CATELLA PROPERTY DENMARK A/S - CVR: 17981595

2023, DKK

09.07.2024

Bruttoresultat

1.115'

Primær drift

-7.488'

Årets resultat

-2.726'

Aktiver

40.079'

Kortfristede aktiver

13.462'

Egenkapital

32.495'

Afkastningsgrad

-19 %

Soliditetsgrad

81 %

Likviditetsgrad

178 %

Resultat

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 19.06.2023	2021 19.04.2022	2020 16.06.2021	2019 15.07.2020	2018 28.05.2019	2017 28.05.2018	2016 24.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.115.132	5.700.060	19.761.585	9.039.870	23.684.163	27.789.128	43.792.621	33.204.981	32.632.179
Resultat af primær drift	-7.487.731	-3.105.800	9.206.259	1.011.711	10.621.683	14.362.435	25.976.376	20.958.173	18.828.095
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	1.984.437	32.323.500	1.133.000	0	0	0	0	1.786.644	0
Finansielle indtægter	145.631	42	6.594	5.617	15.254	827.994	95.957	22.556	108.800
Finansieringsomkostninger	-15.207	-241.392	-107.211	0	0	-139.954	0	-143.018	-210.222
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-68.907	-209.048	0	-397.863	0	0
Resultat før skat	-4.033.870	30.212.350	10.533.611	1.917.012	10.896.684	15.050.475	25.674.470	22.624.355	20.014.170
Resultat	-2.725.731	30.723.172	8.195.997	1.379.869	8.453.490	11.708.247	19.988.237	17.978.575	15.543.444
Forslag til udbytte	0	0	-10.000.000	0	0	-11.708.247	-19.988.237	-17.978.575	-15.543.444

Aktiver

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 19.06.2023	2021 19.04.2022	2020 16.06.2021	2019 15.07.2020	2018 28.05.2019	2017 28.05.2018	2016 24.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.291.104	10.443.496	5.907.130	12.277.469	1.524.343	882.612	4.331.321	6.749.330	14.869.018
Likvider	7.171.208	3.966.817	15.984.961	4.093.543	9.662.305	9.797.784	29.079.457	21.924.045	14.893.848
Kortfristede aktiver	13.462.312	14.410.313	21.892.091	16.371.012	11.186.648	10.680.396	33.410.778	28.673.375	29.762.866
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	26.616.631	41.773.997	2.999.627	1.093.772	10.284.233	9.878.403	1.329.846	1.324.788	1.319.752
Materielle aktiver	0	0	0	10.154	56.989	193.720	246.180	386.858	554.056
Langfristede aktiver	26.616.631	41.773.997	2.999.627	1.103.926	10.341.222	10.072.123	1.576.026	1.711.646	1.873.808
Aktiver	40.078.943	56.184.310	24.891.718	17.474.938	21.527.870	20.752.519	34.986.804	30.385.021	31.636.674

Aktiver

09.07.2024

Passiver

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 19.06.2023	2021 19.04.2022	2020 16.06.2021	2019 15.07.2020	2018 28.05.2019	2017 28.05.2018	2016 24.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	10.000.000	0	0	11.708.247	19.988.237	17.978.575	15.543.444
Egenkapital	32.494.734	52.759.021	18.584.979	10.388.982	9.009.113	12.263.870	20.543.860	18.534.198	16.099.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	288.661	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	4.951.335	173.694	373.649	1.911.426	424.892	225.954	107.091	229.438	288.120
Kortfristede forpligtelser	7.584.209	3.425.289	6.306.739	7.085.956	12.230.096	8.488.649	14.442.944	11.850.823	15.537.674
Gældsforpligtelser	7.584.209	3.425.289	6.306.739	7.085.956	12.518.757	8.488.649	14.442.944	11.850.823	15.537.674
Forpligtelser	7.584.209	3.425.289	6.306.739	7.085.956	12.518.757	8.488.649	14.442.944	11.850.823	15.537.674
Passiver	40.078.943	56.184.310	24.891.718	17.474.938	21.527.870	20.752.519	34.986.804	30.385.021	31.636.674

Passiver

09.07.2024

Nøgletal

09.07.2024

Årsrapport	2023 09.07.2024	2022 19.06.2023	2021 19.04.2022	2020 16.06.2021	2019 15.07.2020	2018 28.05.2019	2017 28.05.2018	2016 24.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	-18,7 %	-5,5 %	37,0 %	5,8 %	49,3 %	69,2 %	74,2 %	69,0 %	59,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,4 %	58,2 %	44,1 %	13,3 %	93,8 %	95,5 %	97,3 %	97,0 %	96,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	122,0 %	Na.	Na.	100,0 %	100,0 %	100,0 %	100,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	-49.238,7 %	-1.286,6 %	8.587,0 %	Na.	Na.	10.262,3 %	Na.	14.654,2 %	8.956,3 %
Soliditestgrad	81,1 %	93,9 %	74,7 %	59,5 %	41,8 %	59,1 %	58,7 %	61,0 %	50,9 %
Likviditetsgrad	177,5 %	420,7 %	347,1 %	231,0 %	91,5 %	125,8 %	231,3 %	242,0 %	191,6 %

Resultat

09.07.2024

Gæld

09.07.2024

Årsrapport

09.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Catella Property Denmark A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.

Beretning

09.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-04

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Catella Property Denmark A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 4. juli 2024 Direktion Jesper Bo Hansen Direktør Bestyrelse Jesper Bo Hansen Morten Gustafson Stefan Mathias De Mare Medlem Medlem Medlem

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Catella Property Denmark A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består af finansiel rådgivnings- og transaktionsvirksomhed i forbindelse med ejendomme under betegnelsen Catella Corporate Finance, samt at eje kapitalandele i datterselskaber.