K/S CHRISTIANSHAVNS KANAL 4 - CVR: 17143107

2023, DKK

27.02.2024

Bruttoresultat

2.062'

Primær drift

-316'

Årets resultat

-1.062'

Aktiver

46.312'

Kortfristede aktiver

50.219

Egenkapital

31.137'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

67 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 27.02.2023	2021 21.04.2022	2020 25.02.2021	2019 03.03.2020	2018 12.03.2019	2017 14.03.2018	2016 01.06.2017	2015 19.05.2016
Nettoomsætning	2.919.219	2.226.948	2.444.073	2.657.666	2.606.551	2.210.666	2.172.784	2.075.626	2.100.808
Bruttoresultat	2.061.503	1.369.667	1.243.475	1.762.545	1.343.847	-617.898	1.466.106	10.642.807	1.564.874
Resultat af primær drift	-315.981	-7.588.091	9.926.273	4.108.672	1.523.100	2.492.742	-1.644.534	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	103.681	4.959	0	0	0	0	0	44.736	1.863
Finansieringsomkostninger	-849.748	-366.808	-357.167	-309.174	-320.666	-430.426	-352.901	-2.279.135	-810.594
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.062.048	-7.949.940	9.569.106	3.799.498	1.202.434	0	0	0	0
Resultat	-1.062.048	-7.949.940	9.569.106	3.799.498	1.202.434	2.062.316	-1.997.435	8.408.408	756.143
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 27.02.2023	2021 21.04.2022	2020 25.02.2021	2019 03.03.2020	2018 12.03.2019	2017 14.03.2018	2016 01.06.2017	2015 19.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	50.219	74.535	139.617	113.303	78.325	49.547	887.259	48.437	3.552.105
Likvider	0	3.895.364	1.452.404	2.940.194	1.418.116	121.879	905.904	180.764	3.066.856
Kortfristede aktiver	50.219	3.969.899	1.592.021	3.053.497	1.496.441	171.426	1.793.163	229.201	6.618.961
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	361.819	361.819	361.819	361.819	323.633	334.108	0	0	0
Materielle aktiver	45.900.000	46.500.000	55.457.000	46.699.000	44.352.873	44.173.620	41.062.980	44.173.620	34.927.869
Langfristede aktiver	46.261.819	46.861.819	55.818.819	47.060.819	44.676.506	44.507.728	41.062.980	44.173.620	34.927.869
Aktiver	46.312.038	50.831.718	57.410.840	50.114.316	46.172.947	44.679.154	42.856.143	44.402.821	41.546.830

Aktiver

27.02.2024

Passiver

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 27.02.2023	2021 21.04.2022	2020 25.02.2021	2019 03.03.2020	2018 12.03.2019	2017 14.03.2018	2016 01.06.2017	2015 19.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	31.137.334	32.199.382	40.149.322	30.580.216	26.780.718	25.578.284	23.515.968	25.513.403	15.406.343
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	40.158	86.379
Kortfristede forpligtelser	2.901.406	3.305.515	1.934.697	2.222.625	2.080.754	1.789.395	1.314.137	18.889.418	2.794.382
Gældsforpligtelser	15.174.704	18.632.336	17.261.518	19.534.100	19.392.229	19.100.870	19.340.175	18.889.418	26.140.487
Forpligtelser	15.174.704	18.632.336	17.261.518	19.534.100	19.392.229	19.100.870	19.340.175	18.889.418	26.140.487
Passiver	46.312.038	50.831.718	57.410.840	50.114.316	46.172.947	44.679.154	42.856.143	44.402.821	41.546.830

Passiver

27.02.2024

Nøgletal

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 27.02.2023	2021 21.04.2022	2020 25.02.2021	2019 03.03.2020	2018 12.03.2019	2017 14.03.2018	2016 01.06.2017	2015 19.05.2016
Afkastningsgrad	-0,7 %	-14,9 %	17,3 %	8,2 %	3,3 %	5,6 %	-3,8 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	70,6 %	61,5 %	50,9 %	66,3 %	51,6 %	-28,0 %	67,5 %	512,8 %	74,5 %
Resultatgrad	-36,4 %	-357,0 %	391,5 %	143,0 %	46,1 %	93,3 %	-91,9 %	405,1 %	36,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,4 %	-24,7 %	23,8 %	12,4 %	4,5 %	8,1 %	-8,5 %	33,0 %	4,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-37,2 %	-2.068,7 %	2.779,2 %	1.328,9 %	475,0 %	579,1 %	-466,0 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	67,2 %	63,3 %	69,9 %	61,0 %	58,0 %	57,2 %	54,9 %	57,5 %	37,1 %
Likviditetsgrad	1,7 %	120,1 %	82,3 %	137,4 %	71,9 %	9,6 %	136,5 %	1,2 %	236,9 %

Resultat

27.02.2024

Gæld

27.02.2024

Årsrapport

27.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Christianshavns Kanal 4 for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Beretning

27.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-20

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for K/S Christianshavns Kanal 4. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg, den 20. februar 2024 Direktion Morten Østrup Møller Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for K/S Christianshavns Kanal 4.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i investering i investeringsejendomme, hvilket indebærer køb, vedligeholdelse, udvikling og udlejning samt evt. salg af ejendomme.