EJENDOMSAKTIESELSKABET 'HERMES' - CVR: 17253328

2022, DKK

01.06.2023

Bruttoresultat

16.757'

Primær drift

-87.718'

Årets resultat

-71.138'

Aktiver

789''

Kortfristede aktiver

28.167'

Egenkapital

510''

Afkastningsgrad

-11 %

Soliditetsgrad

65 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

01.06.2023

Årsrapport	2022 01.06.2023	2021 02.07.2022	2020 08.06.2021	2019 26.05.2020	2018 20.05.2019	2017 11.05.2018	2016 06.06.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	16.757.336	6.707.714	-825.322	1.009.609	7.636.083	11.924.339	7.494.715	6.551.375
Resultat af primær drift	-87.717.529	89.513.345	69.393.787	20.469.526	29.261.756	34.965.621	21.597.949	25.373.374
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	14.499.266
Finansielle indtægter	140.225	381.798	30.131	95.701	172.560	215.464	18.246	876.225
Finansieringsomkostninger	-3.623.945	-2.468.848	-2.537.584	-3.830.207	-3.037.577	-2.856.997	-3.733.046	-3.427.084
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-91.201.249	87.426.295	66.886.334	16.710.350	26.396.739	32.276.219	17.797.630	37.491.621
Resultat	-71.137.565	68.192.189	52.172.219	13.035.669	20.577.504	25.165.057	13.844.811	-32.349.775
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-35.000.000

Aktiver

01.06.2023

Årsrapport	2022 01.06.2023	2021 02.07.2022	2020 08.06.2021	2019 26.05.2020	2018 20.05.2019	2017 11.05.2018	2016 06.06.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	326.600	1.328.080	3.918.020	5.784.207	2.402.313	1.124.333	5.401.326	32.818.775
Likvider	18.637.465	7.733.389	5.402.693	16.793.237	25.716.967	22.599.515	4.659.277	13.087.059
Kortfristede aktiver	28.166.771	19.362.746	19.246.343	32.583.346	38.152.873	33.930.176	10.111.845	45.992.723
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	70.000	128.252	128.252	128.031	124.313	124.313	20.018.528	20.271.364
Materielle aktiver	761.000.000	861.000.000	430.200.000	349.500.000	323.800.000	300.000.000	275.000.000	260.000.000
Langfristede aktiver	761.070.000	861.128.252	430.328.252	349.628.031	323.924.313	300.124.313	295.018.528	280.271.364
Aktiver	789.236.771	880.490.998	449.574.595	382.211.377	362.077.186	334.054.489	305.130.373	326.264.087

Aktiver

01.06.2023

Passiver

01.06.2023

Årsrapport	2022 01.06.2023	2021 02.07.2022	2020 08.06.2021	2019 26.05.2020	2018 20.05.2019	2017 11.05.2018	2016 06.06.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	35.000.000
Egenkapital	510.316.516	581.454.081	241.977.892	239.805.672	226.770.003	206.192.500	181.027.443	202.182.633
Hensatte forpligtelser	124.496.301	145.230.237	49.780.131	36.005.928	32.631.247	27.757.690	22.592.788	19.705.840
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	70.000	128.252	128.252	128.031	124.313	124.311	124.167	291.021
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.098.980	1.166.706	5.239.131	5.159.060	3.928.208	655.292	1.551.133	1.013.813
Kortfristede forpligtelser	3.093.459	2.832.907	7.641.318	9.321.181	6.238.110	2.244.372	3.598.411	2.828.720
Gældsforpligtelser	154.423.954	153.806.680	157.816.572	106.399.777	102.675.936	100.104.299	101.510.142	104.375.614
Forpligtelser	154.423.954	153.806.680	157.816.572	106.399.777	102.675.936	100.104.299	101.510.142	104.375.614
Passiver	789.236.771	880.490.998	449.574.595	382.211.377	362.077.186	334.054.489	305.130.373	326.264.087

Passiver

01.06.2023

Nøgletal

01.06.2023

Årsrapport	2022 01.06.2023	2021 02.07.2022	2020 08.06.2021	2019 26.05.2020	2018 20.05.2019	2017 11.05.2018	2016 06.06.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	-11,1 %	10,2 %	15,4 %	5,4 %	8,1 %	10,5 %	7,1 %	7,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,9 %	11,7 %	21,6 %	5,4 %	9,1 %	12,2 %	7,6 %	-16,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-108,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	-2.420,5 %	3.625,7 %	2.734,6 %	534,4 %	963,3 %	1.223,9 %	578,6 %	740,4 %
Soliditestgrad	64,7 %	66,0 %	53,8 %	62,7 %	62,6 %	61,7 %	59,3 %	62,0 %
Likviditetsgrad	910,5 %	683,5 %	251,9 %	349,6 %	611,6 %	1.511,8 %	281,0 %	1.625,9 %

Resultat

01.06.2023

Gæld

01.06.2023

Årsrapport

01.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsaktieselskabet 'Hermes' for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg fra højere klasser. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 143.466, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2022 udgør t.kr. 761.000.

Beretning

01.06.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Ledelsen har foretaget et skøn over værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom på 761 mio. kr. De udførte skøn beror primært på et skøn over cashflow og diskonteringsfaktor, og dermed markedsværdien af investeringsejendommen. Sådanne skøn er naturligvis behæftet med usikkerhed, hvorfor der kan være usikkerhed ved indregning og måling heraf.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsaktieselskabet 'Hermes'.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligeste aktiviteter har været at eje og udleje selskabets ejendom, beliggende i København. Selskabet ejer 82 lejemål i ejendommen. Ejendommen har udelukkende beliggenhed i indre københavn samt omkring trafikerede veje og gader. Den bogførte værdi er baseret på beliggenhed. Lejemålene har status som både erhvervs-, butik- og boliglejemål. Ledelsen har fastsat værdien af ejendommen ved anvendelse af en DCF-model. Risiko for betydelig tomgang er erfaringsmæssigt stærkt begrænset. I 2022 har tomgangen alene været mellem 0-1%, og der er ikke udsigt til en højere tomgang.