NIELS MATHIESEN EJENDOMME A/S - CVR: 18352117

2023, DKK

01.03.2024

Bruttoresultat

1.315'

Primær drift

419'

Årets resultat

26.949

Aktiver

19.550'

Kortfristede aktiver

52.966

Egenkapital

5.493'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 22.02.2023	2021 03.03.2022	2020 26.01.2021	2019 27.01.2020	2018 30.01.2019	2017 30.01.2018	2016 02.02.2017	2015 12.02.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.315.051	999.481	1.170.810	1.170.567	976.159	1.305.148	1.359.457	1.270.167	1.187.324
Resultat af primær drift	418.850	2.761.171	1.159.738	1.186.915	1.152.514	2.381.988	1.600.072	1.676.197	1.941.316
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	20	637.469	0	0	0	0	0	106.344	194.207
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	-441.198
Andre finansielle omkostninger	-384.320	-113.482	-97.817	-279.700	-301.737	-350.934	-348.082	-412.106	-441.198
Resultat før skat	34.550	3.285.158	1.061.921	907.215	850.777	2.031.054	1.251.990	1.370.435	1.694.325
Resultat	26.949	2.562.420	828.299	707.615	692.808	1.584.221	976.552	1.068.940	1.321.576
Forslag til udbytte	-26.949	-2.562.420	-828.299	-707.615	-692.808	-1.584.221	-976.552	-1.068.940	-1.321.576

Aktiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 22.02.2023	2021 03.03.2022	2020 26.01.2021	2019 27.01.2020	2018 30.01.2019	2017 30.01.2018	2016 02.02.2017	2015 12.02.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	51.753	45.876	41.849	71.225	41.099	44.477	46.489	80.381	3.945.923
Likvider	1.213	2.802	2.700	5.133	81	1.494	2.561	549	0
Kortfristede aktiver	52.966	48.678	44.549	76.358	41.180	45.971	49.050	80.930	3.945.923
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.496.954	20.213.155	18.271.465	18.132.537	17.371.312	19.444.957	18.368.117	18.127.502	17.721.472
Langfristede aktiver	19.496.954	20.213.155	18.271.465	18.132.537	17.371.312	19.444.957	18.368.117	18.127.502	17.721.472
Aktiver	19.549.920	20.261.833	18.316.014	18.208.895	17.412.492	19.490.928	18.417.167	18.208.432	21.667.395

Aktiver

01.03.2024

Passiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 22.02.2023	2021 03.03.2022	2020 26.01.2021	2019 27.01.2020	2018 30.01.2019	2017 30.01.2018	2016 02.02.2017	2015 12.02.2016
Forslag til udbytte	26.949	2.562.420	828.299	707.615	692.808	1.584.221	976.552	1.068.940	1.321.576
Egenkapital	5.493.463	8.028.934	6.294.813	6.174.129	6.159.322	7.125.164	6.469.414	6.438.119	6.780.159
Hensatte forpligtelser	3.675.409	3.756.055	3.251.962	3.144.480	2.991.013	2.910.396	2.590.291	2.453.072	2.176.794
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	595.415	3.579.738
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.762.494	3.562.973	2.922.710	4.163.319	4.365.442	5.218.217	4.779.607	3.422.913	3.472.319
Gældsforpligtelser	10.381.048	8.476.844	8.769.239	8.890.286	8.262.157	9.455.368	9.357.462	9.317.241	12.710.442
Forpligtelser	10.381.048	8.476.844	8.769.239	8.890.286	8.262.157	9.455.368	9.357.462	9.317.241	12.710.442
Passiver	19.549.920	20.261.833	18.316.014	18.208.895	17.412.492	19.490.928	18.417.167	18.208.432	21.667.395

Passiver

01.03.2024

Nøgletal

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 22.02.2023	2021 03.03.2022	2020 26.01.2021	2019 27.01.2020	2018 30.01.2019	2017 30.01.2018	2016 02.02.2017	2015 12.02.2016
Afkastningsgrad	2,1 %	13,6 %	6,3 %	6,5 %	6,6 %	12,2 %	8,7 %	9,2 %	9,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,5 %	31,9 %	13,2 %	11,5 %	11,2 %	22,2 %	15,1 %	16,6 %	19,5 %
Payout-ratio	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	440,0 %
Soliditestgrad	28,1 %	39,6 %	34,4 %	33,9 %	35,4 %	36,6 %	35,1 %	35,4 %	31,3 %
Likviditetsgrad	0,9 %	1,4 %	1,5 %	1,8 %	0,9 %	0,9 %	1,0 %	2,4 %	113,6 %

Resultat

01.03.2024

Gæld

01.03.2024

Årsrapport

01.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for Niels Mathiesen Ejendomme A/S' engagement med Nykredit er deponeret: Skadesløsbrev 5.000.000 kr. med pant i matr.nr. 16 AI og 16 AF Skrillinge By, Kavslunde (Damgårds-vej 3 og 5, Middelfart). Ejerpantebrev 1.500.000 kr. med pant i matr.nr. 16 AF Skrillinge By, Kavslunde (Damgårdsvej 5, Middelfart). Ejerpantebrev 1.860.000 kr. med pant i matr.nr. 16 AI og 16 AF Skrillinge By, Kavslunde (Damgårdsvej 3 og 5, Middelfart). Prioritetsgæld er sikret ved pant i fast ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 19.497 t.kr. Der er afgivet selvskyldnerkaution over for Vejlevej 30 samt Blom Fyn A/S.

Beretning

01.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommenes værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommenes fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 1,2 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Niels Mathiesen Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve, eje og udleje fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.