KT EJENDOMME ODENSE A/S - CVR: 15759283

2022, DKK

16.10.2023

Bruttoresultat

2.606'

Primær drift

3.541'

Årets resultat

4.961'

Aktiver

72.208'

Kortfristede aktiver

2.042'

Egenkapital

34.845'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

63 %

Resultat

16.10.2023

Årsrapport	2022 16.10.2023	2021 05.09.2022	2020 23.08.2021	2019 22.06.2020	2018 27.06.2019	2017 20.06.2018	2016 07.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.605.561	2.428.621	721.137	749.502	783.254	629.463	433.315	696.233
Resultat af primær drift	3.540.767	7.131.691	945.659	899.502	1.283.254	1.016.407	799.352	1.205.966
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.839	2.881	573	0	0	61.496	556	0
Finansieringsomkostninger	-558.043	-731.944	-247.788	-266.894	-278.510	-279.230	-264.656	-249.048
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.550.341	7.505.635	2.813.005	3.228.850	2.257.570	798.673	535.252	956.918
Resultat	4.961.395	6.165.127	2.688.011	3.120.450	2.048.170	645.273	436.952	774.918
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.10.2023

Årsrapport	2022 16.10.2023	2021 05.09.2022	2020 23.08.2021	2019 22.06.2020	2018 27.06.2019	2017 20.06.2018	2016 07.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	437.977	590.435	7.209.676	7.578.953	7.078.960	4.426.572	8.727	16.756
Likvider	1.604.251	907.532	0	0	25.727	2.342.379	0	62.369
Kortfristede aktiver	2.042.228	1.497.967	7.209.676	7.578.953	7.104.687	6.768.951	8.727	79.125
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	9.023.847	6.461.069	9.624.891	7.494.257	5.319.358	5.000.000	5.000.000	0
Materielle aktiver	61.141.979	60.010.551	19.117.657	18.750.000	18.600.000	18.100.000	17.300.000	16.523.000
Langfristede aktiver	70.165.826	66.471.620	28.742.548	26.244.257	23.919.358	23.100.000	22.300.000	16.523.000
Aktiver	72.208.054	67.969.587	35.952.224	33.823.210	31.024.045	29.868.951	22.308.727	16.602.125

Aktiver

16.10.2023

Passiver

16.10.2023

Årsrapport	2022 16.10.2023	2021 05.09.2022	2020 23.08.2021	2019 22.06.2020	2018 27.06.2019	2017 20.06.2018	2016 07.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	34.844.501	29.883.106	23.717.979	21.013.895	18.314.789	17.113.087	7.467.814	6.458.754
Hensatte forpligtelser	3.994.300	3.766.000	1.099.900	979.900	871.500	662.100	508.700	249.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.226.490	2.936.277	1.173.511	1.233.256	890.417	1.306.734	1.126.448	720.854
Gældsforpligtelser	33.369.253	34.320.481	11.134.345	11.829.415	11.837.756	12.093.764	14.332.213	9.894.371
Forpligtelser	33.369.253	34.320.481	11.134.345	11.829.415	11.837.756	12.093.764	14.332.213	9.894.371
Passiver	72.208.054	67.969.587	35.952.224	33.823.210	31.024.045	29.868.951	22.308.727	16.602.125

Passiver

16.10.2023

Nøgletal

16.10.2023

Årsrapport	2022 16.10.2023	2021 05.09.2022	2020 23.08.2021	2019 22.06.2020	2018 27.06.2019	2017 20.06.2018	2016 07.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	4,9 %	10,5 %	2,6 %	2,7 %	4,1 %	3,4 %	3,6 %	7,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	14,2 %	20,6 %	11,3 %	14,8 %	11,2 %	3,8 %	5,9 %	12,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	634,5 %	974,3 %	381,6 %	337,0 %	460,8 %	364,0 %	302,0 %	484,2 %
Soliditestgrad	48,3 %	44,0 %	66,0 %	62,1 %	59,0 %	57,3 %	33,5 %	38,9 %
Likviditetsgrad	63,3 %	51,0 %	614,4 %	614,5 %	797,9 %	518,0 %	0,8 %	11,0 %

Resultat

16.10.2023

Gæld

16.10.2023

Årsrapport

16.10.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 16.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KT Ejendomme Odense A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Selskabet er pr. 1. maj 2021 fusioneret med datterselskabet Ejendomsselskabet Dalumvej ApS med KT Ejendomme Odense A/S, som det fortsættende selskab. Fusionen er behandlet efter sammenlægningsmetoden, og sammenligningstal er tilpasset.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 31.625 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2023 udgør 61.142 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 3.250 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

16.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,74%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2022 - 30. april 2023 for KT Ejendomme Odense A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af ejendomme, samt kapitalformidling.