EJENDOMSSELSKABET THEMSEN ApS - CVR: 18753049

2022, DKK

13.07.2023

Bruttoresultat

1.600'

Primær drift

1.430'

Årets resultat

1.150'

Aktiver

9.899'

Kortfristede aktiver

10.000

Egenkapital

2.527'

Afkastningsgrad

14 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

13.07.2023

Årsrapport	2022 13.07.2023	2021 01.07.2022	2020 01.07.2021	2019 10.09.2020	2018 02.07.2019	2017 20.06.2018	2016 02.06.2017	2015 22.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.600.155	323.851	543.132	305.837	517.811	0	303.481	475.131
Resultat af primær drift	1.429.889	210.598	429.879	140.716	352.690	0	-194.493	-220.603
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	6.200	7.800	11.300	7.088	0	19.901	37.015
Finansieringsomkostninger	-156.559	-67.032	-71.432	-100.329	-124.971	0	-160.667	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-143.666
Resultat før skat	1.273.330	149.766	366.247	51.688	234.807	0	-335.259	-363.836
Resultat	1.150.056	91.061	184.175	89.829	248.111	0	-326.007	-319.552
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.07.2023

Årsrapport	2022 13.07.2023	2021 01.07.2022	2020 01.07.2021	2019 10.09.2020	2018 02.07.2019	2016 02.06.2017	2015 22.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.000	144.151	203.951	196.151	224.760	347.169	1.186.432
Likvider	0	106.095	24.733	0	122.800	0	0
Kortfristede aktiver	10.000	250.246	228.683	196.151	347.560	347.169	1.186.432
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.888.586	4.601.423	4.714.676	4.771.077	7.036.198	7.345.122	6.716.362
Langfristede aktiver	9.888.586	4.601.423	4.714.676	4.771.077	7.036.198	7.345.122	6.716.362
Aktiver	9.898.586	4.851.669	4.943.359	4.967.228	7.383.758	7.692.291	7.902.794

Aktiver

13.07.2023

Passiver

13.07.2023

Årsrapport	2022 13.07.2023	2021 01.07.2022	2020 01.07.2021	2019 10.09.2020	2018 02.07.2019	2016 02.06.2017	2015 22.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.527.147	1.377.090	1.286.030	1.101.855	1.012.027	311.959	637.965
Hensatte forpligtelser	202.467	164.839	127.210	13.184	61.687	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	3.285	45.627	148.074	65.036
Kortfristede forpligtelser	4.708.720	693.143	701.434	805.773	1.127.833	1.190.171	782.644
Gældsforpligtelser	7.168.972	3.309.740	3.530.120	3.852.189	6.310.044	7.380.332	7.264.829
Forpligtelser	7.168.972	3.309.740	3.530.120	3.852.189	6.310.044	7.380.332	7.264.829
Passiver	9.898.586	4.851.669	4.943.359	4.967.228	7.383.758	7.692.291	7.902.794

Passiver

13.07.2023

Nøgletal

13.07.2023

Årsrapport	2022 13.07.2023	2021 01.07.2022	2020 01.07.2021	2019 10.09.2020	2018 02.07.2019	2017 20.06.2018	2016 02.06.2017	2015 22.06.2016
Afkastningsgrad	14,4 %	4,3 %	8,7 %	2,8 %	4,8 %	Na.	-2,5 %	-2,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	45,5 %	6,6 %	14,3 %	8,2 %	24,5 %	Na.	-104,5 %	-50,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	913,3 %	314,2 %	601,8 %	140,3 %	282,2 %	Na.	-121,1 %	Na.
Soliditestgrad	25,5 %	28,4 %	26,0 %	22,2 %	13,7 %	Na.	4,1 %	8,1 %
Likviditetsgrad	0,2 %	36,1 %	32,6 %	24,3 %	30,8 %	Na.	29,2 %	151,6 %

Resultat

13.07.2023

Gæld

13.07.2023

Årsrapport

13.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 13.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Themsen ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger I ejendommen Elektrikervænget 1A, Næstved er der udstedt et ejerpantebrev på kr. 2.300.000 til sikkerhed for Lollands Bank samt et afgiftspantebrev på kr. 235.000. I ejendommen Riddergade 11, Vordingborg er der udstedt et ejerpantebrev på kr. 350.000. I ejendommen Snedkervænget 7, Næstved er der udstedt et realkreditpantebrev på kr. 3.235.000 til sikkerhed for Realkredit Danmark samt et ejerpantebrev på kr. 1.200.000 til sikkerhed for Lollands Bank. I ejendommen Maglegårds Alle 51, st. th., 2860 Søborg er der udstedt et ejerpantebrev på kr. 36.000 til sikkerhed for E/F Kallerupgaard.

Beretning

13.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-15

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Themsen ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vordingborg, den 15. marts 2023 Direktion Rene Søren Themsen Direktør

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der er ingen usædvanlige forhold, som har påvirket indregning eller måling.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Themsen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af fast ejendomme.