EJENDOMSAKTIESELSKABET KNUD HØJGAARDS HUS - CVR: 17173014

2021, DKK

26.04.2022

Bruttoresultat

1.179'

Primær drift

-253'

Årets resultat

-1.494'

Aktiver

429''

Kortfristede aktiver

14.474'

Egenkapital

263''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

61 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

26.04.2022

Årsrapport	2021 26.04.2022	2020 27.04.2021	2019 23.04.2020	2018 12.04.2019	2017 19.04.2018	2016 05.04.2017	2015 06.04.2016
Nettoomsætning	3.234.000	4.317.000	7.143.000	15.719.000	19.266.000	18.960.000	17.767.000
Bruttoresultat	1.179.000	1.659.000	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-253.000	413.000	3.218.000	13.932.000	18.857.000	36.734.000	36.324.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	-1.652.000	-1.017.000	0	-212.000	-11.000	73.000	70.000
Finansieringsomkostninger	0	0	683.000	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.905.000	-604.000	2.535.000	13.720.000	18.846.000	36.807.000	36.394.000
Resultat	-1.494.000	-471.000	1.956.000	10.701.000	18.220.000	32.141.000	31.540.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-16.000.000	-15.600.000	-14.600.000

Aktiver

26.04.2022

Årsrapport	2021 26.04.2022	2020 27.04.2021	2019 23.04.2020	2018 12.04.2019	2017 19.04.2018	2016 05.04.2017	2015 06.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	14.474.000	1.462.000	154.000	522.000	20.186.000	19.223.000	17.326.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	60.990.000	0	60.662.000	47.000.000	12.500.000	0	0
Materielle aktiver	353.744.000	314.209.000	303.331.000	299.555.000	298.000.000	295.500.000	275.000.000
Langfristede aktiver	414.734.000	384.397.000	363.993.000	346.555.000	310.500.000	295.500.000	275.000.000
Aktiver	429.208.000	385.859.000	364.147.000	347.077.000	330.686.000	314.723.000	292.326.000

Aktiver

26.04.2022

Passiver

26.04.2022

Årsrapport	2021 26.04.2022	2020 27.04.2021	2019 23.04.2020	2018 12.04.2019	2017 19.04.2018	2016 05.04.2017	2015 06.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	16.000.000	15.600.000	14.600.000
Egenkapital	262.740.000	264.234.000	264.705.000	262.749.000	268.048.000	265.428.000	247.887.000
Hensatte forpligtelser	39.768.000	39.725.000	39.603.000	40.008.000	40.071.000	39.505.000	34.866.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	1.635.000	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.382.000	1.733.000	319.000	653.000	258.000	505.000	295.000
Kortfristede forpligtelser	1.576.000	6.726.000	8.204.000	11.129.000	2.127.000	1.973.000	1.837.000
Gældsforpligtelser	126.700.000	81.900.000	59.839.000	44.320.000	22.567.000	9.790.000	9.573.000
Forpligtelser	126.700.000	81.900.000	59.839.000	44.320.000	22.567.000	9.790.000	9.573.000
Passiver	429.208.000	385.859.000	364.147.000	347.077.000	330.686.000	314.723.000	292.326.000

Passiver

26.04.2022

Nøgletal

26.04.2022

Årsrapport	2021 26.04.2022	2020 27.04.2021	2019 23.04.2020	2018 12.04.2019	2017 19.04.2018	2016 05.04.2017	2015 06.04.2016
Afkastningsgrad	-0,1 %	0,1 %	0,9 %	4,0 %	5,7 %	11,7 %	12,4 %
Dækningsgrad	36,5 %	38,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-46,2 %	-10,9 %	27,4 %	68,1 %	94,6 %	169,5 %	177,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,6 %	-0,2 %	0,7 %	4,1 %	6,8 %	12,1 %	12,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	87,8 %	48,5 %	46,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	-471,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	61,2 %	68,5 %	72,7 %	75,7 %	81,1 %	84,3 %	84,8 %
Likviditetsgrad	918,4 %	21,7 %	1,9 %	4,7 %	949,0 %	974,3 %	943,2 %

Resultat

26.04.2022

Gæld

26.04.2022

Årsrapport

26.04.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 26.04.2022)

Beretning

26.04.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-04

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2021 for Ejendomsaktieselskabet Knud Højgårds Hus.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabet ejes af Knud Højgårds Fond, Smakkedalen 4, 1. sal, 2820 Gentofte. Ejendomsaktieselskabet Knud Højgårds Hus indgår i koncernregnskabet for Knud Højgårds Fond. Administrationen af selskabet varetages af Højgård Ejendomme A/S. Ejendomsaktieselskabet Knud Højgårds Hus ejer en kontor- og butiksejendom beliggende på Kultorvet i København. Selskabet har som følge af den igangværende gennemgribende renovering/ombygning en begrænset udlejning, der ultimo året udgjorde 15% af den teoretiske lejeværdi. Den iværksatte større renovering/ombygning med henblik på at gøre ejendommen tidssvarende og brugsklar for fremtidige lejere forløber stort set som forventet. Renoveringen/ombygningen forventes at være afsluttet medio 2023, hvorefter fuld udlejning igen vil være mulig. Årets resultat før skat blev et underskud på 1,9 mio. kr. Selskabets balance udviser pr. 31. december 2021 en samlet aktivsum på 429,2 mio. kr. og en egenkapital på 262,7 mio. kr. Det foreslås, at der ikke udloddes udbytte. Udbredelsen af coronavirus har ikke haft væsentlig påvirkning på årets resultat, ligesom det ikke forventes at have væsentlig påvirkning på resultatet for 2022. Som en konsekvens af renoveringen forventes for 2022 et mindre negativt resultat. Knud Højgårds Fond har givet tilsagn om at finansiere likviditetsbehovet i renoveringsperioden til såvel dækning af løbende driftsunderskud og finansiering af renoveringsudgifter.