1.341.553	318.987	1.116.328	766.118	2.092
Finansieringsomkostninger	-733.747	-765.985	-702.595	-2.571.074	-3.322.961	-1.330.237	-1.361.690	-1.464.605
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	5.363.696	0
Resultat	4.896.714	5.426.742	4.789.946	6.612.735	11.244.344	5.362.322	5.363.696	6.292.194
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

15.02.2024

Årsrapport	2022 15.02.2024	2021 12.04.2023	2020 22.01.2021	2019 28.02.2020	2018 14.05.2019	2017 28.05.2018	2016 18.05.2017	2015 29.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	50.690	86.803	171.705	101.361	33.149	29.474	39.580	152.222
Likvider	6.902.238	6.497.753	5.566.469	11.714.179	4.969.564	4.253.203	3.281.933	9.600.687
Kortfristede aktiver	6.952.928	6.584.556	5.738.174	11.815.540	12.586.514	12.504.575	10.697.522	9.752.909
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	155.700.000	156.700.000	156.706.658	156.713.314	155.219.970	146.526.626	146.533.282	144.300.000
Langfristede aktiver	155.700.000	156.700.000	156.706.658	156.713.314	155.219.970	146.526.626	146.533.282	144.300.000
Aktiver	162.652.928	163.284.556	162.444.832	168.528.854	167.806.484	159.031.201	157.230.804	154.052.909

Aktiver

15.02.2024

Passiver

15.02.2024

Årsrapport	2022 15.02.2024	2021 12.04.2023	2020 22.01.2021	2019 28.02.2020	2018 14.05.2019	2017 28.05.2018	2016 18.05.2017	2015 29.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	94.418.894	95.011.851	94.142.180	99.831.230	98.952.675	88.918.891	84.165.820	79.375.803
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	15.167	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	100.976	39.913	211.765	458.236	371.659	483.464	257.328	260.636
Kortfristede forpligtelser	4.081.183	4.074.621	5.950.170	5.059.152	5.401.800	4.857.391	5.748.147	5.519.443
Gældsforpligtelser	68.234.034	68.272.705	68.302.652	68.697.624	68.853.809	70.112.310	73.064.984	74.677.106
Forpligtelser	68.234.034	68.272.705	68.302.652	68.697.624	68.853.809	70.112.310	73.064.984	74.677.106
Passiver	162.652.928	163.284.556	162.444.832	168.528.854	167.806.484	159.031.201	157.230.804	154.052.909

Passiver

15.02.2024

Nøgletal

15.02.2024

Årsrapport	2022 15.02.2024	2021 12.04.2023	2020 22.01.2021	2019 28.02.2020	2018 14.05.2019	2017 28.05.2018	2016 18.05.2017	2015 29.04.2016
Afkastningsgrad	3,4 %	3,8 %	3,4 %	4,7 %	8,5 %	3,5 %	3,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,2 %	5,7 %	5,1 %	6,6 %	11,4 %	6,0 %	6,4 %	7,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	762,5 %	808,5 %	781,8 %	305,0 %	428,8 %	419,2 %	437,6 %	Na.
Soliditestgrad	58,0 %	58,2 %	58,0 %	59,2 %	59,0 %	55,9 %	53,5 %	51,5 %
Likviditetsgrad	170,4 %	161,6 %	96,4 %	233,5 %	233,0 %	257,4 %	186,1 %	176,7 %

Resultat

15.02.2024

Gæld

15.02.2024

Årsrapport

15.02.2024

Nyeste:01.11.2022- 31.10.2023(offentliggjort: 15.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

15.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendommen til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet væsentlig usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en afkastprocent på 4,25% for boliger, 5,25% for parkeringskælder og 6% på erhvervslejemål. Nettolejen er opgjort til t. DKK 7. 373.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 11. 22 - 31. 10. 23 for Limfjordshuset K/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Limfjordshuset K/S' formål er udlejning og drift af en kombineret bebølses- og erhvervsejendom. Ejendommen er beliggende Ved Stranden og Vesterå i Ålborg på den centrale del af havnefronten i Ålborg. Ejendommen er på ca. 12. 500 kvm etageareal og består af 64 lejligheder, kontor- og butiksarealer på ca. 3. 200 kvm, og ca. 100 indvendige p-pladser.