EJENDOMSSELSKABET OASEN ApS - CVR: 20177098

2022, DKK

06.11.2023

Bruttoresultat

3.848'

Primær drift

-54.023'

Årets resultat

-43.420'

Aktiver

191''

Kortfristede aktiver

1.014'

Egenkapital

52.375'

Afkastningsgrad

-28 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

06.11.2023

Årsrapport	2022 06.11.2023	2021 25.10.2022	2020 06.10.2021	2019 22.09.2020	2018 02.10.2019	2017 09.10.2018	2016 08.11.2017	2015 15.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.847.754	4.515.185	279.495	2.722.183	2.353.495	1.826.259	550.787	3.576.560
Resultat af primær drift	-54.022.575	71.187.992	9.157.948	6.418.181	1.207.846	9.576.903	5.703.326	1.909.020
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	889	539	961	2.041	1.979	608	0	21
Finansieringsomkostninger	-1.644.556	-1.102.460	-1.269.663	-1.010.194	-1.028.425	-1.309.526	-1.048.285	-1.353.749
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-55.666.242	70.086.071	7.889.246	5.410.028	181.400	8.267.985	4.655.041	555.292
Resultat	-43.419.669	54.667.135	6.158.012	3.919.141	455.537	6.484.191	3.593.707	414.864
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.11.2023

Årsrapport	2022 06.11.2023	2021 25.10.2022	2020 06.10.2021	2019 22.09.2020	2018 02.10.2019	2017 09.10.2018	2016 08.11.2017	2015 15.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	691.603	679.723	902.006	1.214.922	656.584	1.331.907	1.101.873	423.562
Likvider	321.937	437.491	1.041.337	1.145.770	1.632.626	10.562.006	1.392.354	1.347.120
Kortfristede aktiver	1.013.540	1.117.214	1.943.343	2.360.692	2.289.210	11.893.913	2.494.227	1.770.682
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	190.187.307	247.187.304	179.579.560	167.085.450	160.212.068	143.032.179	130.195.277	123.336.145
Langfristede aktiver	190.187.307	247.187.304	179.579.560	167.085.450	160.212.068	143.032.179	130.195.277	123.336.145
Aktiver	191.200.847	248.304.518	181.522.903	169.446.142	162.501.278	154.926.092	132.689.504	125.106.827

Aktiver

06.11.2023

Passiver

06.11.2023

Årsrapport	2022 06.11.2023	2021 25.10.2022	2020 06.10.2021	2019 22.09.2020	2018 02.10.2019	2017 09.10.2018	2016 08.11.2017	2015 15.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	52.374.889	95.794.556	41.127.421	34.969.409	31.050.268	30.594.727	24.110.537	20.516.829
Hensatte forpligtelser	19.160.966	31.115.358	15.277.339	13.054.448	11.171.649	11.100.600	8.882.000	7.193.700
Langfristet gæld til banker	21.834.364	24.084.269	79.478.490	79.171.740	83.704.018	82.280.000	58.961.041	63.210.135
Anden langfristet gæld		0	0	65.408	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	421.690	359.356	557.982	334.177	378.943	1.383.291	602.116	663.369
Kortfristede forpligtelser	94.040.564	93.671.204	41.994.755	35.449.264	27.710.337	19.760.701	14.069.759	7.120.146
Gældsforpligtelser	119.664.992	121.394.604	125.118.143	121.422.285	120.279.361	113.230.765	99.696.967	97.396.298
Forpligtelser	119.664.992	121.394.604	125.118.143	121.422.285	120.279.361	113.230.765	99.696.967	97.396.298
Passiver	191.200.847	248.304.518	181.522.903	169.446.142	162.501.278	154.926.092	132.689.504	125.106.827

Passiver

06.11.2023

Nøgletal

06.11.2023

Årsrapport	2022 06.11.2023	2021 25.10.2022	2020 06.10.2021	2019 22.09.2020	2018 02.10.2019	2017 09.10.2018	2016 08.11.2017	2015 15.11.2016
Afkastningsgrad	-28,3 %	28,7 %	5,0 %	3,8 %	0,7 %	6,2 %	4,3 %	1,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-82,9 %	57,1 %	15,0 %	11,2 %	1,5 %	21,2 %	14,9 %	2,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-3.284,9 %	6.457,2 %	721,3 %	635,3 %	117,4 %	731,3 %	544,1 %	141,0 %
Soliditestgrad	27,4 %	38,6 %	22,7 %	20,6 %	19,1 %	19,7 %	18,2 %	16,4 %
Likviditetsgrad	1,1 %	1,2 %	4,6 %	6,7 %	8,3 %	60,2 %	17,7 %	24,9 %

Resultat

06.11.2023

Gæld

06.11.2023

Årsrapport

06.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 06.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Oasen ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er tinglyst ejerpantebreve for i alt 28.800.000 i en af selskabets ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 54.469.821 kr. Pantebrevene ligger til sikkerhed for bankgæld.

Beretning

06.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-02

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-07-2022 - 30-06-2023 for Ejendomsselskabet Oasen ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-06-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-07-2022 - 30-06-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Almunecar, den 02-11-2023 Direktion Palle Eilskov Jessen Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Investeringsejendomme indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en afkastbaseret model. Det er ledelsens opfattelse, at afkastprocenterne og driftsomkostningerne, som er anvendt i afkastmodellerne, er realistiske i det nuværende marked. Idet afkastsatsen bygger på en subjektiv vurdering er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendomme. Der er ved beregningen anvendt et afkastkrav på 5,7% og værdien er fastansat til 190,2 mio. kr. Ved en afkastprocent 6,2%, vil værdien af investeringejendomme være ca. 174,5 mio. kr. og ved en afkastprocent på 5,2% være 209,1 mio. kr. Ledelsen vurderer på baggrund af normaliseret driftsresultat på 11 mio. kr. uden ekstraordinær vedligeholdelse og tomgang, svarende til et afkast på 5,7% (4,4% i 2021/22), at værdien på 190,2 mio. kr. (247,2 mio. kr. i 2022/23) er et korrekt udtryk for markedsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-07-2022 - 30-06-2023 for Ejendomsselskabet Oasen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er udlejning af ejendomme samt køb og salg af investeringsejendomme beliggende i større købstæder bestående af butikker og- eller boliger.