JOHN FRANDSEN EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 20197382

2023, DKK

04.07.2024

Bruttoresultat

15.628'

Primær drift

13.292'

Årets resultat

7.154'

Aktiver

165''

Kortfristede aktiver

6.020'

Egenkapital

37.401'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

46 %

Resultat

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 30.06.2023	2021 27.06.2022	2020 07.07.2021	2019 16.05.2020	2018 26.05.2019	2017 14.04.2018	2016 26.04.2017	2015 12.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	15.627.875	10.346.114	12.780.639	9.685.316	7.029.528	6.288.358	5.515.787	2.799.826	2.488.288
Resultat af primær drift	13.292.309	8.068.727	10.323.476	6.587.724	6.197.876	5.831.574	5.386.885	2.677.196	2.439.775
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	77.760	716.486	63.795	79.009	40.992	362.562	419.641	215.649	62.360
Finansieringsomkostninger	-3.891.083	-1.661.944	-1.900.266	-3.990.524	-2.791.927	-2.537.143	-2.172.203	-1.876.888	-1.371.294
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	9.467.669	7.222.492	8.836.939	5.471.459	4.295.536	3.948.071	3.840.156	1.015.957	1.130.841
Resultat	7.153.590	5.500.229	6.807.773	4.777.895	3.370.226	2.947.218	3.040.606	792.446	854.009
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 30.06.2023	2021 27.06.2022	2020 07.07.2021	2019 16.05.2020	2018 26.05.2019	2017 14.04.2018	2016 26.04.2017	2015 12.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	1.345.093	2.152.148	2.680.226	4.294.337	28.213.812	27.597.353	27.972.757	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	949.254	166.091	6.308.761	2.734.921	9.152.476	10.457.227	17.274.997	10.961.339	4.710.496
Likvider	3.725.766	4.231.105	762.141	4.451.920	1.107.552	1.288.765	1.639.247	907.521	742.946
Kortfristede aktiver	6.020.113	6.549.344	9.751.128	11.481.178	38.473.840	39.343.345	46.887.001	11.868.860	5.453.442
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	2.111	10.210	22.288	31.373	415.998	557.514	273.224	73.724	3.062.966
Materielle aktiver	158.840.365	163.180.802	167.101.102	170.431.017	128.974.383	100.896.225	84.178.900	89.523.344	66.269.707
Langfristede aktiver	158.842.476	163.191.012	167.123.390	170.462.390	129.390.381	101.453.739	84.452.124	89.597.068	69.332.673
Aktiver	164.862.589	169.740.356	176.874.518	181.943.568	167.864.221	140.797.084	131.339.125	101.465.928	74.786.115

Aktiver

04.07.2024

Passiver

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 30.06.2023	2021 27.06.2022	2020 07.07.2021	2019 16.05.2020	2018 26.05.2019	2017 14.04.2018	2016 26.04.2017	2015 12.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	37.401.233	30.247.643	24.747.414	17.939.640	13.161.745	9.791.519	6.844.301	3.803.695	3.011.249
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	132.810	132.072	35.519	62.988	100.335
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		6.346.219	8.233.075	10.340.590	12.226.446	9.874.738	7.039.443	3.544.397	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.355.720	836.001	569.003	623.012	3.049.471	1.060.942	158.502	107.338	816.598
Kortfristede forpligtelser	13.095.706	10.975.010	16.919.794	26.049.835	50.462.650	44.277.348	50.490.624	46.235.776	41.108.808
Gældsforpligtelser	127.461.356	139.492.713	152.127.104	164.003.928	154.569.666	130.873.493	124.459.305	97.599.245	71.674.531
Forpligtelser	127.461.356	139.492.713	152.127.104	164.003.928	154.569.666	130.873.493	124.459.305	97.599.245	71.674.531
Passiver	164.862.589	169.740.356	176.874.518	181.943.568	167.864.221	140.797.084	131.339.125	101.465.928	74.786.115

Passiver

04.07.2024

Nøgletal

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 30.06.2023	2021 27.06.2022	2020 07.07.2021	2019 16.05.2020	2018 26.05.2019	2017 14.04.2018	2016 26.04.2017	2015 12.05.2016
Afkastningsgrad	8,1 %	4,8 %	5,8 %	3,6 %	3,7 %	4,1 %	4,1 %	2,6 %	3,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	19,1 %	18,2 %	27,5 %	26,6 %	25,6 %	30,1 %	44,4 %	20,8 %	28,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	341,6 %	485,5 %	543,3 %	165,1 %	222,0 %	229,8 %	248,0 %	142,6 %	177,9 %
Soliditestgrad	22,7 %	17,8 %	14,0 %	9,9 %	7,8 %	7,0 %	5,2 %	3,7 %	4,0 %
Likviditetsgrad	46,0 %	59,7 %	57,6 %	44,1 %	76,2 %	88,9 %	92,9 %	25,7 %	13,3 %

Resultat

04.07.2024

Gæld

04.07.2024

Årsrapport

04.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for John Frandsen Ejendomsinvest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 97.985 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 158.840 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 13.050 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

04.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-30

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for John Frandsen Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i fast ejendom og værdipapirer.