EJENDOMSSELSKABET DEN FYNSKE FORSKERPARK A/S - CVR: 15277408

2022, DKK

08.05.2023

Bruttoresultat

733'

Primær drift

417'

Årets resultat

-392'

Aktiver

247''

Kortfristede aktiver

4.830'

Egenkapital

104''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

47 %

Resultat

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 18.05.2022	2020 20.05.2021	2019 02.06.2020	2018 24.05.2019	2017 24.05.2018	2016 30.05.2017	2015 27.05.2016
Nettoomsætning	14.092.765	14.369.108	14.498.661	13.963.928	13.232.570	13.037.166	12.058.489	10.459.320
Bruttoresultat	732.878	5.229.269	15.670.934	2.459.332	4.992.386	4.575.567	6.933.002	6.662.653
Resultat af primær drift	416.953	4.962.963	15.314.786	2.083.982	4.429.612	3.914.185	6.271.620	6.445.377
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	226.429	19.376	19.377	513.886	19.302	18.717	203.230	276.213
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	-1.593.133	-1.774.500	-2.256.260
Andre finansielle omkostninger	-1.145.375	-960.845	-1.134.697	-1.220.949	-1.261.707	0	0	0
Resultat før skat	-501.993	4.021.494	14.199.466	1.376.919	3.187.207	2.339.769	4.700.350	4.465.330
Resultat	-391.555	3.129.607	11.069.503	1.060.773	2.470.025	1.821.533	3.663.652	3.459.318
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 18.05.2022	2020 20.05.2021	2019 02.06.2020	2018 24.05.2019	2017 24.05.2018	2016 30.05.2017	2015 27.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.205.372	4.488.986	1.523.190	2.356.164	2.332.972	1.221.543	2.392.457	2.989.943
Likvider	2.624.249	2.028.330	598.249	0	2.113.429	6.043.769	4.671.589	59.840.306
Kortfristede aktiver	4.829.621	6.517.316	2.121.439	2.356.164	4.446.401	7.265.312	7.064.046	62.830.249
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	242.042.959	248.653.315	248.585.788	240.889.154	234.667.400	226.875.050	227.536.432	228.197.814
Langfristede aktiver	242.042.959	248.653.315	248.585.788	240.889.154	234.667.400	226.875.050	227.536.432	228.197.814
Aktiver	246.872.580	255.170.631	250.707.227	243.245.318	239.113.801	234.140.362	234.600.478	291.028.063

Aktiver

08.05.2023

Passiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 18.05.2022	2020 20.05.2021	2019 02.06.2020	2018 24.05.2019	2017 24.05.2018	2016 30.05.2017	2015 27.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	103.765.046	104.156.601	101.026.994	89.957.491	88.896.718	86.426.694	84.605.161	80.941.509
Hensatte forpligtelser	6.442.353	7.255.992	6.950.520	4.559.955	4.832.471	4.707.886	4.705.660	4.136.946
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.444.126	1.863.964	970.914	4.445.405	6.185.375	1.391.483	1.271.857	5.677.217
Kortfristede forpligtelser	10.299.328	15.590.486	10.783.143	13.976.106	14.317.026	9.518.544	9.309.848	76.643.719
Gældsforpligtelser	136.665.181	143.758.038	142.729.713	148.727.872	145.384.612	143.005.782	145.289.657	205.949.608
Forpligtelser	136.665.181	143.758.038	142.729.713	148.727.872	145.384.612	143.005.782	145.289.657	205.949.608
Passiver	246.872.580	255.170.631	250.707.227	243.245.318	239.113.801	234.140.362	234.600.478	291.028.063

Passiver

08.05.2023

Nøgletal

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 18.05.2022	2020 20.05.2021	2019 02.06.2020	2018 24.05.2019	2017 24.05.2018	2016 30.05.2017	2015 27.05.2016
Afkastningsgrad	0,2 %	1,9 %	6,1 %	0,9 %	1,9 %	1,7 %	2,7 %	2,2 %
Dækningsgrad	5,2 %	36,4 %	108,1 %	17,6 %	37,7 %	35,1 %	57,5 %	63,7 %
Resultatgrad	-2,8 %	21,8 %	76,3 %	7,6 %	18,7 %	14,0 %	30,4 %	33,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,4 %	3,0 %	11,0 %	1,2 %	2,8 %	2,1 %	4,3 %	4,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	245,7 %	353,4 %	285,7 %
Soliditestgrad	42,0 %	40,8 %	40,3 %	37,0 %	37,2 %	36,9 %	36,1 %	27,8 %
Likviditetsgrad	46,9 %	41,8 %	19,7 %	16,9 %	31,1 %	76,3 %	75,9 %	82,0 %

Resultat

08.05.2023

Gæld

08.05.2023

Årsrapport

08.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 08.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld, 128.928 t.kr., er der afgivet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.2022 udgør 240.344 t.kr. Selskabet har udstedt skadesløsbrev på i alt 5.000 t.kr., der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.2022 udgør 164.770 t.kr. Ejendom beliggende i Cortex Park, Odense indgår i ejerforening. Pantebrev, 43 t.kr., er tinglyst på ejendommen til sikkerhed for gæld i ejerforeningen.

Beretning

08.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-02

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Ejendomsselskabet Den Fynske Forskerpark A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er at eje bygninger til brug for Forskerparken i Odense