K/S SKOMAGERGADE 7. ROSKILDE - CVR: 21176338

2023, DKK

19.03.2024

Bruttoresultat

811'

Primær drift

-789'

Årets resultat

-914'

Aktiver

23.299'

Kortfristede aktiver

799'

Egenkapital

9.258'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

55 %

Resultat

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 14.03.2023	2021 28.03.2022	2020 01.06.2021	2019 07.05.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 26.04.2016
Nettoomsætning									2.340.286
Bruttoresultat	810.880	1.012.695	1.352.464	1.543.602	1.702.271	1.672.453	0	0	0
Resultat af primær drift	-789.120	-3.487.305	352.464	1.608.602	1.702.271	1.672.453	1.620.781	1.562.219	4.579.068
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.187	0	0	0	0	0	0	20.363	0
Finansieringsomkostninger	-125.886	-101.513	-69.895	-168.523	-166.593	-193.346	208.495	244.554	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-166.593	-193.346	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	-913.819	-3.588.818	282.569	1.440.079	1.535.678	1.479.107	1.412.286	1.338.028	17.273.335
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 14.03.2023	2021 28.03.2022	2020 01.06.2021	2019 07.05.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 26.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	188.172	438.542	224.738	269.047	112.760	75.065	58.600	9.882	7.289
Likvider	611.036	129.857	83.331	458.452	395.634	275.245	307.249	305.507	1.252.940
Kortfristede aktiver	799.208	0	0	727.499	508.394	0	365.849	315.389	1.260.229
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	22.500.000	24.100.000	28.600.000	29.600.000	29.535.000	29.535.000	29.535.000	29.535.000	0
Langfristede aktiver	22.500.000	24.100.000	28.600.000	29.600.000	29.535.000	29.535.000	29.535.000	29.535.000	29.535.000
Aktiver	23.299.208	24.668.399	28.908.069	30.327.499	30.043.394	29.885.310	29.900.849	29.850.389	30.795.229

Aktiver

19.03.2024

Passiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 14.03.2023	2021 28.03.2022	2020 01.06.2021	2019 07.05.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 26.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.258.445	10.172.264	13.761.082	14.478.513	14.038.434	13.502.756	13.023.648	12.611.363	16.773.335
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	35.910	34.497	44.654	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.441.246	1.499.462	1.762.858	2.059.017	1.818.267	1.779.055	1.863.934	1.824.387	0
Gældsforpligtelser	14.040.763	14.496.135	15.146.987	15.848.986	16.004.960	16.382.554	16.877.201	17.239.026	14.021.894
Forpligtelser	14.040.763	14.496.135	15.146.987	15.848.986	16.004.960	16.382.554	16.877.201	17.239.026	14.021.894
Passiver	23.299.208	24.668.399	28.908.069	30.327.499	30.043.394	29.885.310	29.900.849	29.850.389	30.795.229

Passiver

19.03.2024

Nøgletal

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 14.03.2023	2021 28.03.2022	2020 01.06.2021	2019 07.05.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 26.04.2016
Afkastningsgrad	-3,4 %	-14,1 %	1,2 %	5,3 %	5,7 %	5,6 %	5,4 %	5,2 %	14,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	738,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-9,9 %	-35,3 %	2,1 %	9,9 %	10,9 %	11,0 %	10,8 %	10,6 %	103,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-626,9 %	-3.435,3 %	504,3 %	954,5 %	1.021,8 %	865,0 %	-777,4 %	-638,8 %	Na.
Soliditestgrad	39,7 %	41,2 %	47,6 %	47,7 %	46,7 %	45,2 %	43,6 %	42,2 %	54,5 %
Likviditetsgrad	55,5 %	Na.	Na.	35,3 %	28,0 %	Na.	19,6 %	17,3 %	Na.

Resultat

19.03.2024

Gæld

19.03.2024

Årsrapport

19.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S SKOMAGERGADE 7. ROSKILDE for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

19.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Værdiansættelse af investeringsejendommene er baseret på ledelsens skøn af ejendommens realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige vedligeholdelsesomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommene pr. 31. december 2023 udtrykker den aktuelle dagsværdi af investeringsejendommene i det nuværende marked.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S SKOMAGERGADE 7. ROSKILDE.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.