Ejendomsselskabet Nørregade 7, Køge ApS - CVR: 21424633

2022, DKK

30.05.2023

Bruttoresultat

1.153'

Primær drift

953'

Årets resultat

620'

Aktiver

31.649'

Kortfristede aktiver

349'

Egenkapital

1.296'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2020 08.06.2022	2019 16.11.2020	2018 17.12.2019	2017 20.12.2018	2016 18.12.2017	2015 21.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.153.200	329.321	1.336.067	1.144.428	895.116	1.240.562	1.035.127
Resultat af primær drift	953.200	17.129.321	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	5.748	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-155.933	-102.846	-106.958	-125.193	-140.929	148.704	145.010
Resultat før skat	797.267	17.026.475	1.334.857	1.059.984	0	1.551.858	0
Resultat	620.241	13.081.555	1.041.206	826.255	600.920	1.208.833	559.256
Forslag til udbytte	0	0	-633.226	-216.000	-500.000	-500.000	0

Aktiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2020 08.06.2022	2019 16.11.2020	2018 17.12.2019	2017 20.12.2018	2016 18.12.2017	2015 21.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	18.623	54.987	198.726	29.431	23.678	31.040	29.427
Likvider	330.194	208.389	0	0	0	363.047	0
Kortfristede aktiver	348.817	263.376	198.726	29.431	23.678	394.087	29.427
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	31.300.000	31.500.000	14.700.000	14.600.000	14.540.000	14.460.000	14.000.000
Langfristede aktiver	31.300.000	31.500.000	14.700.000	14.600.000	14.540.000	14.460.000	14.000.000
Aktiver	31.648.817	31.763.376	14.898.726	14.629.431	14.563.678	14.854.087	14.029.427

Aktiver

30.05.2023

Passiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2020 08.06.2022	2019 16.11.2020	2018 17.12.2019	2017 20.12.2018	2016 18.12.2017	2015 21.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	633.226	216.000	500.000	500.000	0
Egenkapital	1.296.231	675.990	8.727.661	7.902.455	7.576.200	7.475.280	6.266.447
Hensatte forpligtelser	4.842.268	4.883.908	1.190.228	1.165.263	1.153.094	1.147.687	1.043.339
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	13.049	36.571	31.058	85.139	31.515	25.607	42.386
Kortfristede forpligtelser	6.231.074	6.057.810	1.395.657	1.798.137	1.896.402	2.119.203	2.437.872
Gældsforpligtelser	25.510.318	26.203.478	4.980.837	5.561.713	5.834.384	6.231.120	6.719.641
Forpligtelser	25.510.318	26.203.478	4.980.837	5.561.713	5.834.384	6.231.120	6.719.641
Passiver	31.648.817	31.763.376	14.898.726	14.629.431	14.563.678	14.854.087	14.029.427

Passiver

30.05.2023

Nøgletal

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2020 08.06.2022	2019 16.11.2020	2018 17.12.2019	2017 20.12.2018	2016 18.12.2017	2015 21.12.2016
Afkastningsgrad	3,0 %	53,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	47,8 %	1.935,2 %	11,9 %	10,5 %	7,9 %	16,2 %	8,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	60,8 %	26,1 %	83,2 %	41,4 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	4,1 %	2,1 %	58,6 %	54,0 %	52,0 %	50,3 %	44,7 %
Likviditetsgrad	5,6 %	4,3 %	14,2 %	1,6 %	1,2 %	18,6 %	1,2 %

Resultat

30.05.2023

Gæld

30.05.2023

Årsrapport

30.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten for Ejendomsselskabet Nørregade 7, Køge ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter med restgæld kr. 20 mio. er tinglyst ejerpantebreve på kr. 21,3 mio. i investeringsejendomme til bogført værdi kr. 31,3 mio.

Beretning

30.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingVed anvendelse af en afkastbaseret model knytter der sig en usikkerhed til målingen, både hvad angår elementerne i det fremtidige cashflow såvel som det valgte afkastkrav. Det er ledelsens vurdering, at der er en usikkerhed forbundet med fastsættelse af ejendommene til handelsværdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Nørregade 7, Køge ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktiviteter har været at drive virksomhed med udlejning og investering.