EJENDOMSSELSKABET AF 8. MARTS 1992 ApS - CVR: 15505273

2022, DKK

31.12.2023

Bruttoresultat

275'

Primær drift

-1.125'

Årets resultat

-907'

Aktiver

5.940'

Kortfristede aktiver

440'

Egenkapital

2.357'

Afkastningsgrad

-19 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

222 %

Resultat

31.12.2023

Årsrapport	2022 31.12.2023	2021 25.12.2022	2020 08.12.2021	2019 30.11.2020	2018 30.09.2019	2017 04.12.2018	2016 23.11.2017	2015 29.11.2016
Nettoomsætning				794.874	1.107.253	908.249	858.878	834.436
Bruttoresultat	275.270	195.450	147.171	330.172	856.538	634.299	619.872	398.879
Resultat af primær drift	-1.124.730	295.450	52.171	530.172	2.056.538	1.034.299	1.669.872	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	39.000	51.057	0	0	0	10.332	10.726
Finansieringsomkostninger	-38.027	-63.201	-148.745	-319.859	-232.658	-323.953	-396.631	-454.951
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.162.757	271.249	-45.517	210.313	1.823.880	710.346	1.283.573	1.599.160
Resultat	-906.977	206.494	-3.200	164.044	1.422.626	554.070	1.001.187	1.275.945
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-200.000

Aktiver

31.12.2023

Årsrapport	2022 31.12.2023	2021 25.12.2022	2020 08.12.2021	2019 30.11.2020	2018 30.09.2019	2017 04.12.2018	2016 23.11.2017	2015 29.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	232.995	700.000	2.002.747	41.440	138.837	10.640	135.291	40.611
Likvider	207.014	649.726	1.272.251	147.110	308.458	226.912	131.948	404.033
Kortfristede aktiver	440.009	1.349.726	3.274.998	188.550	447.295	237.552	267.239	444.644
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	40.000
Materielle aktiver	5.500.000	6.900.000	6.800.000	15.000.000	14.800.000	13.600.000	13.200.000	12.350.000
Langfristede aktiver	5.500.000	6.900.000	6.800.000	15.000.000	14.800.000	13.600.000	13.200.000	12.390.000
Aktiver	5.940.009	8.249.726	10.074.998	15.188.550	15.247.295	13.837.552	13.467.239	12.834.644

Aktiver

31.12.2023

Passiver

31.12.2023

Årsrapport	2022 31.12.2023	2021 25.12.2022	2020 08.12.2021	2019 30.11.2020	2018 30.09.2019	2017 04.12.2018	2016 23.11.2017	2015 29.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	200.000
Egenkapital	2.356.782	3.263.759	5.477.265	5.480.465	5.316.421	3.893.796	3.339.726	2.538.539
Hensatte forpligtelser	846.698	1.114.974	1.053.255	1.632.765	1.586.496	1.254.369	1.098.093	815.707
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	1.100.000	1.000.000	1.000.000	1.000.000	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	37.000	37.000	37.500	25.000	27.500	22.000	27.500	26.250
Kortfristede forpligtelser	197.804	1.193.758	730.938	363.921	355.464	314.146	502.100	557.336
Gældsforpligtelser	2.736.529	3.870.993	3.544.478	8.075.320	8.344.378	8.689.387	9.029.420	9.480.398
Forpligtelser	2.736.529	3.870.993	3.544.478	8.075.320	8.344.378	8.689.387	9.029.420	9.480.398
Passiver	5.940.009	8.249.726	10.074.998	15.188.550	15.247.295	13.837.552	13.467.239	12.834.644

Passiver

31.12.2023

Nøgletal

31.12.2023

Årsrapport	2022 31.12.2023	2021 25.12.2022	2020 08.12.2021	2019 30.11.2020	2018 30.09.2019	2017 04.12.2018	2016 23.11.2017	2015 29.11.2016
Afkastningsgrad	-18,9 %	3,6 %	0,5 %	3,5 %	13,5 %	7,5 %	12,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	41,5 %	77,4 %	69,8 %	72,2 %	47,8 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	20,6 %	128,5 %	61,0 %	116,6 %	152,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-38,5 %	6,3 %	-0,1 %	3,0 %	26,8 %	14,2 %	30,0 %	50,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	15,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	-2.957,7 %	467,5 %	35,1 %	165,8 %	883,9 %	319,3 %	421,0 %	Na.
Soliditestgrad	39,7 %	39,6 %	54,4 %	36,1 %	34,9 %	28,1 %	24,8 %	19,8 %
Likviditetsgrad	222,4 %	113,1 %	448,1 %	51,8 %	125,8 %	75,6 %	53,2 %	79,8 %

Resultat

31.12.2023

Gæld

31.12.2023

Årsrapport

31.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 31.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

31.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-28

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 for Ejendomsselskabet af 8. Marts 1992 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets vigtigste forretningsområde er at drive udlejning af fast ejendom. Selskabets ejendomsinvesteringer Det er ledelsens vurdering, at der på det københavnske ejendomsmarked er en god stabilitet understøttet af den demografiske udvikling i København. Selskabets ejendomme er attraktivt beliggende med en god opdeling, der sikrer en stabil udlejning. Naturligvis må det anerkendes, at rentestigningen, der er indtruffet i regnskabsåret, har som resultat, at værdiansættelsen af ejendommene må ske til et højere forrentningskrav. Dette har medført en negativ dagsværdiregulering. Den årlige vurdering af ejendommene sker med udgangspunkt i lejeniveau, beliggenhed og vedligeholdelsesstand, samt en fastsættelse af kapitaliseringsfaktor. Ledelsen tilstræber hermed en dagsværdi, som vurderes at være realistisk og rimelig. Den konkrete dagsværdi er målt ud fra en kapitaliseringsfaktor på 5,5 %. Ved en ændring på +/- 0,5% vil ejendomsværdierne ændres med anslået -/+ t. DKK. 550.