BOSERUP EJENDOMSSELSKAB A/S - CVR: 20265671

2023, DKK

20.03.2024

Bruttoresultat

11.085'

Primær drift

7.803'

Årets resultat

7.584'

Aktiver

425''

Kortfristede aktiver

8.731'

Egenkapital

168''

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

47 %

Resultat

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 04.04.2023	2021 18.05.2022	2020 26.04.2021	2019 25.06.2020	2018 21.03.2019	2017 08.03.2018	2016 27.03.2017	2015 11.03.2016
Nettoomsætning	29.952.480	29.377.553	28.749.190	28.959.910	28.498.652	26.750.352	25.043.149	24.541.621	24.043.139
Bruttoresultat	11.084.539	10.811.874	13.112.428	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	7.802.610	18.560.929	24.705.404	22.765.951	32.660.490	18.719.262	15.336.161	17.917.371	11.870.265
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.155.325	198.315	206.863	132.761	172.005	233.805	1.112.557	396.863	119.213
Finansieringsomkostninger	-5.993.328	-4.482.367	-4.978.572	-5.258.692	-7.728.573	-6.873.485	-7.118.619	-6.741.554	-6.646.850
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	9.428.963	12.371.923	20.009.154	19.070.815	25.093.427	11.941.448	9.930.339	11.589.339	5.355.880
Resultat	7.583.673	8.747.285	15.457.574	15.185.269	19.698.669	9.299.832	7.884.710	9.284.557	4.218.999
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 04.04.2023	2021 18.05.2022	2020 26.04.2021	2019 25.06.2020	2018 21.03.2019	2017 08.03.2018	2016 27.03.2017	2015 11.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.730.606	2.143.572	5.188.130	4.660.251	4.310.688	3.450.377	5.755.451	1.930.282	1.301.358
Likvider	0	0	18.389	2.736.776	0	0	217.484	1.361	36.213
Kortfristede aktiver	8.730.606	2.143.572	5.206.519	7.397.027	4.310.688	3.450.377	5.972.935	1.931.643	1.337.571
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	1.904.955	1.829.496	445.410	480.636	641.711	129.052	125.882
Materielle aktiver	415.933.870	421.739.977	416.210.200	420.554.179	413.814.453	383.135.733	346.389.092	346.384.463	338.863.782
Langfristede aktiver	415.933.870	421.739.977	418.115.155	422.383.675	414.259.863	383.616.369	347.030.803	346.513.515	338.989.664
Aktiver	424.664.476	423.883.549	423.321.674	429.780.702	418.570.551	387.066.746	353.003.738	348.445.158	340.327.235

Aktiver

20.03.2024

Passiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 04.04.2023	2021 18.05.2022	2020 26.04.2021	2019 25.06.2020	2018 21.03.2019	2017 08.03.2018	2016 27.03.2017	2015 11.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	167.937.919	160.708.423	150.601.063	134.647.296	119.495.242	100.430.023	91.266.663	83.447.398	74.387.232
Hensatte forpligtelser	20.403.500	18.845.700	15.890.800	14.005.300	11.554.000	6.829.500	5.403.500	4.829.000	3.149.700
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.535.553	1.023.983	1.021.361	1.102.641	1.257.990	1.063.694	778.775	639.387	833.067
Kortfristede forpligtelser	18.648.228	12.219.649	23.595.267	24.617.108	25.959.961	29.482.295	24.072.427	18.887.688	30.058.264
Gældsforpligtelser	236.323.057	244.329.426	256.829.811	281.128.106	287.521.309	279.807.223	256.333.575	260.168.760	262.790.303
Forpligtelser	236.323.057	244.329.426	256.829.811	281.128.106	287.521.309	279.807.223	256.333.575	260.168.760	262.790.303
Passiver	424.664.476	423.883.549	423.321.674	429.780.702	418.570.551	387.066.746	353.003.738	348.445.158	340.327.235

Passiver

20.03.2024

Nøgletal

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 04.04.2023	2021 18.05.2022	2020 26.04.2021	2019 25.06.2020	2018 21.03.2019	2017 08.03.2018	2016 27.03.2017	2015 11.03.2016
Afkastningsgrad	1,8 %	4,4 %	5,8 %	5,3 %	7,8 %	4,8 %	4,3 %	5,1 %	3,5 %
Dækningsgrad	37,0 %	36,8 %	45,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	25,3 %	29,8 %	53,8 %	52,4 %	69,1 %	34,8 %	31,5 %	37,8 %	17,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,5 %	5,4 %	10,3 %	11,3 %	16,5 %	9,3 %	8,6 %	11,1 %	5,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	130,2 %	414,1 %	496,2 %	432,9 %	422,6 %	272,3 %	215,4 %	265,8 %	178,6 %
Soliditestgrad	39,5 %	37,9 %	35,6 %	31,3 %	28,5 %	25,9 %	25,9 %	23,9 %	21,9 %
Likviditetsgrad	46,8 %	17,5 %	22,1 %	30,0 %	16,6 %	11,7 %	24,8 %	10,2 %	4,4 %

Resultat

20.03.2024

Gæld

20.03.2024

Årsrapport

20.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

20.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-20

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Boserup Ejendomsselskab A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktiviteter er følgende: - Investering i velbeliggende ejendomme til boligformål - Udvikling af ejendomme til boligformål - Udlejning af boliger samt erhvervslokaler til detailhandel - Salg af færdigudviklede ejendomme til private investorer - Salg af håndværksmæssige ydelser indenfor mindre ombygninger såvel internt som eksternt 2023 har været præget af mindre aktivitet på ejendomsmarkedet primært drevet af efterspørgsel fra investorer på boligejendomme i de større byer. Ledelsen har i årets løb gennemført planlagte tiltag og herunder kan bl. a. nævnes følgende: Optimering af selskabets anlægsportefølje Moderniseret og ombygget en række bolig- og erhvervslejemål fra selskabets anlægsportefølje Frasolgt 2 færdigudviklet ejendom fra anlægsporteføljen I perioden har selskabet renoveret og moderniseret en række enkeltstående bolig- og erhvervslejemål i den normale anlægsportefølje med henblik på lejeindtægts- og værdioptimering samt påbegyndt indretning af nye boliglejemål i eksisterende bygninger og herudover foretaget løbende planlagte udvendige forbedringsarbejder på selskabets bygninger.